Гражданский кодекс часть 1

Итого задолженность :

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО АКБ «Связь-Банк» к ООО «Вест-Алко», ООО ИТАР», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии, расторжении договоров, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ООО «Вест-Алко», ООО ИТАР», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом <данные изъяты>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором.

Далее, в соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным к данному Кредитному договору, срок возврата Заемщиком предоставленных денежных средств был продлен по ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства были зачислены на расчетный счет Заемщика № в Калининградском филиале ПАО АКБ «Связь-Банк».

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

5. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»;

6. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»;

По Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», в залог Банку было передано следующее недвижимое имущество:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с октября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.):

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано движимое имущество <данные изъяты>, указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу <адрес>;

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:




Итого задолженность :

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

Заемщик перестал выполнять принятые на себя обязательства по вышеуказанному Кредитному договору по уплате процентов по кредиту с ноября 2017 года.

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР» в залог Банку было передано движимое имущество в виде товаров в обороте (алкогольная продукция), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу Россия, <адрес>;

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:




Итого задолженность :

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность:

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан»;

6. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР».

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность :

Заемщик систематически нарушал платежи по кредиту, допустил просроченную задолженность.

Направленное требование о расторжении договоров и о полном досрочном погашении задолженности по Кредитным договорам осталось без ответа, денежные средства Заемщиком и Поручителями не уплачены.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310, 314, 450, 452, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 22, 24, 98, 131, 132, 139, 140,141,151 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в общей сумме 40183374,23 рублей.

Расторгнуть Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко».

Обратить взыскание на заложенное имущество, с указанием залоговой стоимости равной залоговой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчики ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, для участия в деле направили своего представителя.

Представитель ответчиков ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО4 по доверенностям ФИО5 возражала против удовлетворения иска. Дополнительно указала, что факт заключения кредитных договоров, договоров поручительства и залога ответчики не оспаривают. Денежные средства, указанные в кредитных договорах, заемщик получал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, - адвокат Воробьева И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что оснований для удовлетворения иска заявленного к ФИО1 недостаточно. Просила в иске отказать.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Заемщик в силу ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») (далее - Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» (далее - Заемщик) был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.):




Итого задолженность

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность :

В соответствии с п. 2.1. данного Кредитного договора Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ, для пополнения оборотных средств, а Заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность :

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

4. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1;

7. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР»;

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

Просроченный основной долг:
Срочные проценты:
Просроченные проценты:
Итого задолженность:

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «ИТАР»;

2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Варан»;

3. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

6. Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР».

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность Заемщиком и Поручителями не погашена.

По состоянию на 11 сентября 2018 года задолженность Заемщика перед Банком составляет сумму в размере (руб.), а именно:

Общий размер задолженности по кредитным договорам составляет 401 833 747,23 руб.

Заемщику и Поручителям были направлены требования-уведомления о погашении задолженности по Кредитным договорам, а кроме того заемщику были направлены требования о расторжении кредитных договоров.

В соответствии со ст.361 Гражданского Кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363. Гражданского Кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров поручительства, поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Вест- Алко», являющимся заемщиком по Кредитному договору. Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойку, возмещение убытков, а также возмещение судебных и иных издержек по взысканию долга.

Кредитными договорами установлено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему.

В соответствии с условиями данных кредитных договоров Банк как Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его денежных обязательств по Кредитному договору. Указанное выше нарушение условий Кредитного договора и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

Названными договорами предусмотрено, что Заемщик обязан не позднее чем через 14 (Четырнадцать) календарных дней с даты отправления указанного требования Кредитором досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Кредитора и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также неустойки и штрафы, начисленные на дату погашения.

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров поручительства поручитель обязан не позднее рабочего дня следующего за днем получения письменного требования Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по нему, уплатить Банку указанную в требовании сумму, с учетом неустоек на дату фактической оплаты, задолженность по Кредитному договору, а также возместить судебные и иные расходы Банка.

Факт заключения кредитных договоров, договоров поручительства, залога, а также получения денежных средств ответчиками не оспаривается.

Доказательств погашения долговых обязательств ответчиком в судебное заседание не представлено.

Проверив расчет задолженности по кредитным договорам, суд приходит к выводу, что он произведен в полном соответствии с условиями договоров, и поскольку до настоящего времени задолженность заемщиком перед истцом не погашена, полагает возможным удовлетворить иск в части взыскания суммы задолженности по договорам в солидарном порядке с ответчиков ООО «Итар», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан»,ФИО4, ФИО1

В силу ст. 348 Гражданского Кодекса РФ Залогодержатель (в данном случае Банк) вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком должником обязательств по Кредитному договору.

Частью 1 ст.349 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Частью 1 ст. 350 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством,

В силу положений п.4 ч.2 статьи 54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ предусматривает, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии с положениями статья 50. Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ предусматривает, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Условиями вышеуказанных Договоров залога недвижимого имущества предусмотрено, что Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором.

Данными Договорами залога недвижимого имущества предусмотрено, что обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом по Договору, включают в том числе, но не исключительно:

обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору;
обязательства по уплате неустойки и штрафа;
требование о возврате полученного (требование о возмещение в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности;
судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору.

Стороны договорились, что при увеличении размера требований по Кредитному договору залог по настоящему Договору будет обеспечивать обязательства Заемщика по Кредитному договору в том числе на сумму произошедшего увеличения.

Условиями вышеуказанных Договоров залога движимого имущества (товары в обороте и производственное оборудование) предусмотрено, что при невыполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования за счет предметов залога в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая сумму основного долга по кредиту, проценты, повышенные проценты, пени, убытки неустойку, а также судебные издержки и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования путем обращения взыскания на заложенное имущество и реализации его в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров залога движимого имущества (товары в обороте и производственное оборудование) Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, в случае неисполнения обязательств по Кредитному договору по истечении 1 (одного) рабочего дня после наступления срока исполнения любого из обязательств, указанных в кредитном договоре, в том числе и при досрочном востребовании суммы задолженности по кредиту.

Оценивая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению и исковые требования об обращении взыскания на залоговое имущество, установив начальную продажную стоимость равной залоговой.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 14400 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «ИТАР», ООО «Вест-Алко», ООО «Варан», ФИО1, ФИО2, в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» задолженность в размере 401 833 747,23 руб. (четыреста один миллион восемьсот тридцать три тысячи семьсот сорок семь руб. 23 коп.).

Расторгнуть Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») и Обществом с ограниченной ответственностью «Вест-Алко».

Обратить взыскание на недвижимое имущество,заложенное по Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», Договору последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Варан», а именно:

а) Объект недвижимости - Нежилое здание. <данные изъяты>

б) Земельный участок, <данные изъяты>

<адрес>

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно:

Залоговая стоимость указанного в п.(а). объекта недвижимости составляет 170 274 300 руб. ( Сто семьдесят миллионов двести семьдесят четыре тысячи триста) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(б) земельного участка составляет 5 225 920 руб. ( Пять миллионов двести двадцать пять тысяч девятьсот двадцать) рублей.

а) Объект недвижимости - административно-бытовой корпус. <данные изъяты>

б) Объект недвижимости - блок складов <данные изъяты>

в) Земельный участок, <данные изъяты>

Залоговая стоимость указанного в п.(а). объекта недвижимости составляет 68057 500 ( Шестьдесят восемь миллионов пятьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(б) объекта недвижимости составляет 81188 800 ( Восемьдесят один миллион сто восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.

Залоговая стоимость указанного в п.(в) земельного участка составляет 3197600 ( Три миллиона сто девяносто семь тысяч шестьсот) рублей.

Обратить взыскание на движимое имущество, заложенное:

По Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», обеспечивающим исполнение обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Вест-Алко» по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии (с периодом оборачиваемости ) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог Банку было передано движимое имущество в виде товаров в обороте (алкогольная продукция), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу <адрес>, а именно;

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного движимого имущества для его реализации на торгах в размере залоговой стоимости,а именно:

по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «ИТАР», в соответствии с которым в залог Банку было передано движимое имущество в виде товаров в обороте (алкогольная продукция), указанное в приложении № к данному договору залога, находящееся по адресу <адрес>, в размере:

- 54 126 161,21 ( Пятьдесят четыре миллиона сто двадцать шесть тысяч сто шестьдесят один руб. 21 коп.) рублей.

Взыскатьс Общества с ограниченной ответственностью «Вест-Алко», Общества с ограниченной ответственностью «ИТАР», Общества с ограниченной ответственностью «Варан», ФИО2, ФИО1 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование - ПАО АКБ «Связь-Банк») расходы по уплате государственной пошлины в размере 14400 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года

Судья Мухина Т.А.