Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 09.11.2021 года гражданское дело по иску АО «Омск РТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

Представитель АО «Омск РТС» ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в его тексте и в судебном заседании, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии через присоединенную сеть, которая была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме, ответчику как абоненту, который проживает в квартире по адресу: Омск, улица 15 ..., по праву собственности. За период с 01.11.2017 по 31.03.2020 оплата за отпущенную потребленную тепловую энергию производилась с нарушением установленных жилищным законодательством сроков оплаты предоставления коммунальных ресурсов, в связи с чем за ответчиком за указанный период имеется непогашенная задолженность по оплате поставленных коммунальных ресурсов. Просила взыскать с ответчика задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.11.2017 по 31.03.2020 в размере 48 620 руб. 29 коп. (из них за отопление 44 303, 82 руб., по горячему водоснабжению – 4 316, 47 руб.), пени в размере 13 674 руб. 23 коп., а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в соответствующей части. Платежи за данный период ответчик не вносил, в названный период являлся индивидуальным собственником жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимал, возражений против иска не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

На основании статьи 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По спорам о взыскании задолженности по коммунальным услугам на стороне истца лежит обязанность доказать факт поставки коммунального ресурса, а на стороне ответчиков – обязанность доказать факт оплаты поставленного коммунального ресурса.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом установленная статьей 39 ЖК РФ обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1), доля которых на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2), не зависит от членства в товариществе собственников недвижимости собственника помещения в многоквартирном доме и определяется исключительно принадлежностью участнику жилищных правоотношений помещения в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статьи 37 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (пункт 29 Правил, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Омск, улица ..., находится в собственности ответчика с 04.04.2017 по настоящее время.

Таким образом, ответчик в указанный в иске период имеет обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии как собственник жилого помещения. Факт поставки истцом тепловой энергии в полном объеме и надлежащего качества в указанный жилой дом и жилое помещение ответчика в спорный период подтвержден имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривался, в связи с чем суд полагает возможным признать их установленными.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных стороной истца расчета задолженности и выписки по лицевому счету жилого помещения следует, что за период с 01.11.2017 по 31.03.2020 ежемесячные платежи за отпущенную тепловую энергию не вносились, в связи с чем имеется непогашенная задолженность за отпущенную тепловую энергию по отоплению в размере 44 303, 82 руб., по горячему водоснабжению – 4 316, 47 руб., итого на сумму 48 620 руб. 29 коп. В нарушение пункта 1 статьи 56 ГПК РФ опровергающий расчет стороной ответчика не представлен, как и платежные документы, подтверждающие факт погашения задолженности перед истцом за отпущенную тепловую энергию за указанный период в бОльшем, чем указано истцом, размере, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма в размере 48 620 руб. 29 коп.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных законом сроков исполнения обязательств по своевременному внесению платы за отпущенную тепловую энергию в размере 13 674 руб. 23 коп.

Пунктами 14, 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде его обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

Отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора, с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства, как указывалось выше, не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за отпущенную тепловую энергию, то требования истца о взыскании неустойки в данном случае является правомерными.

В то же время, согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В данном случае сумма основной непогашенной задолженности в размере 48 620 руб. 29 коп. не менее, чем в 3,5 раза превышает исчисленный истцом размер неустойки, что во всяком случае не свидетельствует о явной завышенности данного размера неустойки и соответственно отсутствии предусмотренных статьей 333 ГК РФ оснований для ее снижения, в том числе с учетом существенной длительности периода допущенной ответчиком просрочки внесения платы за отпущенную тепловую энергию (не менее двух лет четырех месяцев), а также значительной суммы задолженности в размере 48 620 руб. 29 коп.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению понесенные в связи с уплатой при подаче иска государственной пошлины расходы, исходя из объема заявленных ко взысканию требований в размере 2 069 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Омск РТС» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» в погашение задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с 01.11.2017 по 31.03.2020 в размере 48 620 руб. 29 коп., пени в размере 13 674 руб. 23 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2 069 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Селиверстова