Решение № 2-3581/20 от 24.09.2020 Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ (Республика Бурятия)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования за ним до 31.12.2010г. земельным участком с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в июне 1997 года с сестрой ФИО2 (на данный момент покойной) купили дом по у. Проточная 74, Факт пользования земельным участком и домом до 2010г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. Сестра в 2012 году через суд в доме по <адрес> прописалась, а истец на тот момент прописался у родственников, где и по настоящий день прописан. Помимо прочего, факт проживания в доме до 2010г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от 19.11.2001г., 25.11.2004г., 18.03.2006г., 23.09.2009г., 30.08.2010г., 10.09.2010г., имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен его дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> истцу необходимо установить юридический факт пользования земельным участком до 2010г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, по доверенности, поддержала заявленные требования, просила установить за истцом факт пользования до 31.12.2010г. земельным участком и жилым домом на нем по адресу: <адрес> согласно координатным точкам:

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО4, по доверенности, не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно программному продукту Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, полагает, что установление факт пользования земельным участком возможно в случае, ели заявитель предоставить суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010г.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы стороны истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ№-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ№-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ№-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ№-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела представлена копия решения Октябрьского районного суда <адрес> от 26.07.2012г., согласно которому установлен факт проживания <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> с июня 1997 года.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «Google Earth» от 25.10.2004г., 18.03.2006г., 23.09.2009г., 30.08.2010г., 10.09.2010г. имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен дом истца.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес> следующих координатах:

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-3581/2020