Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ТУ Росимущества по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, 3-лицо ДНТ «<данные изъяты>» о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной редакции просит: признать недействительными внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков – земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № в части наложения, площадью <данные изъяты> кв.м., на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6 расположенного по адресу <адрес> установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО7 расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек и расстояниям между точками названного земельного участка, представленным в таблице <данные изъяты> вывода по вопросу № № заключения судебной экспертизы № №ДД.ММ.ГГГГ по варианту № №; обязать Ответчика-2 выдать ФИО8 кадастровый паспорт на земельный участок кадастровый номер № по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в новых границах; признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, на земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в новых границах; обязать Ответчика -2 исправить кадастровую ошибку и внести изменения в сведения ГКН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м, по следующим координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты> вывода по вопросу № № заключения судебной экспертизы № №ДД.ММ.ГГГГ обязать Ответчика -2 исправить кадастровую ошибку и внести изменения в сведения ГКН о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по следующим координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты> вывода по вопросу № № заключения судебной экспертизы № №ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу ФИО10 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Согласно плана земельного участка к договору купли-продажи две границы земельного участка являются одновременно границами ДСК «<данные изъяты>», третья граница проходит по внутренней дороге ДСК «<данные изъяты>», четвертая граничит с земельным участком №№. Границы земельного участка установлены и не изменялись с ДД.ММ.ГГГГ

При проведении межевых работ по земельному участку с целью установления кадастровых границ, установлено, что границы земельного участка истца накладываются на границы земельных участков лесного фонда Алабинского участкового лесничества кадастровый номер № и №, сведения о которых внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

По мнению истца, при постановке на кадастровый учет земель лесного фонда была допущена кадастровая ошибка.

В судебном заседании истец ФИО11 и её представитель ФИО12 действующий на основании доверенности, исковые требования в уточненной редакции поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Пояснили, что с заключением эксперта согласны, настаивают на предложенном экспертом варианту установления границ №№.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО13 оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Представители ответчиков ТУ Росимущества по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом в судебном заседании отсутствовал.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст. 16 Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2, п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": 2. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пп.2 п. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с п. 1 ст. 39. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку, и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ утверждены границы отвода земельного участка <данные изъяты> СССР под дачно-строительный кооператив «<данные изъяты>» из земель совхоза «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га и выдан Государственный акт на право пользования землей <данные изъяты>

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ утверждены границы плана отвода земельного участка и выдан государственный Акт ДСК «<данные изъяты>» (головная организация) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из спецземфонда у д.<адрес>, в том числе площадью <данные изъяты> га ЛСК «<данные изъяты><данные изъяты> га садоводческому товариществу «<данные изъяты>», членам ранее действовавшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>» согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ за ДСК «<данные изъяты>» закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в том числе: в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га, в собственность членов <данные изъяты> га.

Согласно кадастрового паспорта сведения о земельном участке кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, принадлежащем ДСК «<данные изъяты>» на праве собственности, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ границы установлены. Право собственности ЛСК «<данные изъяты>» на земельный участок зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, и выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> участок № №, от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленной Справки председателя Правления ДСК «<данные изъяты>» следует, что границы земельного участка №№, принадлежащего ФИО15 установлены и обнесены забором в границах земельного участка предоставленного ДСК «<данные изъяты>» и не изменялись с ДД.ММ.ГГГГ

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №ФИО16 отказано в учете изменений объекта недвижимости. По результатам проверки выявлено, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков лесного фонда Алабинского участкового лесничества кадастровый номер № и № а также с границами муниципального образования городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Также указано, что в представленном межевом плане отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка обосновывающее увеличение площади <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Фактические границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы земельных участков лесного фонда Алабинского участкового лесничества кадастровый номер № и № площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

По делу была назначена и проведена экспертиза, согласно заключения эксперта ФИО18 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится в границах ДНТ «<данные изъяты>», что подтверждается данными, содержащимися в проекте планировки и застройки ДНТ «<данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>), и данными, полученными экспертом при выезде на место.

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и установлено, что границы земельного участка обозначены на местности забором.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №№, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка №№ с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением представлены в таблице <данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, что превышает площадь, указанную в свидетельстве государственной регистрации права и площадь по сведениям ГКН (<данные изъяты> кв. м) на <данные изъяты> кв. м.

Правоустанавливающие документы на земельный участок №№ не содержат сведений о координатах поворотных точек земельного участка, поэтому сравнить их с фактическими границами земельного участка и координатами его поворотных точек не представляется возможным. Возможно сравнить линейные размеры границ земельного участка.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в плане участка (<данные изъяты>), прилагаемом к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ (т<данные изъяты>). Фактические границы земельного участка по фасадной границе составляют <данные изъяты> м, в соответствии с планом участка <данные изъяты> м. фактическая левая граница - <данные изъяты> м и <данные изъяты> м, в соответствии с планом участка <данные изъяты> м, фактическая задняя граница - <данные изъяты> м, в соответствии с планом участка <данные изъяты> м, фактическая правая граница - <данные изъяты> м, в соответствии с планом участка <данные изъяты> м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного но адресу: <адрес> не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в проекте организации и застройки ДНТ «<данные изъяты>» (далее проект организации) (<данные изъяты>). Фактические границы земельного участка по фасадной границе составляют <данные изъяты> м, в соответствии с проектом организации - <данные изъяты> м, фактическая левая граница - <данные изъяты> м и <данные изъяты> м, в соответствии с проектом организации <данные изъяты> м. фактическая задняя граница - <данные изъяты> м, в соответствии с проектом организации <данные изъяты> м, фактическая правая граница - <данные изъяты> м, в соответствии с проектом организации - <данные изъяты> м (<данные изъяты> Приложения).

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> не накладываются па фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> накладываются на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской

области.

На части земельного участка №№ которая накладывается на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № расположены баня, хозблок и летний гриль.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения фактических границ земельного, участка с К№ № на Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице <данные изъяты>

Площадь участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда, имеющиеся в ГКН, не соответствуют границам земельного участка, имеющимся в плане лесного участка (планшете) <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро- Фоминского лесничества (л.д.<данные изъяты>). Граница земельного участка земель лесного фонда в части, прилегающей к земельным участкам №№№ ДНТ «<данные изъяты>», показанная в плане лесного участка (планшете) (т<данные изъяты>), представляет собой ровную прямую линию. Кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № представляет собой изогнутую ломаную линию.

Указать, соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда, имеющиеся в ГКН, границам земельного участка, имеющимся в плане лесного участка (планшете) <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества, не представляется возможным, поскольку в материалах дела отсутствует план лесного участка (планшет) <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского

лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области.

На части земельного участка №№, которая накладывается на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №(№ расположены баня, хозблок и летний гриль (см. <данные изъяты>).

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> накладываются на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области.

Причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № Кадастровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим способом без проведения полевых работ.

Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты>.

Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № необходимо исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты> Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами составляет <данные изъяты> кв.м.

Экспертом предложено два варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами.

Вариант № разработан с учетом расположения строений на земельном участке №№ На расстоянии <данные изъяты> м от бани необходимо установит забор от задней границы вглубь земельного участка длиной <данные изъяты> м и в сторону правой границы земельного участка длиной <данные изъяты> м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка №№ с кадастровым номером № в соответствии с вариантом №№ представлены в таблице <данные изъяты> Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

При варианте №№ имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области, причиной которого является кадастровая ошибка.

Для того чтобы установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> в соответствии с вариантом №№, необходимо исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты>

Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № необходимо исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице <данные изъяты>

Вариант № разработан с учетом сведений, содержащихся в плане участка (т<данные изъяты>), прилагаемом к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№ (<данные изъяты>) и проекте организации и застройки ДНТ «<данные изъяты>» (далее проект организации) (<данные изъяты>). Размеры границ приближены к значениям, содержащимся в плане участка и проекте организации.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка №№ с кадастровым номером № в соответствии с вариантом №№ представлены в таблице <данные изъяты>. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

При варианте №№ имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области, причиной которого является кадастровая ошибка.

Для того чтобы установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом №№ необходимо исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку в выводах эксперта содержится описание фактического месторасположения земельного участка в сравнении со сведениями в ГКН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, что превышает площадь, указанную в свидетельстве государственной регистрации права и площадь по сведениям ГКН (<данные изъяты> кв. м) на <данные изъяты> кв. м., фактические границы земельного участка не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в плане участка, прилагаемом к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в проекте организации и застройки ДНТ «<данные изъяты>». Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок № не накладываются па фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> накладываются на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № земель лесного фонда <данные изъяты> Алабинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской

области.

Учитывая, что вариант №№ разработан экспертом с учетом расположения строений на земельном участке №№ но без учета сведений, содержащихся в плане участка, прилагаемом к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и проекте организации и застройки ДНТ «<данные изъяты>», при этом, размеры границ не соответствует значениям, содержащимся в плане участка и проекте организации, суд пришел к выводу, что заявленные требования истца о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости и справлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок по варианту №№ заключения эксперта, обязании выдать кадастровый паспорт на земельный участок в новых границах не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Судом разъяснялось право истцу уточнить заявленные требования, изменить предмет спора, истец ФИО19 и её представитель настаивали на постановлении решения по заявленным требованиям в окончательной редакции по варианту №№ заключения эксперта ФИО20

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО21 к ТУ Росимущества по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области о признании недействительными сведений в ГКН о мостоположении границ земельных участок с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м., и № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м., на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости, исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок в новых границах и выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В.Кичина