Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к администрации муниципального образования город Краснодар, МКУ муниципального образования город Краснодар «единая служба заказчика» о признании права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, МКУ муниципального образования город Краснодар «единая служба заказчика» о признании права муниципальной собственности.

В обоснование своих требований указал, что муниципальным бюджетным учреждением «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар 10.02.2020 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлен технический план сооружения.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - № Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости - иное сооружение (сеть электроснабжения); Наименование объекта недвижимости - сеть электроснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 42 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети электроснабжения по ул. <адрес> протяженностью 42 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес> составляет: 2 023 013 руб. 66 коп.

Муниципальным бюджетным учреждением «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар 10.02.2020 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлен технический план сооружения.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - № Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - № Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости – иное сооружение (сети водоснабжения); Наименование объекта недвижимости – сети водоснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность – 191 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети водоснабжения по <адрес>, протяженностью 191 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес>» составляет: 952 786 руб. 72 коп.

Муниципальным бюджетным учреждением «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар 11.02.2020 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлен технический план сооружения.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес> Назначение объекта недвижимости - сооружение канализации; Наименование объекта недвижимости - сети ливневой канализации; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 42 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети ливневой канализации по ул<адрес> протяженностью 42 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада № <адрес> составляет: 262 544 руб. 57 коп.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости –

№; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости - сооружение канализации; Наименование объекта недвижимости - сеть канализации; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 189 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети канализации по <адрес>, протяженностью 189 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес>» составляет: 312 730 руб. 64 коп.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости № Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес> Назначение объекта недвижимости - иное сооружение (сеть теплоснабжения); Наименование объекта недвижимости - сеть теплоснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 285 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети теплоснабжения по ул. им. Полины Осипенко, 128, протяженностью 285 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада № по ул. им. Полины Осипенко, 128» составляет: 5 397 313 руб. 80 коп.

Финансирование указанных объектов производилось за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования <адрес>).

В связи с тем, что департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> не располагает полным пакетом документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на указанные объекты возникает необходимость подтверждения права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> в судебном порядке. Просит признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на следующие объекты:

сеть электроснабжения, протяженностью - 42 м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, стоимостью 2 023 013 руб. 66 коп.;

сети водоснабжения, протяженностью - 191 м., расположенные по адресу: <адрес> стоимостью: 952 786 руб. 72 коп.;

сети ливневой канализации, протяженностью - 42 м., расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью: 262 544 руб. 37 коп.;

сеть канализации, протяженностью - 189 м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью: 312 730 руб. 64 коп.;

сеть теплоснабжения, протяженностью - 285 м., расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью: 5 397 313 руб. 80 коп.

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет вышеуказанных объектов недвижимости без истребования дополнительных документов.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, от них имеется отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть иск в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные Департаментом муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодар требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.04.2016 № 84-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, главы муниципального образовании город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар определены полномочия по представлению интересов муниципального образования город Краснодар в арбитражных судах Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.

Согласно Положению о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 № 63 п.8, интересы муниципального образования город Краснодар в отношении муниципального имущества представляет департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

Из материалов дела следует, что муниципальным бюджетным учреждением «Институт Горкадастрпроект» муниципального образования город Краснодар 10.02.2020 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, изготовлен технический план сооружения.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости - иное сооружение (сеть электроснабжения); Наименование объекта недвижимости - сеть электроснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 42 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети электроснабжения по <адрес> протяженностью 42 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес> составляет: 2 023 013 руб. 66 коп.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости – иное сооружение (сети водоснабжения); Наименование объекта недвижимости – сети водоснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность – 191 м.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - № Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес> Назначение объекта недвижимости - сооружение канализации; Наименование объекта недвижимости - сети ливневой канализации; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 42 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети ливневой канализации по <адрес> протяженностью 42 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес> составляет: 262 544 руб. 57 коп.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

№; Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - № Местоположение объекта недвижимости - <адрес>; Назначение объекта недвижимости - сооружение канализации; Наименование объекта недвижимости - сеть канализации; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 189 м.

Согласно сведениям, содержащимся в характеристики объекта недвижимости, следует:

Вид объекта недвижимости - сооружение; Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости -№ Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости - №; Местоположение объекта недвижимости - <адрес> Назначение объекта недвижимости - иное сооружение (сеть теплоснабжения); Наименование объекта недвижимости - сеть теплоснабжения; Основанная характеристика сооружения и ее значение: протяженность - 285 м.

Согласно справке о стоимости объекта МКУ «Единая служба заказчика», стоимость сети теплоснабжения по <адрес> протяженностью 285 м, строительство которой осуществлялось в рамках объекта «Блок ДОУ на 55 мест на территории детского сада <адрес>» составляет: 5 397 313 руб. 80 коп.

Финансирование указанных объектов производилось за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар).

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Гражданским кодексом Российской Федерации закреплено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.

Поскольку указанные объекты не были введены в эксплуатацию, то они являются самовольными строениями.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, то право собственности на спорные строения может быть признано за муниципальным образованием город Краснодар.

Признание права муниципальной собственности на объекты обеспечивающие нужды населения муниципального образования город Краснодар не противоречит Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с которым организация инженерными сетями в границах муниципального образования относится к полномочиям органов местного самоуправления.

При этом следует отметить, что наличие правопритязаний третьих лиц в отношении спорных объектов не установлено.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием город Краснодар право муниципальной собственности на следующие объекты:

сеть электроснабжения, протяженностью - 42 м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 2 023 013 руб. 66 коп.;

сети водоснабжения, протяженностью - 191 м., расположенные по адресу: <адрес>, 128, стоимостью: 952 786 руб. 72 коп.;

сети ливневой канализации, протяженностью - 42 м., расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью: 262 544 руб. 37 коп.;

сеть канализации, протяженностью - 189 м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью: 312 730 руб. 64 коп.;

сеть теплоснабжения, протяженностью - 285 м., расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью: 5 397 313 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 05.11.2020 года

Судья –