Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Скитович Ольге Васильевне, Скитовичу Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Поронайская коммунальная компания» (далее ОАО «ПКК») обратилось в суд с иском к Скитович О.В., Скитовичу В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики проживают по адресу: *, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму, а также судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Определением суда от 09 марта 2010 г. ответчикам, место нахождения которых суду неизвестно, назначен адвокат, который в силу своих полномочий не признал исковые требования.

Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно карточке расчетов задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет *.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с чем требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Вместе с тем при определении размера задолженности суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 190 ГПК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Представитель ответчиков адвокат Швец А.И. настаивает на применении срока исковой давности.

Под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается с того дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что требование о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата предъявлено по истечении установленного срока.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ОАО «ПКК» пропущен срок исковой давности в части предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата , представитель истца не ходатайствовал о его восстановлении, исковые требования, предъявленные к ответчикам за вышеуказанный период не подлежат удовлетворению, так как предъявлены по истечении срока исковой давности.

Кроме того, из выписки финансово-лицевого счета следует, что Скитович В.В. выписан дата по адресу: *. Учитывая, что суд применил последствия пропуска срока исковой давности, коммунальными услугами, предоставленными ОАО «ПКК» Скитович В.В. пользовался до даты его выписки из данной квартиры, требования, предъявленные к ответчику Скитовичу В.В., не подлежат удовлетворению.

Согласно карточке расчетов задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет * коп., данная задолженность подлежит взыскании с ответчика Скитович О.В.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд признает расходы по оплате выписки из финансово-лицевого счета в размере * руб. судебными издержками, расходы подтверждены калькуляцией и подлежат взысканию с ответчиков на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

Определением Поронайского городского суда от дата суда истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере *. до рассмотрения дела по существу.

Уплату государственной пошлины суд возлагает на стороны на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Скитович Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со Скитович Ольги Васильевны в пользу открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *., судебные расходы в размере * руб., а всего *.

Взыскать со Скитович Ольги Васильевны в доход муниципального образования городского округа «Поронайский» государственную пошлину в размере *.

Взыскать с открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» в доход муниципального образования городского округа «Поронайский» государственную пошлину в размере *.

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Скитовичу Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Поронайский городской суд.

Судья И.В.Венек