Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к обществу сограниченной ответственностью «К.И.Т.-Энерго2» обобязании произвести перерасчёт платы закоммунальную услугу, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «К.И.Т.-Энерго2», вкотором сучётом уточнений просит (л.д. 8-14, 65-66):

1) обязать ответчика произвести перерасчёт начисленной суммы пооплате коммунальных услуг за отопление;

2) взыскать судебные расходы в размере 4298 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира истца находится вмногоквартирном доме, в который ответчик поставляет коммунальную услугу «отопление». Истцом указано, что плата за отопление завышена более чем в 2 раза. Добровольно ответчик требования потребителя не исполняет. Для защиты своих прав ФИО2 обратился в суд (л.д. 8-14, 65-66).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые овремени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание неявились, заявлений и ходатайств оботложении разбирательства дела ненаправили, что сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПКРФ), позволяет рассмотреть дело вихотсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит кследующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности натакое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату заотведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу поотоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила№354).

В соответствии с абзацем 4 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и вкотором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учёта тепловой энергии.

Пунктом 3(1) приложения № 2 Правил № 354 предусмотрено, что размер платы закоммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении вмногоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 определяется по формуле 3(1):

где:

V_i – объём (количество) потребленной за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учёта, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учёта, при оплате равномерно втечение календарного года – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учёта за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, – исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

S_i – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

V^д – объём (количество) потреблённой за расчётный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определённый при осуществлении оплаты коммунальной услуги поотоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии наотопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии за предыдущий год;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^Т – тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определённая) всоответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил № 354, для расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объём (количество) коммунального ресурса, определённый в соответствии с положениями указанных пунктов.

Судом установлено и изматериалов настоящего гражданского дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира скадастровым номером (№) поадресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано вЕдином государственном реестре недвижимости, запись от 14.07.2020.

Ответчик ООО «К.И.Т.-Энерго2» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет для многоквартирного дома поадресу: <адрес>, коммунальные услуги «отопление» и «расходы на подогрев воды».

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указал, что ответчик неправильно производит расчёт платы за отопление, начисление данной платы завышено более чем в 2 раза.

В ходе судебного разбирательства истцом были представлены копии счетов наоплату в отношении коммунальной услуги «отопление» за декабрь 2022 года, заянварь 2023 года, за февраль 2023 года, за март 2023 года, за апрель 2023 года, а также копии чеков по операции «Сбербанк Онлайн» о внесении платы по данным счетам спередачей показаний индивидуального прибора учёта истца (л.д. 49-58).

Также истцом были даны устные пояснения, из которых следует, что, помнению истца, в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» неверно отражены показания о потреблении истцом коммунальной услуги, что приводит кнеобоснованному увеличению платы за коммунальную услугу «отопление».

Ответчиком были представлены письменные возражения и расчёты платы закоммунальную услугу «отопление» за период с сентября 2022 года по май 2023 года (л.д.24-33, 43-45, 74-80).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение длярассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось участвующими вделе лицами, что истец является собственником жилого помещения вмногоквартирном доме, вкоторый ответчик как ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальную услугу «отопление».

Данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, и в этом доме хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии.

Жилое помещение истца оборудовано индивидуальным прибором учёта тепловой энергии.

В этой связи плата за коммунальную услугу «отопление» для истца подлежит расчёту наосновании формулы 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354:

В рассматриваемом случае S_i составляет 62,3 м² (общая площадь квартиры истца), аS^об – 16169,9 м² (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме).

Ответчик выставлял истцу счета на оплату коммунальной услуги «отопление» впериод с октября 2022 года по апрель 2023 года. В данный период тариф (T^Т) накоммунальную услугу составлял:

–в октябре и в ноябре 2022 года – 2364 рубля 18 копеек (наосновании приказа управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от12.12.2019 № 53/6);

–в декабре 2022 года и в период с января по апрель 2023 года – 2459 рублей 43копейки (наосновании приказа департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области от 17.11.2022 № 68/28).

Показатели общей площади квартиры истца и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также размер тарифа применены ответчиком обоснованно, с соблюдением действующего законодательства, правомерность их применения участвующие в деле лица не оспаривали.

Предметом спора с учётом доводов истца и основания его иска является правомерность исчисления ответчиком показателя V_i, то есть объёма (количества) потребленной за расчётный период тепловой энергии истцом на его жилое помещение.

Истцом указано, что в январе 2023 года им передавались показания объёма потребления коммунальной услуги в размере 0,54 Гкал (расчёт: 3,8261 – 3,2861) (л.д.50). Вто время как ответчиком в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» в счёте за январь 2023 года указано 1,1484 Гкал (л.д.51).

Также в феврале 2023 года им передавались показания объёма потребления коммунальной услуги в размере 0,4474 Гкал (расчёт: 4,2735 – 3,8261) (л.д.52). В то время как ответчиком в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» всчёте за февраль 2023 года указано 0,7705 Гкал (л.д. 53).

В марте 2023 года истцом передавались показания объёма потребления коммунальной услуги в размере 0,3334 Гкал (расчёт: 4,6069 – 4,2735) (л.д.54). В то время как ответчиком в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» всчёте за март 2023 года указано 0,7787 Гкал (л.д. 55).

В апреле 2023 года истцом передавались показания объёма потребления коммунальной услуги в размере 0,0647 Гкал (расчёт: 4,6716 – 4,6069) (л.д.56). В то время как ответчиком в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» всчёте за апрель 2023 года указано 0,1067 Гкал (л.д. 57).

Проверив расчёты ответчика, суд приходит к выводу, что указанные доводы истца основаны на неправильном толковании сведений в графе «Объём коммунальных услуг» вподграфе «Индив. потреб.», а ответчиком плата за коммунальную услугу «отопление» начисляется истцу с учётом показаний индивидуального прибора учёта истца, и предоставляемые истцом показания ответчиком не искажаются.

Плата по коммунальной услуге «отопление» за январь 2023 года составила 2824рубля 41 копейка по следующему расчёту:

(0,54 + 62,3 ? (339,1469 – 181,227) / 16 169,9) ? 2 459,43 = 2 824,41 руб., где:

0,54 Гкал – объём потребления тепловой энергии истцом по ИПУ;

62,3 м² – общая площадь квартиры истца;

16169,9 м² – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2 459,43 руб./Гкал – тариф на тепловую энергию;

339,1469 Гкал – объём потребления тепловой энергии на отопление, определённый по показаниям общедомовых приборов учёта;

181,227 Гкал – суммарный объём потребления тепловой энергии на отопление зарасчётный период во всех помещениях МКД, определённый в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, и в помещениях, необорудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии.

Расход тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,6084 Гкал.

Таким образом, плата по коммунальной услуге «отопление» за январь 2023 года составила 2824рубля 41 копейка, и данная плата рассчитана исходя из показаний, переданных истцом (л.д. 50), в размере 0,54 Гкал.

В графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» в счёте заянварь 2023 года указано 1,1484 Гкал (л.д. 51), поскольку этот показатель состоит изсуммы расхода тепловой энергии по индивидуальному прибору учёта истца (0,54 Гкал) и расхода тепловой энергии на общедомовые нужды (0,6084 Гкал) (расчёт: 0,54 + 0,6084 = 1,1484).

При этом расход тепловой энергии на общедомовые нужды (0,6084 Гкал) невлияет наразмер платы, которую выставляет истцу ответчик, и которую истец требует пересчитать, так как расход тепловой энергии на общедомовые нужды входит вструктуру платы перед управляющей организацией многоквартирного дома.

Плата по коммунальной услуге «отопление» за февраль 2023 года составила 1894рубля 99 копеек по следующему расчёту:

(0,4474 + 62,3 ? (260,2226 – 176,3545) / 16 169,9) ? 2 459,43 = 1 894,99 руб., где:

0,4474 Гкал – объём потребления тепловой энергии истцом по ИПУ;

62,3 м² – общая площадь квартиры истца;

16169,9 м² – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2 459,43 руб./Гкал – тариф на тепловую энергию;

260,2226 Гкал – объём потребления тепловой энергии на отопление, определённый по показаниям общедомовых приборов учёта;

176,3545 Гкал – суммарный объём потребления тепловой энергии на отопление зарасчётный период во всех помещениях МКД, определённый в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, и в помещениях, необорудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии.

Расход тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,3231 Гкал.

Таким образом, плата по коммунальной услуге «отопление» за февраль 2023 года составила 1894рубля 99 копеек, и данная плата рассчитана исходя из показаний, переданных истцом (л.д. 52), в размере 0,4474 Гкал.

В графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» в счёте зафевраль 2023 года указано 0,7705 Гкал (л.д. 53), поскольку этот показатель состоит изсуммы расхода тепловой энергии по индивидуальному прибору учёта истца (0,4474Гкал) и расхода тепловой энергии на общедомовые нужды (0,3231 Гкал) (расчёт: 0,4474 + 0,3231 = 0,7705).

При этом расход тепловой энергии на общедомовые нужды (0,3231 Гкал) невлияет наразмер платы, которую выставляет истцу ответчик, и которую истец требует пересчитать, так как расход тепловой энергии на общедомовые нужды входит вструктуру платы перед управляющей организацией многоквартирного дома.

Плата по коммунальной услуге «отопление» за март 2023 года составила 1915рублей 15 копеек по следующему расчёту:

(0,3334 + 62,3 ? (244,8765 – 129,3051) / 16 169,9) ? 2 459,43 = 1 915,15 руб., где:

0,3334 Гкал – объём потребления тепловой энергии истцом по ИПУ;

62,3 м² – общая площадь квартиры истца;

16169,9 м² – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2 459,43 руб./Гкал – тариф на тепловую энергию;

244,8765 Гкал – объём потребления тепловой энергии на отопление, определённый по показаниям общедомовых приборов учёта;

129,3051 Гкал – суммарный объём потребления тепловой энергии на отопление зарасчётный период во всех помещениях МКД, определённый в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, и в помещениях, необорудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии.

Расход тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,4453 Гкал.

Таким образом, плата по коммунальной услуге «отопление» за март 2023 года составила 1915рублей 15 копеек, и данная плата рассчитана исходя из показаний, переданных истцом (л.д. 54), в размере 0,3334 Гкал.

В графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» в счёте замарт2023 года указано 0,7787 Гкал (л.д. 55), поскольку этот показатель состоит изсуммы расхода тепловой энергии по индивидуальному прибору учёта истца (0,3334Гкал) и расхода тепловой энергии на общедомовые нужды (0,4453 Гкал) (расчёт: 0,3334 + 0,4453= 0,7787).

При этом расход тепловой энергии на общедомовые нужды (0,4453 Гкал) невлияет наразмер платы, которую выставляет истцу ответчик, и которую истец требует пересчитать, так как расход тепловой энергии на общедомовые нужды входит вструктуру платы перед управляющей организацией многоквартирного дома.

Плата по коммунальной услуге «отопление» за апрель 2023 года составила 262рубля 43 копейки по следующему расчёту:

(0,0647 + 62,3 ? (82,00 – 71,1122) / 16 169,9) ? 2 459,43 = 262,43 руб., где:

0,0647 Гкал – объём потребления тепловой энергии истцом по ИПУ;

62,3 м² – общая площадь квартиры истца;

16169,9 м² – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

2 459,43 руб./Гкал – тариф на тепловую энергию;

82,00 Гкал – объём потребления тепловой энергии на отопление, определённый попоказаниям общедомовых приборов учёта;

71,1122 Гкал – суммарный объём потребления тепловой энергии на отопление зарасчётный период во всех помещениях МКД, определённый в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, и в помещениях, необорудованных индивидуальными приборами учёта тепловой энергии.

Расход тепловой энергии на общедомовые нужды составил 0,042 Гкал.

Таким образом, плата по коммунальной услуге «отопление» за апрель 2023 года составила 262рубля 43 копейки, и данная плата рассчитана исходя из показаний, переданных истцом (л.д. 56), в размере 0,0647 Гкал.

В графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» в счёте заапрель2023 года указано 0,1067 Гкал (л.д. 57), поскольку этот показатель состоит изсуммы расхода тепловой энергии по индивидуальному прибору учёта истца (0,0647Гкал) и расхода тепловой энергии на общедомовые нужды (0,042 Гкал) (расчёт: 0,0647 + 0,042 = 0,1067).

При этом расход тепловой энергии на общедомовые нужды (0,042 Гкал) невлияет наразмер платы, которую выставляет истцу ответчик, и которую истец требует пересчитать, так как расход тепловой энергии на общедомовые нужды входит вструктуру платы перед управляющей организацией многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку доводы, положенные истцом в основание иска, не нашли своего подтверждения входе судебного разбирательства, ответчик рассчитывает и начисляет истцу плату закоммунальную услугу «отопление» в соответствии с действующим законодательством на основании показаний объёма потребления тепловой энергии истцом, которые передаются самим истцом.

Наличие в графе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» сведений об объёме потребления, который превышает показания индивидуального прибора учёта истца, не свидетельствует о неправильном расчёте и о неправильном начислении истцу платы закоммунальную услугу «отопление», поскольку сведения вграфе «Объём коммунальных услуг» в подграфе «Индив. потреб.» являются суммой расхода тепловой энергии поиндивидуальному прибору учёта истца и расхода тепловой энергии на общедомовые нужды за конкретный месяц. При этом расход тепловой энергии на общедомовые нужды невходит в структуру платы за коммунальную услугу, которую выставляет ООО «К.И.Т.-Энерго2», и которую требует пересчитать истец.

Поскольку остальные требования истца о взыскании судебных расходов являются производными, их удовлетворение ставится в зависимость от удовлетворения требования об обязании произвести перерасчёт начисленной суммы по оплате коммунальных услуг заотопление, то и оставшиеся требования истца не подлежат удовлетворению.

Учитывая результаты рассмотрения дела и принятие решения суда не в пользу истца, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, судом нераспределяется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 ((№)) к обществу с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-Энерго2» (ИНН<***>) об обязании произвести перерасчёт начисленной суммы по оплате коммунальных услуг за отопление, взыскании судебных расходов в размере 4298 рублей отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов