Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Нателлы Алексеевны к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Богданова Нателла Алексеевна обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что Богданова Нателла Алексеевна, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее дочь - ФИО2, состоит в браке с ответчиком Локтионовым П.О. После приобретения указанного домовладения дочь и ответчик вселились в него и были зарегистрированы по месту жительства. С марта 2021 года брачные отношения между дочерью и ответчиком фактически прекращены. С указанного времени ответчик не проживает по адресу регистрации. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать Локтионова Павла Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять Локтионова Павла Олеговича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель истицы Богдановой Н.А. – Локтионова С.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований Богдановой Нателлы Алексеевны к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Локтионов П.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Богдановой Нателлы Алексеевны к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Богданова Нателла Алексеевна, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Локтионова София Дмитриевна, состоит в браке с ответчиком Локтионовым П.О. После приобретения указанного домовладения дочь истицы и ответчик вселились в него и были зарегистрированы по месту жительства.

При этом с марта 2021 года брачные отношения между Локтионовой С.Д. и ответчиком фактически прекращены. С указанного времени ответчик не проживает по адресу регистрации. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Богдановой Нателлы Алексеевны к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Нателлы Алексеевны к Локтионову Павлу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Локтионова Павла Олеговича - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять Локтионова Павла Олеговича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Казачий Брод, ул. Камская, 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 01 декабря 2021 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-