Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием третьего лица Администрации г.о. Мытищи МО,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией городского округа Мытищи Московской области в лице заместителя главы администрации городского округа Мытищи ФИО4, действующая от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области», на основании Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № (Свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования серия №), ОГРН №, постановления администрации городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Длительное время ФИО3 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, вывез свои вещи, препятствий в проживании ему истец не чинил.

Ответчик расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Мытищи Московской области и представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные исковые требования, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи Московской области в лице заместителя главы администрации городского округа Мытищи ФИО4, действующая от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области», на основании Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за № (Свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования серия №), ОГРН №, постановления администрации городского округа Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что стороны фактически прекратили семейные отношения, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, право пользования спорным жилым помещением утратил. Ответчик длительное время в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, соглашения об оплате расходов по содержанию жилого помещения с истцом не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещи отсутствуют, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2022 года

Председательствующий Д.А. Молева