Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Клен» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 1.1 договора истец передал ответчику в аренду нежилое помещение в блочном здании на <данные изъяты>, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> с целью использования его в качестве производственного помещения для изготовления и реализации сэндвич панелей ПВХ. Арендатор вправе пользоваться местами общего пользования (коридор, туалет).

Указанное помещение было передано истцом ответчику по акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с требованием об оплате задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору аренды нежилых помещений № б/н от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

На основании изложенного истец просил взыскать с ООО «Производственная компания «Клен» задолженность в размере <данные изъяты>

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчик ООО «Производственная компания «Клен», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 1.1 договора истец передал ответчику в аренду нежилое помещение в блочном здании на <данные изъяты> здания, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> с целью использования его в качестве производственного помещения для изготовления и реализации сэндвич панелей ПВХ. Арендатор вправе пользоваться местами общего пользования (коридор, туалет).

Указанное помещение принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> общая стоимость арендуемого помещения составляет <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, общая стоимость арендуемого помещения составляет <данные изъяты> в месяц. Выплаты ежемесячной арендной платы вносятся в срок до 5 числа каждого отчетного месяца.

ФИО1 своевременно и в полном объеме исполнила свои обязательства по договору, предоставив ответчику нежилое помещение в пользование, однако ответчик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, вносил платежи по арендной плате <данные изъяты>, однако, обязательство по оплате арендной платы не исполнил.

Согласно ст.ст. 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение договора и закона ответчик арендную плату в установленном договором размере не внес.

Расчет задолженности, составленный истцом, судом проверен и принимается в качестве относимого, допустимого, достоверного и достаточного доказательства определяющего размер задолженности.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Клен» о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Клен» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Клен» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд.

Судья В.В. Легковой