Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к. Танырверди кызы к ФИО3ФИО1 оглы и ФИО4ФИО1 кызы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в интересах ФИО2 к., обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 к. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истца - ФИО1 купил у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору, удостоверенному специалистом администрации Терсинского сельсовета, ФИО8 передала ФИО1 в собственность жилой дом, а ФИО1, в свою очередь, уплатил оговоренную договором сумму в размере 4 000 рублей.

С указанного периода, в похозяйственных книгах администрации Терсинского сельсовета (ныне администрация Терсинского сельского поселения) сделаны записи о том, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО14

Таким образом, семья ФИО12 в составе: муж, жена, сын и дочь, стали открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться данным жилым домом, неся бремя расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером 192, имел общую площадь30,0 кв.м.

Согласно данным Росреестра, данный жилой дом имеет кадастровый №.

Учитывая, что приобретенный ФИО13 жилой дом требовал капитального ремонта, новыми собственниками в 2002 году проведен такой ремонт.

В результате проведенного капитального ремонта, жилой дом был реконструирован, в связи с чем, увеличилась его общая площадь.

Из заключения кадастрового инженера ФИО9№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого дома составила 60,6 кв.м. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 34:№

Однако, зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ФИО1 при жизни не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Препятствием в государственной регистрации права собственности явилось то, что ФИО8, вскоре после продажи дома, уехала из села Терса в неизвестном направлении, кроме того, в договоре содержится ошибка в фамилии покупателя, - вместо «ФИО12» указано «ФИО4».

После смерти супруга ФИО1, истец обратилась к нотариусу Еланского района Волгоградской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства, в результате чего, было заведено наследственное дело. Другие наследники первой очереди: сын - ФИО3 и дочь - ФИО4, от наследства отказались в пользу истца.

Учитывая, что до дня смерти за ФИО1О. не было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, истцу свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного объекта недвижимости выдано не было.

Таким образом, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный жилой дом, иначе, кроме как через суд.

Признание права собственности за истцом на жилой дом необходимо для государственной регистрации права, поскольку государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости, является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Просит признать за ФИО2 к. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 к., её представитель ФИО5, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 к. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, предоставили заявления, согласно которым, исковые требования признают, положения статей 39 и 173 ГПК РФ им понятны, просят рассмотреть дело в своё отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение, наличие соответствующих ходатайств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками в связи со следующим.

Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиками представлены в суд письменные заявления о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, принимает признание иска ответчиками, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками.

Исковое заявление ФИО2 к. Танырверди кызы к ФИО3ФИО1 оглы и ФИО4ФИО1 кызы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 к. Танырверди кызы право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>