Гражданский кодекс часть 1

администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью, ссылаясь на то, что в декабре 2018 г. в районе дома по адресу: <адрес> выявлен самовольно установленный некапитальный объект – металлический гараж, размещенный между ГСК № и ГСК №. С целью установления собственника гаража и предоставления последним правоустанавливающих документов на земельный участок, на гараже неоднократно были наклеены объявления о необходимости собственнику явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом для решения вопроса по освобождению участка. Однако владелец по истечении указанных сроков в комитет не обратился, земельный участок не освободил, о чем комиссионно составлены акты. ДД.ММ.ГГГГ в средствах массовой информации дано объявление о том, что собственникам самовольно установленных некапитальных гаражей в районе <адрес> в <адрес> необходимо обратиться в Комитет для решения вопроса по освобождению территории от объекта. По результатам указанных мероприятий владелец гаража не установлен. Просит признать некапитальный (металлический гараж), размещенный между ГСК № и ГСК № в районе <адрес> в <адрес> бесхозяйной вещью.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что комитетом администрации <адрес> по управлению <адрес>ом ДД.ММ.ГГГГ обнаружен некапитальный объект (металлический гараж), размещенный в районе <адрес> в <адрес> между ГСК № и ГСК № без правоустанавливающих документов.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Установить личность владельца некапитального объекта не представилось возможным, о чем комиссией составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О наделении органов местного самоуправления городского округа «<адрес>» отдельными государственными полномочиями <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «<адрес>» государственными полномочиями <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «<адрес>», за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для реконструкции объектов капитального строительства и изыскательских работ (далее - государственные полномочия), наделяются органы местного самоуправления городского округа «<адрес>».

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие доказательств, опровергающих доводы, содержащиеся в заявлении, суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект (металлический гараж), расположенный между ГСК № и ГСК № в районе <адрес> в <адрес> установлен без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о необходимости обращения владельца самовольно установленного некапитального гаража, расположенного между ГСК № и ГСК № в районе <адрес> в <адрес> в комитет.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, он по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности является вещным правом и относится к абсолютным правам, с возникновением или прекращением которого законодательство связывает, в свою очередь, возникновение и прекращение соответствующих прав и обязанностей (например, уплату налогов, возможность реализации правомочий собственника и др.). Как указано в п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи.

Принимая во внимание меры, принятые органом местного самоуправления по выявлению собственника, длительность срока, в течение которого указанные меры принимались, отсутствие законодательно установленного требования о необходимости государственной регистрации объектов движимого имущества, занятие земельного участка без установленных Законом оснований, а также с учетом необходимости освобождения земельного участка с целью его благоустройства, суд приходит к выводу о том, что требования администрации <адрес> о признании некапитального объекта (металлического гаража) бесхозяйной вещью носят обоснованный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации <адрес> о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью удовлетворить.

Признать некапитальный объект (металлический гараж), расположенный между ГСК № и ГСК № в районе <адрес> в <адрес> бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий С.А. Костюченко

Секретарь_____________

Решение суда не вступило в законную силу.

Уникальный идентификатор дела 27RS0№-63.

Подлинник решения подшит в дело № и хранится в Центральном районном суде <адрес>.