Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Карабашского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО) обратилась в суд заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обосновании заявления указав, что 15 октября 2020 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, были приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества: разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 137 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Ремесленная, 3, выписка из Единого государственного реестра от 15 октября 2020 года; разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 34 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 10, выписка из Единого государственного реестра от 20 октября 2020 года; разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 41 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 2в, выписка из Единого государственного реестра от 20 октября 2020 года. 19 октября 2020 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, был принят на учет как бесхозяйный, объект недвижимого имущества - квартальная тепловая сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 304 м., расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть ул.Техническая, Дачная, выписка из Единого государственного реестра от 19 октября 2020 года. 13 октября 2020 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, был принят на учет как бесхозяйный, объект недвижимого имущества – квартальная тепловая сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 289 м., расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть от ЦТП-3 до ул.Красной Звезды, выписка из Единого государственного реестра от 14 октября 2020 года. Фактически вышеуказанными объектами недвижимого имущества владеет Муниципальное образование Карабашский городской округ. Оснований для признания прав собственности на данные объекты у иных лиц нет, так как иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности Карабашского городского округа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 137 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Ремесленная, 3; разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 34 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 10; разводящие тепловые сети, с кадастровым номером №, протяженностью 41 м., расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 2в; квартальная тепловая сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 304 м., расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть ул.Техническая, Дачная; квартальная тепловая сеть, с кадастровым номером №, протяженностью 289 м., расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть от ЦТП-3 до ул. Красной Звезды.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и просьб об отложении дела не направили.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного заседания доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http: // www.karabash.chel.sudrf.ru.

Суд, в силу ч.2.1 ст.113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что 13 октября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области зарегистрированы как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером:

№ – ЦТП-3-ТК43 (ул.Декабристов), ТК43-ТК44 (ул.Декабристов), ТК44-ТК45 (ул.Декабристов), ТК45-ТК46 (ул.Красной Звезды), протяженностью 289 м., расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть от ЦТП-3 до ул.Красной Звезды.

15 октября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области зарегистрированы как бесхозяйные объекты недвижимого имущества под номерами:

№ – разводящая тепловая сеть от ТУ-27а к мастерским СГПТУ №24, разводящая тепловая сеть от ТУ-27а-ТК48а-СГПТУ №24, протяженностью 137 м., расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Ремесленная, 3,

№ – разводящая тепловая сеть от ТК-48 к д/с №11, протяженностью 34 м., расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 10,

№ – разводящая тепловая сеть от ТК 44 к МОУ «СОШ №2», протяженностью 41 м., расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилым зданиям ул.Декабристов, 2в.

19 октября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером:

№ – ТК32-ТК71-ТК36 (ул.Дачная), ТК36-ТК91А (ул.Техническая), ТК91А-ТК38 (ул.Техническая), ТК38-ТК38/34 (ул.Техническая), ТК38-ТК38/32 (ул.Техническая), ТК91А-ТК92 (ул.Техническая), ТК92-ТК93 (ул.Техническая), протяженностью 304 м., расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть ул.Техническая, Дачная.

Данное подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д.28-51).

Данные сооружения не находятся в государственной /федеральной/, областной, муниципальной, частной или иной собственности, что подтверждается материалами дела, в том числе: справкой Министерства имущества Челябинской области №10/9449 от 24 августа 2020 года (л.д.7-11), справкой Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) №74-ЧС/10896 от 18 августа 2020 года (л.д.12-18), справкой Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Карабашского городского округа №153 от 12 августа 2020 года (л.д.19-22).

Согласно представленным документам вышеуказанные сети теплоснабжения, являются бесхозяйными, требование ст.225 ГК соблюдены, в связи с чем, они могут быть переданы в собственность заявителя.

Из материалов дела усматривается, что до настоящего времени никто не предъявил свои права на указанное имущество.

Поскольку истёк год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет и прав на данное имущество никем не заявлено, суд считает возможным, в соответствии с п.3 ст.225, ст.218 ГК РФ, признать право муниципальной собственности на спорное имущество.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Руководствуясь ст. ст. 225, ГК РФ, 262, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Карабашского городского округа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

ЦТП-3-ТК43 (ул.Декабристов), ТК43-ТК44 (ул.Декабристов), ТК44-ТК45 (ул.Декабристов), ТК45-ТК46 (ул.Красной Звезды), расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть от ЦТП-3 до ул.Красной Звезды, кадастровый номер №, протяженностью 289 м.;

разводящая тепловая сеть от ТУ-27а к мастерским СГПТУ №24, разводящая тепловая сеть от ТУ-27а-ТК48а-СГПТУ №24, расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Ремесленная, 3, кадастровый номер №, протяженностью 137 м.;

разводящая тепловая сеть от ТК-48 к д/с №11, расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилому зданию ул.Декабристов, 10, кадастровый номер №, протяженностью 34 м.;

разводящая тепловая сеть от ТК 44 к МОУ «СОШ №2», расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, разводящие тепловые сети к нежилым зданиям ул.Декабристов, 2в, кадастровый номер №, протяженностью 41 м.;

ТК32-ТК71-ТК36 (ул.Дачная), ТК36-ТК91А (ул.Техническая), ТК91А-ТК38 (ул.Техническая), ТК38-ТК38/34 (ул.Техническая), ТК38-ТК38/32 (ул.Техническая), ТК91А-ТК92 (ул.Техническая), ТК92-ТК93 (ул.Техническая), расположенная по адресу: Челябинская область, г.Карабаш, квартальная тепловая сеть ул.Техническая, Дачная, кадастровый номер №, протяженностью 304 м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Карабашский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: