Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Якутскэнерго» о возложении обязанности по разделу лицевых счетов за потребляемые коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения об оплате за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ____, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу ____ (далее – Квартира), который принадлежит на праве собственности ему и его бывшей супруге ФИО2, которая после развода проживает с совместными детьми, сам истец проживает с ____ в ____, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу ____ на основании договора на возмещение стоимости жилищно-коммунальных услуг. Решением суда от ____ в отношении Квартиры определены равные доли собственности между истцом и ее бывшей супруги. Пояснил, что оплачивает алименты на своих несовершеннолетних детей и оплачивает кредит, взятый в Банке ВТБ в период нахождения в браке. Информации от ответчика о наличии задолженности по коммунальным платежам по Квартире не получал, с ноября 2021г. на его счет наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя. Просит обязать ответчика разделить лицевой счет за потребляемые коммунальные услуги по квартире соразмерно фактически потребляемым объемом услуг между истцом и бывшей супругой ФИО2, принимая во внимание, что истец не проживает в Квартире и не потребляет коммунальные услуги, соответственно, не обязан нести указанные расходы, заключить с ответчиком отдельное соглашение с выдачей отдельный платежных документов с ____.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что не обязан нести расходы по уплате коммунальных услуг, предоставляемый ответчиком, т.к. фактически не проживает в Квартире и факт наличия права собственности на Квартиру не имеет значение с учетом того, что он несет расходы по уплате кредита, оплачивает алименты на детей. На предложение суда об уточнении исковых требований в части определения доли в оплате за коммунальные услуги Квартиры в равных долях между собственниками Квартиры по ? доли об общей суммы таких платежей с возложением обязанности на ответчика по начислению оплаты за коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями, привлечении в качестве соответчика ФИО2, истец ответил отказом, настаивая на первоначальных требованиях, т.к. полагает, что не должен нести расходы по уплате коммунальных услуг по Квартире, т.к. фактически в ней не проживает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать, мотивируя тем, что открыть на каждого собственника Квартиры отдельный лицевой счет не представляется возможным, т.к. потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в Квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально0бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя услуг выступают все собственники Квартиры, независимо от того, с кем из низ заключен договор. Само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного помещения. Сособственники Квартиры несут обязанность по оплате за коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы с ____, т.е. произвести перевыставление счета за ранее выставленные счета после закрытия финансового периода и наступления нового финансового не представляется возможным. Считает, что сособственники Квартиры вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату на основании одного платежного документа, однако при заключении такого соглашения, возможно выставление раздельных платежных документов, если данным соглашением оговаривается порядок и размер оплат за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого дольщика, либо вынесен судебный акт об определении такого порядка, но при этом потребитель, на которого оформлен договор энергоснабжения должен обратиться в ресурсноснабжающую организацию с заявлением. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах не явки не сообщила, ходатайств не подано.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ____ Квартира принадлежит истцу и ФИО2 с ____ на праве общей совместной собственности. Брак между истцом и Н. прекращен ____ (свидетельство о расторжении брака от ____).

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 28 января 2020 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к Н. о разделе совместно нажитого имущества, встречный иск Н. к ФИО1 о признании долгов общими постановлено: «Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и Н. и определить доли сторон равными на: - квартиру, расположенную по адресу: ____; - гараж, расположенный по адресу: ____ Разделить путем изменения режима с общей совместной собственности на общую долевую собственность по ? доли в праве ФИО1 и Н. на квартиру, расположенную по адресу: ____. Разделить гараж, расположенный по адресу: ____, путем передачи в единоличную собственность ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу Н. денежную компенсацию в размере 145 000 (сто сорок пять тысяч) руб. за ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: ____. Встречный иск Н. к ФИО1 о признании долга общим удовлетворить. Признать общим долгом ФИО1 и Н. обязательство по кредитному договору № от 12.11.2011 года по банковской карте Visa Classic №, доли сторон в нем признать равными.».

Апелляционным определением Судебной коллеги по гражданским делам от ____ решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. 61 ГПК РФ). Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Истцом с ФБУ «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» заключены договоры на возмещение стоимости жилищно-коммунальных услуг, по условиям которых организация возмещает истцу расходы на жилищно-коммунальные услуги за содержание жилого помещения - ____, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу ____.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Соответственно, доводы истца, о том, что он не обязан оплачивать за поставленные ресурсы в связи с тем, что фактически не проживает в Квартире, исполняет обязательства по кредитному договору, заключенному в период нахождения в браке с Н., оплачивает алименты, судом не принимаются также и с учетом принятого решения суда от ____.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов", если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом, при этом, суд также учитывает, иск подан лишь в отношении поставщика ресурса.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих к общему количеству проживающих в квартире.

Условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию. Доказательства того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствуют. Ресурсоснабжающая организация ПАО «Якутскэнерго» самостоятельно, без учета мнения всех собственников квартиры, не вправе была на основании заявления одного из собственников-истца удовлетворить его требования об определении долей в оплате за отопление и электроэнергию, разделе лицевого счета, признании общим долгом за отопление и электроэнергию и его разделении между собственниками.

Согласно требованиями ст. ст. 153, 155, 157.2 ЖК РФ, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", поскольку жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, в случае ели соглашений между сторонами не достигнуто.

При этом суд учитывает, что иск подан лишь в отношении поставщика ресурса, исключая сособственника, и требования не включают определение доли в оплате за коммунальные услуги Квартиры в равных долях между собственниками Квартиры по ? доли об общей суммы таких платежей с возложением обязанности на ответчика по начислению оплаты за коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Вместе с тем, истец не лишен права подать самостоятельный иск с требованием об определить доли в оплате за ресурсы в Квартире в равных долях между собственниками квартиры истцом и Н.: по 1/2 доли от общей суммы таких платежей, указанное будет является основанием для начисления в ПАО «Якутскэнерго» платы за ресурсы по Квартире, выдаче отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Соответственно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ПАО «Якутскэнерго» о возложении обязанности по разделу лицевых счетов за потребляемые коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения об оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова