Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

13 мая 2014 года открытое акционерное общество «Анивские коммунальные системы» обратилось с исковым заявлением, указав в нем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На данной жилой площади проживают ФИО2, ФИО3

Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, который находится в управлении муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания». Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по март 2014 года производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчикам выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Ранее в отношении ответчиков вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период с марта 2011 года по август 2011 года на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. На настоящий момент исполнительное производство не окончено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2011 года по март 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеня с марта 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, открытое акционерное общество «Анивские коммунальные системы» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам и пеню в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» ФИО1, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на исковое заявление не представил, об уважительности причин неявки не сообщал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3

Согласно справке № от 05 сентября 2013 года, предоставленной администрацией муниципального образования «Анивский городской округ», открытое акционерное общество «Анивские коммунальные системы» является единственной ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Выработка ресурса осуществляется предприятием с помощью технологических объектов жизнеобеспечения, переданных муниципальным образованием «Анивский городской округ» вкладом в уставный капитал предприятия, а также с помощью иных объектов и сетей, которые переданы в безвозмездное пользование предприятия как инженерно и технологически связанные с объектами жизнеобеспечения округа.

Иные теплоснабжающие организации, а также организации водопроводно-канализационного хозяйства на территории муниципального образования отсутствуют.

Из выписки из лицевого счета № №, открытого на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по водоотведению, водоснабжение и теплоснабжению за период с сентября 2011 года по март 2014 года включительно составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Судебным приказом № от 04 октября 2011 года и.о.мирового судьи судебного участка № муниципального образования «Анивский район» с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере ФИО7 рублей <данные изъяты> копейки.

01 февраля 2012 года на основании судебного приказа судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Анивскому району возбуждены исполнительные производства №№ и №

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчет задолженности по коммунальным услугам, судом расчет проверен и признается верным.

Таким образом, судом установлено, что истцом коммунальные услуги – теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение жилого помещения <адрес> <адрес> в <адрес> оказываются; ответчиками ФИО2, ФИО3 доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что собственник жилого помещения ФИО2, член ее семьи ФИО3 не выполняют свои обязанности, а именно - своевременно не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Поскольку ответчики добровольно задолженность по коммунальным услугам не вносят, суд взыскивает в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с сентября 2011 года по март 2014 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования – это размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате Центральному Банку Российской Федерации за кредиты, предоставленные кредитным организациям. С 03 мая 2011 года ставка рефинансирования составляет 8,25% (указание Центрального Банка Российской Федерации от 29 апреля 2011 года « 2618-У), с 26 декабря 2011 года - составляет 8% (Указание Центрального Банка Российской Федерации от 23 декабря 2011 года № 2758-у), с 14 сентября 2012 года - 8,25% годовых (Указание Центрального Банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года № 2873-У).

Учитывая, что частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что с 11 числа каждого месяца начинается течение срока для исчисления пени.

Принимая во внимание, что представителем истца не представлено доказательств того, что в период с марта 2011 года по август 2011 года включительно задолженность по коммунальным платежам с ответчиков в рамках исполнительных производств не взыскивалась либо взыскивалась частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков пеню за неуплату коммунальных платежей за период с сентября 2011 года по 31 марта 2014 года.

Размер пени, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с сентября 2011 года по состоянию на 31 марта 2014 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, который исчислен следующим образом:

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2011 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 903 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за октябрь 2011 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 872 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за ноябрь 2011 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 842 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за декабрь 2011 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 811 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за январь 2012 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 780 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за февраль 2012 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 751 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за март 2012 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 720 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за апрель 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 690 (количество дней просрочки за период с 11 май 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за май 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 659 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за июнь 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 629 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за июль 2012 года: <данные изъяты> рублей х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 598 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за август 2012 года: <данные изъяты> рублей х 0,08 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 567 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 537 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за октябрь 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 506 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за ноябрь 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 476 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за декабрь 2012 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 445 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за январь 2013 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 414 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за февраль 2013 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 386 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за март 2013 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 355 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за апрель 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 325 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за май 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 294 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за июнь 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 264 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за июль 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 233 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за август 2013 года: <данные изъяты> рублей 03 копейки х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 202 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за сентябрь 2013 года: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 172 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за октябрь 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 141 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за ноябрь 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 111 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за декабрь 2013 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 80 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за январь 2014 года: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 49 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рубля;

Размер пени за задержку оплаты коммунальных услуг за февраль 2014 года: <данные изъяты> рублей 71 копейка х 0,0825 (размер ставки рефинансирования) : 300 х 21 (количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальные платежам за период с сентября 2011 года по март 2014 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню за период с сентября 2011 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в долевом порядке в пользу открытого акционерного общества «Анивские коммунальные системы» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, то есть по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени за период с марта 2011 года по август 2011 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2014 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова