Гражданский кодекс часть 1

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО5, ее муж ФИО1 и сын ФИО6 Собственником жилого помещения является ФИО5 Ответчик с 2009 г. не проживает в спорной квартире, забрал свои вещи из квартиры и уехал, общего хозяйства не ведет, коммунальные платежи не вносит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, место его жительства неизвестно. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением у истца нет. По адресу регистрации ответчика приходят уведомления о погашении задолженности по кредитам, заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного дела, которые остаются неполученными. Просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Адвокат ФИО9, привлеченный к рассмотрению гражданского дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, с учетом уточнений, так как позиция ответчика ему не известна.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Воскресенскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении от <дата> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы иска, оценив показания истца и свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно определению Конституционного суда Российской Федерации от <дата> № 736-О, положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> является ФИО5 (ФИО11). По данному адресу зарегистрированы помимо собственника ее муж ФИО1 и сын ФИО6, <дата> г.р.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора дарения квартиры от <дата> (л.д. 4); выпиской из домовой книги (л.д. 5); копией справки о заключении брака от <дата> (л.д. 11); копиями свидетельств о расторжении брака от <дата> (л.д. 10) и от <дата> (л.д. 12); копией свидетельства о заключении брака от <дата> (л.д.13).

Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, подтвержденных исследованными материалами дела: копиями справки МУП «Ратмировское <данные изъяты>» от <дата> (л.д. 6); справки ООО «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. 7); акта о проверке квартиры ООО «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. 8), а также показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, следует, что ответчик с 2009 г. не проживает в спорной квартире, забрал свои вещи из квартиры и уехал, общего хозяйства не ведет, коммунальные платежи за квартиру не вносит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи не является. В настоящее время место жительства ФИО6 истцу неизвестно, по адресу регистрации приходят различные письма, извещения, требования о выплате кредитов, которые остаются неполученными. Косвенным подтверждением данных фактов является, по мнению суда, факт неполучения ответчиком повесток с уведомлением, отправленных по месту регистрации. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически не поддерживаются, прекращены.

При таких достоверно установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО6, <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, общей полезной площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой – 28,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Воскресенском районе снять ФИО6, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение не вступило в законную силу

судья секретарь