Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Копейского городского округа к Стеканову Ю.В., ООО «Альтернатива 74» об исключении из государственного кадастрового учета земельных участков, определении площадей земельных участков, внесении в государственный кадастр характерных точек земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Копейского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Стеканову Ю.В., ООО «Альтернатива 74» об исключении из государственного кадастрового учета земельных участков, определении площадей земельных участков, внесении в государственный кадастр характерных точек земельных участков.

В обосновании заявленных требований указывают, что в 2016 году органами прокуратуры проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения земельного законодательства при формировании спорных земельных участков, расположенных на территории, ограниченной ул. Жданова, пр. Славы, ул. К. Маркса, ул. Гольца в г. Копейске (мкр. «Афон»). Так, прокуратурой 24.05.2016 года произведен осмотр территории, ограниченной ул.Жданова, пр.Славы, ул.К.Маркса, ул.Гольца в г.Копейске, а также объектов, расположенных в пределах кадастрового квартала НОМЕР, по итогам осмотра и полученных сведений установлено, что местоположение спорных земельных участков, сформированных для эксплуатации индивидуальных жилых домов по адресам: АДРЕС, не соответствуют реальному расположению данных домов на местности, существовавшему более 15 лет.

Таким образом, учитывая в совокупности факт формирования спорных земельных участков с грубым нарушением земельного законодательства, в местах, не соответствующих реальному расположению жилых домов, на свободных землях, право распоряжения которыми принадлежит муниципалитету, а также возможность Администрации распорядиться свободными земельными участками по своему усмотрению и в конкретных целях, с учетом утвержденного проекта планировки территории мкр. Афон, предполагающего застройку указанного микрорайона многоквартирными домами, права Администрации на землю нарушены и единственно возможным способом восстановления нарушенного права Администрации, одновременно не затрагивающим права третьих лиц, является исключение из сведений Единого государственного реестра недвижимости характерных точек границ земельных участков, с одновременный внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ участков, соответствующих их реальному расположению на местности.

Считают, что межевание спорных земельных участков проведено с нарушением действующего законодательства, с отступлением от фактически существующих на местности границ данных участков, что свидетельствует о допущении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ этих участков и их площади, поэтому просят:

- исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости характерные точки земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР

- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР,

-определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 646 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 630 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 291 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 532 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 783 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 352 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 477 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 518 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 180 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 673 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 396 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 625 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 636 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 584 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 360 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 148 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 465 кв.м.;

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 186 кв.м.

- определить площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 757 кв.м.

Истец - администрация Копейского городского округа представитель Хусаинов Р.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ООО «Альтернатива 74» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО «Альтернатива 74» - по доверенности Мирный Н.В. с иском не согласен в полном объеме.

Ответчик - Стеканов Ю.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Стеканова Ю.В. - по доверенности Мирный Н.В. с иском не согласен в полном объеме.

Третье лицо - кадастровый инженер Лонской П.Э. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Третье лицо - кадастровый инженер Мелентьева К.Н., о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна

Третье лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца Хусаинова Р.Р., представителя ответчиков Мирного Н.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого гражданского дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что 16.03.2017 года Копейским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску прокурора г.Копейска в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Администрации КГО, Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа, В.А.Б., Е.А.С., Т.Е.М., Стеканову Ю.В., ООО «Альтернатива 74» о признании недействительными постановлений администрации Копейского городского округа, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений в отношении спорных земельных участков признании недействительными сделок купли-продажи данных земельных участков, применении последствий недействительности ничтожных сделок. Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 15.06.2017 года.

07.09.2017 года Копейским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску администрации КГО к Стеканову Ю.В., ООО «Альтернатива 74», кадастровому инженеру Мелентьевой К.Н., кадастровому инженеру Лонскому П.Э. о признании незаконными действий кадастровых инженеров по подготовке межевых планов земельных участков, признании недействительными результатов межеваний земельных участков, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков. Решение вступило в законную силу 21.11.2017 года на основании определения Челябинского областного суда.

Вышеуказанными решениями, апелляционными определениями по гражданскому делу установлено следующее.

Администрацией КГО в 2014 году сформированы земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР для комплексного освоения в целях жилищного строительства, указанные земельные участки выставлены на аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков в вышеуказанных целях.

Управлением Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области в адрес Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО выдано предписание от 28.03.2014 года об обязании совершить действия по аннулированию аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-10081/2014 по заявлению Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО о признании незаконными решения и предписания Челябинского УФАС России установлено, в том числе, и то обстоятельство, что в границах трех вышеуказанных земельных участков, подлежащих комплексной застройке, расположены объекты недвижимого имущества.

Постановлением администрации КГО от 21.10.2014 года № 3543-п был преобразован земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 38009 кв.м. путем выделения следующих земельных участков площадью 1927 кв.м. по адресу: АДРЕС, площадью 1993 кв.м. по адресу: АДРЕС, утверждены схемы расположения указанных участков на кадастровом плане территории для эксплуатации индивидуальных жилых домов, принадлежащих соответственно В.А.Б. и Е.А.С.

Постановлением администрации КГО от 22.12.2014 года № 4362-п в собственность В.А.Б. за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 1927 кв.м. по адресу: АДРЕС, для эксплуатации индивидуального жилого дома. В.А.Б. на основании договора купли-продажи от 06 октября 2014 года являлся собственником индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

22.12.2014 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 1927 кв.м. по адресу: АДРЕС, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Постановлением администрации КГО от 31.12.2014 года № 4526-п в собственность Е.А.С. за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1993 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС как собственнику индивидуального жилого дома. Право собственности Е.А.С. на жилой дом зарегистрировано 02.09.2014 года на основании договора купли-продажи от 25.08.2014 года. Между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. 31 декабря 2014 года заключен договор купли-продажи, предметом которого являлся вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

Е.А.Б. произвел раздел указанного земельного участка на два участка с кадастровыми номерами НОМЕР площадью 1364 кв.м. и НОМЕР площадью 629 кв. метров местоположением: АДРЕС

Между Е.А.С. и Стекановым Ю.В. 11.03.2015 года заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1364 кв.м. Между Стекановым Ю.В. и ООО «Альтернатива 74» заключен договор от 25.03.2015 года купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

12.03.2015 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 629 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по договору купли-продажи от 02.04.2015 года вышеуказанный земельный участок был передан в собственность ООО «Альтернатива 74», а на основании договора от 19.08.2016 года участок перешел в собственность Стеканова Ю.В.

Постановлением администрации КГО от 21.10. 2014 года № 3545-п был преобразован земельный участок площадью 45686 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР путем выделения следующих земельных участков: площадью 1979 кв.м. по адресу: АДРЕС, площадью 1956 кв.м. по адресу: АДРЕС, площадью 1972 кв.м. по адресу: АДРЕС. Указанным постановлением Е.А.С. согласованы схемы расположения земельных участков на

кадастровом плане территории для эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящихся по вышеуказанным адресам.

Постановлением администрации КГО от 29.01.2015 года № 119-п в собственность Е.А.С. за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1956 кв. метра, расположенный по адресу: АДРЕС, для эксплуатации индивидуального жилого дома. На указанном участке расположен принадлежащий Е.А.С. на основании договора купли-продажи от 19.04.2014 года жилой дом. Согласно договору купли-продажи от 19.04.2014 года Е.А.С. приобрел у Флеева СВ. жилой дом по АДРЕС, стоимостью 3000000 рублей, уплаченных до подписания договора.

29.01.2015 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям и Е.А.С. заключен договор НОМЕР купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

Е.А.Б. произвел раздел указанного земельного участка на два участка с кадастровыми номерами НОМЕР площадью 1376 кв. метра и НОМЕР площадью 580 кв. метров местоположением по АДРЕС. На основании договора купли-продажи от 24.03.2015 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС перешло к Стеканову Ю.В., на основании договора от 03.04.2015 года право собственности на указанный выше земельный участок перешло к ООО «Альтернатива 74», а 19.08.2016 года - к Стеканову Ю.В.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 580 кв.м. по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 19.03.2015 года перешел в собственность Стеканова Ю.В. По договору купли-продажи от 03.04.2015 года право собственности на вышеуказанный участок перешло к ООО «Альтернатива 74», а по договору купли-продажи от 19.08.2016 года - к Стеканову Ю.В.

На основании постановления администрации КГО от 29.01.2015 года № 118-п в собственность Е.А.С. для эксплуатации индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР местоположением: АДРЕС. Жилой дом по указанному адресу был приобретен в собственность Е.А.С. по договору купли-продажи от 19.04.2014 года, заключенному с Н.Г.П. По условиям договора стоимость жилого дома согласована сторонами в размере 3000000 рублей, переданных до подписания договора.

Между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. 29.01.2015 года заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка площадью 1970 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР разделен на. два участка площадью 1343 кв. метров с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок площадью 633 кв. метра с кадастровым номером НОМЕР.

Земельный участок площадью 633 кв. метра с кадастровым номером НОМЕР (предыдущий кадастровый номер НОМЕР) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по договору купли-продажи от ДАТА был продан Стеканову Ю.В., а по договору купли-продажи от 03.04.2015 года - ООО Альтернатива 74».

Земельный участок площадью 1972 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР на основании постановления администрации КГО от 29.01.2015 года № 117-п предоставлен в собственность Е.А.С. за плату для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС. Е.А.С. на основании договора купли-продажи от 12.08.2014 года являлся собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Между Управлением, по имуществу и земельным отношениями и Е.А.С. 29.01.2015 года заключен договор купли-продажи, по условиям которого Е.А.С. продан земельный участок площадью 1972 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР.

Е.А.С. произвел раздел указанного земельного участка на два участка с кадастровыми номерами НОМЕР площадью 641 кв. м. и НОМЕР площадью 1331 кв. м. местоположением : АДРЕС.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 641 кв.м. перешло к Стеканову Ю.В. на основании договора купли-продажи, заключенного с Е.А.С., а 03.04.2015 года перешло к ООО «Альтернатива 74» на основании договора, заключенного со Стекановым Ю.В.

Постановлением администрации КГО от 31.10. 2014 года № 3721-п был преобразован земельный участок общей площадью 45686 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР предназначенный для комплексного освоения в целях жилищного строительства, путем выделения следующих земельных участков: площадью 1990 кв.м. по адресу: АДРЕС;площадью 1617 кв.м. по адресу: АДРЕС; площадью 1993 кв.м. по адресу: АДРЕС; площадью 1124 кв.м. по адресу: АДРЕС; площадью 1956 кв.м. по адресу: АДРЕС; площадью 1949 кв.м. по адресу: АДРЕС; площадью 1605 кв.м. по адресу: АДРЕС, утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для эксплуатации жилых домов, расположенных по выше указанным адресам.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 20.04.2015 года за П.Л.И. признано право собственности на жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом, как следует из решения суда, расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 1990 кв.м., предоставленном в аренду П.Л.П., П.И.С., П.М.И. по договору НОМЕР от 30.12.2014 года.. На основании договора купли-продажи от 03.06.2015 года, заключенного между П.Л.И. и В.А.Б., к последнему перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. По договору аренды от 17.01.2016 года В.А.Б. для эксплуатации индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1990 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по вышеуказанному адресу, на срок по 22.01.2064 года.

10 мая 2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1990 кв. метров, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу:АДРЕС, оплата произведена в полном объеме.

На основании договора от 26.05.2016 года, заключенного между В.А.Б. и Стекановым Ю.В., к последнему перешло право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: АДРЕС.

Как следует из материалов дела, на основании решения Копейского городского суда от 28.04.2015 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Копейск, АДРЕС, являлись С.Л.И., С.В.Р., С.И.Г., С.Е.Р., С.В.Р., С.А.Б., Б.В.А., Б.С.С., Б.Е.В., Б.В.Т., по 1\10 доли каждый. Решением суда установлено, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1993 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставлено в аренду с 30.12.2014 года по 30.11.2015 года.

Согласно договору купли-продажи от 05.08.2015 года С.Л.И., С.В.Р., С.И.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Е.Р., С.В.Р., С.А.Б., Б.В.А., Б.С.С., Б.Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.В.Т., продали жилой дом Е.А.С. По договору от 27.01.2016 года в аренду Е.А.С. Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО был предоставлен земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1993 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: АДРЕС. По договору от 10.05.2016 года, заключенного между Управлением по имуществу по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С., последнему был продан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1993 кв.м.

Е.А.С. по условиям договора от 26.05.2016 года продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, Стеканову Ю.В.

Стекановым Ю.В. 16.06.2016 года подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 14 июня 2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

На основании решения Копейского городского суда от 05.05.2015 года С.Ю.В., С.В.М., П.К.В., Л.Е.О., Л.О.В., Ж.В.А., К.А.И. являлись собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в 1/7 доле каждый. Решением суда установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1617 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном по договору аренды от 30.12.2014 года, заключенному с Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО.

Согласно договору купли-продажи от 05.08.2015 года К.А.И., С.Ю.В., П.К.В., Л.Е.О., Л.О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ж.В.А., продали вышеуказанный жилой дом Е.А.С. по цене 2100000 рублей, уплаченных в течение одного месяца после регистрации права собственности покупателя на жилой дом. 27.01.2016 года в пользование Е.А.С. на праве аренды на срок по 22.12.2064 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО предоставлен земельный участок площадью 1617 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1617 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, для эксплуатации индивидуального жилого дома. Расчет между сторонами произведен в полном объеме.

По договору от 26.05.2016 года право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, заключенному между Е.А.С. и Стекановым Ю.В., перешло к последнему.

Стекановым Ю.В. 16.06.2016 года было подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 14.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

На основании решения Копейского городского суда от 05.05.2015 года В.А.А., Г.А.В., Б.О.В., В.Н.В.. Д.А.Г., Б.Я.И., В.Н.А., В.М.А., Д.Н.В., Г.В.В. являлись собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в 1/10 доле каждый. Как было установлено решением суда, вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1605 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном на праве аренды для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно договору купли-продажи от 30.07.2015 года собственники продали жилой дом Е.А.С. Указанный жилой дом продан по цене 4500000 рублей, уплачиваемых в течение одного месяца после регистрации права собственности покупателя.

27.01.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. был заключен договор аренды земельного участка площадью 1605 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, для эксплуатации индивидуального жилого дома на срок по 22.12.2064 года.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1605 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, оплата по договору произведена полностью.

26.05.2016 года в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома право собственности на вышеуказанные земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и жилой дом перешло Стеканову Ю.В.

Стекановым Ю.В. 14.06.2016 года в Управление Росреестра по Челябинской области было подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 09.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

На основании решения Копейского городского суда от 07.05.2015 года К.Г.В. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Решением суда установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1949 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном органом местного самоуправления на праве аренды.

Согласно договору купли-продажи от 06.07.2015 года К.Г.В. продала жилой дом В.А.Б. 27.01.2016 года между В.А.Б. и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО был заключен договор аренды земельного участка площадью 1949 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС для эксплуатации индивидуального жилого дома. На условиях договора купли-продажи от 10.05.2016 года, заключенного между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б., в собственность последнего был передан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

По договору от 26.05.2016 года, заключенного между В.А.Б. и Стекановым Ю.В., к последнему перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и жилой дом по адресу: АДРЕС.

На основании решения Копейского городского суда от 27.04.2015 года Н.Э.В. являлся собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанным решением суда установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1956 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном Н.Э.В. на праве аренды.

Согласно договору купли-продажи от 30.06.2015 года Н.Э.В. продал жилой дом общей площадью 83,6 кв. м. В.А.Б.

На основании договора аренды от 27.01.2016 года, заключенного между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б., последнему был предоставлен земельный участок площадью 1956 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР на срок по 22.12.2064 года для эксплуатации индивидуального жилого дома. 10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между В.А.Б. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по условиям которого в собственность Стеканова Ю.В. был передан земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 02.08.2016 года подано заявление о регистрации прекращение права на жилой дом в связи с прекращением его существования.

Решением Копейского городского суда от 22.04.2015 года за Ж.В.Ю. признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. На основании договора купли-продажи от 15.06.2015 года к Е.А.С. перешло право собственности на вышеуказанный жилой дом.

27.01.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1124 кв. м., сроком по 22.12.2064 года, с указанием вида разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области и Е.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1124 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по условиям которого земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и жилой дом, расположенные по АДРЕС, перешли в собственность Стеканова Ю.В.

Стекановым Ю.В. 16.06.2016 года подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости-жилого дома в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 14.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Постановлением администрации КГО от 31.10. 2014 года НОМЕР был преобразован земельный участок площадью 38009 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР путем выделения следующих земельных участков: площадью 1999 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС площадью 1984 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; площадью 1995 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; площадью 1782 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; площадью 1999 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС; утверждены схемы расположения указанных участков на кадастровом плане территории.

Решением Копейского городского суда от 13.04.2015 года за В.Ю.Г. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным решением суда установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР.

Согласно договору купли-продажи от 16.06.2015 года В.Ю.Г. продал вышеуказанный жилой дом Е.А.С.

27.01.2016 года на основании договора аренды, заключенного с Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, Е.А.С. предоставлен земельный участок площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР на срок по 22.12.2064 года, с указанием вида разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 26.06.2016 года подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 26.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Решением Копейского городского суда от 25.05.2015 года за Ч.Т.В., Ч.Е.П. признано право собственности по 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (лит. Б,б). Указанным решением установлено, что жилой дом по АДРЕС расположен в границах земельного участка площадью 1984 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленном на праве аренды по договору от 30.12.2014 года. По договору купли-продажи от 06.10.2015 года жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. перешел в собственность В.А.Б., право собственности зарегистрировано 20.10.2015 года.

27.01.2016 года по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО В.А.Б. передан земельный участок площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, сроком по 22.12.2064 года для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 28.12.2015 года удовлетворены исковые требования В.А.Б. о признании незаконным отказа Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО в выкупе земельного участка площадью 1984 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1984 кв. м., разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: АДРЕС.

26.05.2016 года между В.А.Б. и Стекановым Ю.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по условиям которого в собственность Стеканова Ю.В. перешел земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и находящийся на нем жилой дом по адресу: АДРЕС.

Решением Копейского городского суда от 22.04.2015 года за М.Г.Е. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Из материалов вышеуказанного гражданского дела следует, что М.Г.Е. являлась арендатором земельного участка площадью 1782 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР на основании договора аренды от 30.12.2014 года, заключенного с Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, разрешенное использование которого - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

На основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного 15.06.2015 года между М.Г.Е. и В.А.Б., к последнему перешло право собственности на жилой дом площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

27.01.2016 года по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО был передан В.А.Б. земельный участок площадью 1782 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР на срок с 22.12.2015 года по 22.12.2064 года для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

На основании договора от 26.05.2016 года, заключенного между В.А.Б. и Стекановым Ю.В., в собственность Стеканову Ю.В. передан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1782 кв.м. и жилой дом площадью 33,6 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 14.06.2016 года было подано в Управление Росреестра по Челябинской области заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 09.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Решением Копейского городского суда от 03.09.2015 года за М.В.В. признано право собственности на жилой дом площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным судебным актом установлено, что спорный жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1995 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, предоставленного на праве аренды М.В.В.

23.10.2015 года между М.В.В. и Е.А.С. заключен договор купли-продажи, по условиям которого вышеуказанный жилой дом продан Е.А.С.

27.01.2016 года земельный участок площадью 1995 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР был предоставлен Е.А.С. по договору аренды, заключенному с Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, сроком с 22.12.2015 года по 22.12.2064 года, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области и Е.А.С. заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР и находящегося на нем жилого дома, расположенного по АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 14.06.2016 года подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 09.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 28.12.2015 года удовлетворены исковые требования В.А.Б. о признании незаконным отказа Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО в выкупе земельного участка площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, разрешенное использование- для эксплуатации индивидуального жилого дома. Администрация КГО решением суда обязана направить В.А.Б. проект договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

Постановлением администрации КГО от 18.11.2014 года № 3954-п был преобразован земельный участок общей площадью 45686 кв.м. путем выделения земельного участка площадью 1953 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, утверждена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 23.10.2014 года признано право собственности А.Т.Т. на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. По договору купли-продажи от 31.10.2014 года вышеуказанный жилой дом продан В.А.Б. по цене 3190000 рублей, уплачиваемых до регистрации права собственности покупателя на объект недвижимого имущества.

Постановлением администрации КГО от 29.01.2015 года № 120-п в собственность В.А.Б. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1953 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и В.А.Б. 29.01.2015 года заключен договор купли-продажи, по условиям которого В.А.Б. продан в собственность земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

В.А.Б. произвел раздел вышеуказанного участка на два участка с кадастровыми номерами НОМЕР площадью 1343 кв. м. и НОМЕР площадью 610 кв.м., местоположением: АДРЕС.

12.03.2015 года между В.А.Б. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность Стеканову Ю.В. продан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1343 кв.м.

26.03.2015 года между Стекановым Ю.В. и ООО «Альтернатива 74» заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1343 кв.м., местоположение: АДРЕС.

11.03.2015 года между В.А.Б. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность Стеканову Ю.В. продан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 610 кв.м., местоположением: АДРЕС, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решением Копейского городского суда от 24.04.2015 года за Антошиным B.C., А.Е.В., А.О.Е. признано право собственности в 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанным решением установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 1916 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, разрешенное использование которого для эксплуатации индивидуального жилого дома, предоставленном на праве аренды владельцам указанного жилого дома.

17.07.2015 года между Антошиным B.C., А.Е.В., действующей также как законный представитель А.О.Е., и Е.А.С. заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 36,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.Указанный дом по условиям договора продан по цене 1 770 000 рублей, уплачиваемых в течение одного месяца после регистрации права собственности покупателя на жилой дом.

27.01.2016 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Е.А.С. предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 1916 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР на срок с 22.12.2015 года по 22.12.2064 года - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1916 кв. м., разрешенный вид использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу АДРЕС. Стоимость участка составила 279962 рубля. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по условиям которого в собственность Стеканову Ю.В. передан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР для эксплуатации индивидуального жилого дома площадью 1916 кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 34 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 14.06.2016 года было подано заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 09.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Решением Копейского городского суда от 10.09.2015 года за С.В.В. признано право собственности на жилой дом общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно договору купли-продажи от 26.02.2016 года С.В.В. продал вышеуказанный жилой дом Т.Е.М., право собственности которого зарегистрировано 10.03.2016 года.

Постановлением администрации Копейского городского округа от 01.03.2016 года № 463-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в границах исторически сложившейся усадебной застройки под объектами индивидуального жилищного фонда, построенными до 2005 года, без права строительства и реконструкции объектов жилищного строительства, расположенного по адресу : АДРЕС, площадью 2000 кв. м., территориальная зона - жилая (В2 - зона многоэтажной застройки). Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Т.Е.М. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 2000 кв. м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Т.Е.М. и Стекановым Ю.В. заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по условиям которого в собственность Стеканову Ю.В. продан земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и жилой дом общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Стекановым Ю.В. 16.06.2016 года подано заявление о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования, к заявлению приложен акт обследования объекта от 14.06.2016 года, указывающий на полный снос объекта капитального строительства.

Решением Копейского городского суда от 04.09.2015 года за К.Е.И. в силу приобретательной давности признано право собственности на жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Е.А.С. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 28.10. 2015 года, переход права зарегистрирован 03.11. 2015 года.

Постановлением администрации Копейского городского округа от 01.03.2016 года № 464-п была утверждена схема расположения земельного участка по адресу АДРЕС площадью 2000 кв.м. на кадастровом плане территории, в границах исторически сложившейся усадебной застройки под объектами индивидуального жилищного фонда, построенными до 2005 года, без права строительства и реконструкции объектов жилищного строительства, территориальная зона - жилая (В2 - зона многоэтажной застройки). Категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

10.05.2016 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Е.А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 2000 кв. м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС. Оплата по договору произведена в полном объеме.

26.05.2016 года между Е.А.С. и Стекановым Ю.В., заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка и находящегося на нем жилого дома.

Таким образом, администрацией КГО согласно постановлениям от 21.10.2014 года НОМЕР от 31.10.2014 года НОМЕР от 18.11.2014 года НОМЕР были преобразованы земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР путем выделения из них земельных участков с кадастровыми номерами : НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС), НОМЕР (АДРЕС).

В дальнейшем земельные участки с кадастровыми номерами: НОМЕР были разделены на участки с кадастровыми номерами: НОМЕР соответственно.

На дату разрешения гражданского дела и разрешения спора Стеканов Ю.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: НОМЕР

ООО «Альтернатива 74» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент формирования, предоставления земельных участков на праве аренды и в последующем - в собственность для эксплуатации индивидуальных жилых домов, В.А.Б., Е.А.С., Т.Е.М. являлись собственниками индивидуальных жилых домов, для эксплуатации которых и были предоставлены спорные земельные участки. Принадлежащее им право собственности на жилые дома и земельные участки в судебном порядке не оспорено, не прекращено, отсутствующим не признано.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13 октября 2014 года по делу № А76-10081/2014 подтверждено фактическое нахождение в границах земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР подлежащих комплексной застройке, объектов недвижимости.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи (пункт 1); без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного Кодекса (подпункт 6 пункта 2).

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20).

Из содержания указанного положения статьи 39.20 ЗК РФ следует, что заявленное в ней право является исключительным, то есть никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приобретения земельного участка, занятого соответствующим объектом недвижимости.

Доводы истца о том, что расположение жилых домов в иных местах, на иных земельных участках не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются вышеуказанными вынесенными судебными актами, где четко установлено, что жилые дома располагались в границах земельных участков.

Более того, достаточных доказательств, свидетельствующих о формировании границ спорных земельных участков таким образом, что жилые дома ответчиков и третьих лиц оказались за пределами сформированных и предоставленных земельных участков, материалы дела не содержат.

Истцом заявлено требование об исключении из государственного кадастрового учета земельных участков, определении площадей земельных участков, о внесении в государственный кадастр характеристик точек земельных участков, по тем основаниям, что межевание проведено без учета действительного местоположения земельных участков.

Однако, из материалов дела следует, что основанием для составления всех межевых планов послужили схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, содержащие координаты характерных точек границ земельных участков, утвержденные органом местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Этот выбор является правомерным в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса истца.

В силу п.1 ст.1, п.1. ст. 11, ст.12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых права и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты прав и законных интересов обратившегося за такой защитой.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона, истец вправе требовать от ответчика лишь те действий, которые непосредственно направлены на восстановление его нарушенных прав.

Учитывая, что администрация КГО передала право собственности на спорные земельные участки собственникам жилых домов, утвердила схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, доказательств нарушения прав истца существованием данных спорных участков в настоящих границах, судом не установлено, а администрацией КГО не представлено доказательств, свидетельствующих о формировании границ спорных земельных участков таким образом, что жилые дома ответчиков и третьих лиц оказались за пределами сформированных и предоставленных земельных участков, кроме того, нарушений прав истца данным иском не установлено, поэтому суд считает, что исковые требования администрации КГО к ООО «Альтернатива 74», Стеканову Ю.В. об исключении из государственного кадастрового учета земельных участков, определении площадей земельных участков, внесении в государственный кадастр характерных точек земельных участков, необходимо оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Копейского городского округа к Обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива 74», Стеканову Ю.В. об исключении из государственного кадастрового учета земельных участков, определении площадей земельных участков, внесении в государственный кадастр характерных точек земельных участков, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Десятова