Гражданский кодекс часть 1

Санникова Л.С. обратилась в суд с иском, которым в уточненной редакции от 15.04.2015 года (л.д. 13-14) просила признать Жалевскую В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.01.2014 года. В мае 2006 года зарегистрировала в доме свою дальнею родственницу – ответчика Жалевскую В.А., при этом ответчик в дом никогда не вселялась, её личных вещей нет, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Представитель истца и третье лицо Сурин И.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Жалевская В.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 17.01.2014 года Санникова Л.С. является собственником дома по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в указанном доме на регистрационном учете, в числе прочих, с 31.01.2006 года состоит ответчик Жалевская В.А. (л.д. 10).

Согласно справе Уличного комитета, зарегистрированная Жалевская В.А. по адресу: <адрес>, в дом никогда не заезжала и не проживала (л.д. 15).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснил Верховный суд РФ в пункте 13 постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

То обстоятельство, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, подтверждается пояснениями истца пояснившего, что ответчик в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет, совместное хозяйство с собственником она не ведет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим и не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Одним из оснований, согласно закону, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Признать Жалевскую Веронику Анатольевну не приобретшей право пользования жилым помещением: <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Жалевской Вероники Анатольевны с регистрационного учета по месту жительства: г. Новосибирск, ул. Тульская, дом 324.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде заочное решение принято судом 16.07.2015 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Подлинник решения в материалах дела № 2-3572/2015 Ленинского районного суда города Новосибирска.

Судья Ю.А. Синеок

Секретарь И.В. Мальцева