Гражданский кодекс часть 1

05.08.2020 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Черняковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении ошибки, допущенной при осуществлении государственной регистрации прав,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ ошибочно было зарегистрировано право собственности и сделана запись в ЕГРН о правообладателе ФИО2ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, СНИЛС: №, паспорт гражданина Российской Федерации: серия №№, выдан ДД.ММ.ГГ Советским РОВД <адрес>, код подразделения №, объекта недвижимого имущества - жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, двухэтажный, общая площадь 176,4 кв.м., адрес: <адрес>, ошибочно была сделана запись реестрового номера нотариуса № в записи ЕГРН об указанном жилом доме в документах-основаниях, а также ошибочно не включен в запись в ЕГРН об указанном жилом доме документ-основание - договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ.

Фактическим и юридическим собственником указанного жилого дома является ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, паспорт гражданина Российской Федерации: №, выдан ДД.ММ.ГГ, ОВД <адрес>, код подразделения №, на основании документов: Договор купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, удостоверил нотариус <адрес> нотариального округа Московской области ФИО3ДД.ММ.ГГ, реестровый № (копии указанных договоров, прилагаются к настоящему исковому заявлению). Земельный участок в названных договорах расположен по адресу: <адрес>.

Указанные ошибки в записях были допущены вследствие того, что в один и тот же день ДД.ММ.ГГ в один и тот же МУ «Люберецкий МФЦ» отдел «Центральный» истцом и ответчиком подавались два разных заявления на регистрацию права собственности на расположенные рядом по соседству разные жилые дома, что подтверждается описями документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГ. В частности в 19 часов 38 минут названного дня оператор МФЦ ошибочно оформил заявление от ответчика, вместо истца, на дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

Но непосредственно перед этим в этот же день в 19 часов 17 минут истец и ответчик подавали совместное заявление на регистрацию общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на другой жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Оператор МФЦ, не разобравшись с документами, допустил ошибку при принятии заявления и документов на регистрацию права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке №, а заявитель не проверил правильность заполнения указанных заявления и документов на регистрацию. Вследствие этого право собственности на дом с кадастровым номером № было ошибочно зарегистрировано на ответчика.

Истица просила исправить ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе и документах-основаниях объекта недвижимого имущества - жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, двухэтажный, общая площадь 176,4 кв.м., адрес: <адрес>, а именно: исправить ошибочную запись о правообладателе ФИО2ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, СНИЛС: №, паспорт гражданина Российской Федерации: серия №№, выдан ДД.ММ.ГГ Советским РОВД <адрес>, код подразделения №, на правильную запись о правообладателе ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ СНИЛС: №, паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГ, ОВД <адрес>, код подразделения №; исправить в записи о документах-основаниях ошибочный реестровый номер нотариуса № на правильный реестровый номер нотариуса №; включить в запись о документах-основаниях договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о признании иска в полном объеме.

В силу ч. 2, 3 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законным правам и интересам других лиц.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены, что так же следует из заявления о признании исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении ошибки, допущенной при осуществлении государственной регистрации прав – удовлетворить.

Исправить ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе и документах-основаниях объекта недвижимого имущества - жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, двухэтажный, общая площадь 176,4 кв.м., адрес: <адрес>, а именно: исправить ошибочную запись о правообладателе ФИО2ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, СНИЛС: №, паспорт гражданина Российской Федерации: серия №№, выдан ДД.ММ.ГГ Советским РОВД <адрес>, код подразделения №, на правильную запись о правообладателе ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ СНИЛС: № паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГ, ОВД <адрес>, код подразделения №; исправить в записи о документах-основаниях ошибочный реестровый номер нотариуса № на правильный реестровый номер нотариуса №; включить в запись о документах-основаниях договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Аксенова Е.Г.