Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3564/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании сделки купли-продажи оборудования для хостела от *** недействительной и применении последствий недействительности сделки; взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> рублей – сумма основного долга, <данные изъяты> копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки за пользование чужими денежными средствами до момента полного исполнения ответчиком своих обязательств, расходов по оплате госпошлины.

В последующем исковые требования были уточнены, истец просила суд расторгнуть договор купли-продажи оборудования для хостела от ***, заключённый между ФИО2 и ФИО1, взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по оплате госпошлины, расходы на участие представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований истец указала, что ней и ответчиком *** был заключён договор купли-продажи оборудования для хостела. Указанное оборудование находилось в помещении по адресу: <адрес>, цокольный этаж, помещения на поэтажном плане №. Ранее указанное помещение ответчик арендовал с целью размещения хостела. Согласно п.1.1 указанного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить оборудование для хостела. В соответствии с п.2.1 цена договора составила <данные изъяты> рублей, которые передаются по графику. Срок действия указанного договора – с момента подписания и до полного исполнения своих обязательств. Истец оплатила ответчику <данные изъяты> рублей в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору. Указанное оборудование приобреталось истцом исключительно с целью организации хостела в указанном помещении. Поскольку вся мебель для хостела идёт под заказ данного помещения и использовалась длительное время только в указанном помещении, то использовать данную мебель в другом помещении проблематично. Указанное оборудование создавалось индивидуально по эскизу, с учётом характера и размера помещения, крепилось к стенам. В связи с чем, истец не предполагал в момент покупки, что данный товар нельзя использовать в другом помещении. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется Оборудование для хостела – это мебель, которая должна соответствовать требованиям стандартов, технической документации и образцу эталона (Техническому регламенту Таможенного союза «О безопасности мебельной продукции» (ТР ТС-025-2012 и ГОСТу 129917-93 с изменениями). В ст.3 ТР ТС-025-2012дано определение долговечности – это свойства изделий мебели сохранять жёсткость, прочность и работоспособность под воздействием длительных эксплуатационных нагрузок. Жёсткость – способность конструкции сопротивляться образованию необратимых деформаций под воздействием внешней нагрузки. После получения оборудования, при незначительной эксплуатации, истец обнаружила явное несоответствие товара его целям, выявила существенные недостатки, скрытые недостатки, а именно: практически по всей площади конструкции имеют деформацию. Товар невозможно использовать по прямому назначению в других помещениях из-за крепления конструкций к стене длительное время. Данный факт подтверждается цветными фотографиями. На данных фотографиях визуально подтверждается наличие дефектов, которые не позволяют использовать товар по его прямому назначению, а имеющиеся существенные дефекты испортили и эстетический вид товара. Истец не обладает достаточными потребительскими знаниями. Поэтому подписала договор купли-продажи. Таким образом, при приобретении оборудования, истец не правильно оценила потребительские свойства оборудования. Кроме того, истец при покупке оборудования не получила от продавца всю положенную информацию, когда принимала и оплачивала товар, чтобы обеспечить правильный выбор. В момент приобретения истец не знала, что его нельзя использовать в другом помещении.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, о дате и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 61). Представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца (л.д. 57, 60).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке (л.д. 62), конверт с повесткой возвращён в суд с пометкой «Возврат за истечением срока хранения», о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст.165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик извещался судом по адресу, указанному в иске и адресной справке (л.д. 33), конверты с судебными повестками на все судебные заседания, в том числе и на *** возвращены в суд с пометкой «Возврат за истечением срока хранения», о причинах неявки не сообщено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица ИП ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 63), отзыв на иск не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Судом установлено, что *** между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключён договор купли-продажи оборудования (л.д. 17).

П.1.1. указанного договора предусмотрено, что продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель – принять и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим договором оборудование для хостела. Полный перечень оборудования для хостела указан в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью договора.

Оборудование для хостела располагается по адресу: <адрес> (цокольный этаж: номера на поэтажном плане №) (с правом аренды помещения) (п.1.2. договора).

В п.1.4. договора указано, что продавец гарантирует, что данный объект не заложен, не арестован, не является предметом исковых требований третьих лиц (в том числе не обременён правами третьих лиц) и отсутствуют задолженности перед третьими лицами. Объект передаётся продавцом по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. Все условия и факты, препятствующие совершению сделки или нормальному функционированию объекта, должны быть озвучены продавцом до момента подписания договора.

П.2.1. договора купли-продажи предусмотрено, что указанный объект будет продан за <данные изъяты> рублей. Указанную сумму покупатель передаёт продавцу наличными платежами по следующему графику: <данные изъяты> рублей - в день подписания настоящего договора; <данные изъяты> рублей – в срок до ***; <данные изъяты> рублей – в срок до ***; <данные изъяты> рублей – в срок до ***; <данные изъяты> рублей – в срок до ***.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцом обязательства по оплате объекта были исполнены в общей сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается расписками о получении в акте приема-передачи денежных средств к Договору купли-продажи оборудования от ***.

Право собственности на указанный объект с оборудованием переходит от продавца к покупателю с момента подписания настоящего договора, акта приёма-передачи оборудования и полного исполнения обязательств по оплате за передаваемое оборудование (п.2.2. договора).*** между ФИО2 и ФИО1 составлен акт приёма-передачи оборудования к договору купли-продажи оборудования от ***, согласно которому продавец передал, а покупатель принял по договору купли-продажи оборудования от *** оборудование для хостела, указанное в Приложении №1 к настоящему договору (п.1).

Согласно п.3 акта приёма-передачи покупатель подтверждает, что перечисленное в Приложении №1 к договору купли-продажи оборудования от *** оборудование для хостела им осмотрено, проверено, находится в технически исправном состоянии, пригодном для целей, для которых оно используется. Претензий к продавцу по техническому состоянию и внешнему виду оборудования, указанному в Приложении №1 к настоящему договору, покупатель не имеет (л.д. 21).

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст.10 ГК РФ).

Вступление в договорные обязательства в качестве покупателя является свободным усмотрением гражданина и связано исключительно с его личным волеизъявлением.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Согласно п.2 ст.469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как усматривается из договора купли-продажи оборудования от ***, заключённого между истцом и ответчиком, ответчик ФИО2 как продавец должен был передать покупателю ФИО1 оборудование для хостела (мебель), которое располагается по адресу: <адрес> (цокольный этаж: номера на поэтажном плане №) (с правом аренды помещения).

Также судом было установлено, что с ИП ФИО1 также был заключен договор аренды нежилого помещения от ***., согласно которому арендатору было передано во временное возмездное пользование свободное от обязательств перед третьими лицами недвижимое имущество – нежилое помещение № Н5, назначение: нежилое помещение, именуемое в дальнейшем «Помещение», находящиеся в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а именно, цокольный этаж: поз.№, общей площадью 104,9 кв.м.

Согласно п.1.2. данного договора целевое назначение Помещения: для размещения хостела в целях, связанных с таким назначением.

Право на расторжение договора предусмотрено за стороной в соответствии со ст. 450 и 451 ГК РФ.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Вместе с тем, исходя из того, что ответчиком ФИО2 было продано истцу оборудование для хостела, и ответчик не представил суду достоверных и допустимых доказательств того, что покупатель знал или должен был знать о том, что это оборудование для хостела (мебель) находится в нежилом помещении, арендованном истцом, использование которого под хостел невозможно ввиду запрета размещать хостел в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, цокольный этаж: поз.№, общей площадью 104,9 кв.м., что следует из документов проверки Прокуратурой Самарского района г. Самары и Управления Роспотребнадзора по Самарской области, таким образом, истец не имеет возможности пользоваться вещью по ее прямому назначению, что нарушает его имущественные интересы.

Суд приходит к выводу о расторжении договора купли-продажи вышеуказанного оборудования, в связи с существенными недостатками товара, выразившимися в реализации продавцом оборудования, пользование которым невозможно.

Поскольку судом установлено, что по договору купли-продажи истец уплатила за оборудование <данные изъяты> рублей, учитывая, что договор купли-продажи, заключённый между сторонами судом признается расторгнутым, требование истца о взыскании суммы, уплаченной за оборудование, подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ***. по ***. в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие, что для защиты своего нарушенного права истец понесла судебные расходы: в сумме <данные изъяты> рублей за юридические услуги, что подтверждается квитанцией № от *** (л.д. 48), данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Согласно чек-ордеру от *** истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета доплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи оборудования для хостела от ***, заключённый между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму, оплаченную по договору в размере 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, проценты в размере 20718,49 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в сумме 20000 рублей и по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, а всего 591018,49 руб. (пятьсот девяносто одна тысяча восемнадцать рублей 49 копеек).

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8 607,18 руб. (восемь тысяч шестьсот семь рублей 18 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 20 ноября 2019 г.