Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Выборгского городского прокурора к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" об обязании переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками,

установил:

Выборгский городской прокурор обратился в суд в защиту прав муниципального образования к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" об обязании переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, в котором первоначально просил: обязать ООО «СП «Смена» переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № на право аренды земельных участков или по приобретению этих земельных участков в собственность, в соответствии с требованиями п. 2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Выборгской городской прокуратурой проведена проверка по факту непринятия обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Смена» (далее - ООО «СП «Смена») мер в соответствии с требованиями федерального законодательства Российской Федерации к переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10118 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Гончаровское сельское поселение», земли ООО «СП «Смена», находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 17.04.2015, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125269 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39328 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30605 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196000 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», ур. Синицыно, ООО «Сельхозпредприятие «Смена», находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 14.06.2012, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1519001:3071, площадью 227464 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Глубокое, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 14.06.2012, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56429 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе п. Климово, ур. Лежень, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 29.04.2015, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12949 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе п. Борки, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 21.10.2013, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11490 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Правдино, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 18.11.2013.

Вышеуказанные земельные участки отнесены к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, для сельскохозяйственного производства. Земельные участки используются для разведения крупного рогатого скота, производства молочной и мясной продукции, частично используется для заготовки кормов (сено, силос).

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости запись о праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «СП «Смена» земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № не прекращена.

Согласно ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

При проведении проверки установлено, что ООО «СП «Смена» не относится к юридическим лицам, указанным в п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, информация, подтверждающая переоформление ООО «СП «Смена» в установленном законом порядке, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, на право аренды земельных участков или приобретения данных земельных участков в собственность ООО «СП «Смена» не предоставлена, что является нарушением вышеназванных норм действующего законодательства.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, от требований в части переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № отказалась, отказ от иска принят судом, о чем 16 декабря 2021 года.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Выборгской городской прокуратурой проведена проверка по факту непринятия обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Смена» (далее - ООО «СП «Смена») мер в соответствии с требованиями федерального законодательства Российской Федерации к переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125269 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39328 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30605 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Староселье, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 19.02.2010, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196000 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», ур. Синицыно, ООО «Сельхозпредприятие «Смена», находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 14.06.2012, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 227464 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Глубокое, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 14.06.2012, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56429 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе п. Климово, ур. Лежень, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 29.04.2015, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12949 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», в районе п. Борки, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 21.10.2013, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11490 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Красносельское сельское поселение», вблизи п. Правдино, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ООО СП «Смена» с 18.11.2013.

Установленные судом обстоятельства, ответчиком не опровергнуты.

Вместе с тем, информация, подтверждающая переоформление ООО «СП «Смена» в установленном законом порядке, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, на право аренды земельных участков или приобретения данных земельных участков в собственность ООО «СП «Смена» не предоставлена, что является нарушением вышеназванных норм действующего законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Выборгского городского прокурора законными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит не состоятельными, поскольку данные правоотношения являются длящимися, срок исковой давности начинает течь с момента выявления указанного нарушения ответчика по исполнению обязанности по переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, а именно, с конца 2020 года начала 2021 года.

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Выборгского городского прокурора к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" об обязании переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № на право аренды земельных участков или по приобретению этих земельных участков в собственность, в соответствии с требованиями п. 2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Смена" в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2021 года.

47RS0005-01-2021-004395-07

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3563/2021