Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользование жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По указанному адресу зарегистрирован так же ответчик, который с 2004 г. не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, собственником квартиры не является, обязательств по оплате и содержанию квартиры не выполняет, перестал быть членом их семьи.

Просили суд признать ФИО6 утратившим право пользования указанным жилищем.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 73,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Собственниками указанной квартиры являются истцы, за каждым из которых зарегистрировано право собственности на 1\4 долю жилища.

Основанием для регистрации права собственности истцов явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г.

Как следует из выписки из ГКУ <адрес> МФЦ от "."..г. ответчик зарегистрирован в спорном жилище с "."..г., то есть до передачи жилого помещения в собственность истцам.

В соответствии с объяснениями участвующего в судебном заседании истца ФИО2, ответчик ФИО6 является его родным братом, сыном истца ФИО3

Таким образом суд приходит к выводу, что на момент регистрации в квартире, и на момент возникновения права собственности истцов на спорную квартиру, ответчик являлся членом семьи истца ФИО3, своей матери.

В соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, для признания утратившим права пользования жилищем, необходимо установление факта прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст.56 ГК РФ обязанность доказывания обстоятельств прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения при разрешение данного спора, возложена на истцов.

Истцами каких либо доказательств указанного, о чем могли бы свидетельствовать факты отказа ответчика от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения, отсутствие у него с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, суду не предоставлено.

Акт о проживании (не проживании) из ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление» от "."..г. о невозможности указания сведений о лицах, проживающих в <адрес>, не подтверждает доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, о прекращении семейных отношений с ответчиком, выезде его из квартиры, вывозе своих вещей, не выполнении обязательств по оплате и содержанию квартиры, поскольку не содержит указанной информации.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что истцами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, не доказан факт прекращения с ними семейных отношений ответчиком, что является необходимым условием признания утраты права проживания, я связи с чем считает необходимым отказать удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользование жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 10 сентября 2019 г.

Судья: