Гражданский кодекс часть 1

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ТСН «Нефтяник» к АО «ОмскВодоканал» об обязании обеспечить надлежащее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представитель ТСН «Нефтяник» обратились в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что со стороны АО «Омскводоканал» имеется ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения. С мая 2020 года в квартирах, расположенных на последних этажах дома, отсутствует бесперебойное снабжение холодной водой. Вода поступает перебоями, напор слабый, иногда не отступает вовсе. В ходе комиссионного обследования водоснабжения указанного многоквартирного дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ представителями АО «ОмскВодоканад» установлено, что давление воды на водопроводном вводе в дом с разбором воды составило 3,6 атм. Систематически при обследовании водоснабжения фиксируются низкие показатели давления воды. ФИО2 является собственником , которая расположена в по ул. в . Поскольку АО «ОмскВодоканал» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности ресурсоснабжающей организации, что выражается в необеспечении минимального свободного напора воды в доме, то таким образом АО «ОмскВодоканал» нарушаются права ФИО2 как собственника квартиры. Квартира расположена на 9 этаже. В квартире отсутствует бесперебойное снабжение холодной водой. Вода поступает перебоями, напор слабый. При этом, п. 5.11 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» установлено, что минимальный свободный напор воды при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание при 9-этажной застройке должен составлять 4,2 атм. Минимальный свободный напор в сети водопровода на вводе в 9-этажный многоквартирный дом по адресу: , ул. не соответствует указанным требованиям. Поскольку причиной низкого давления в сети холодного водоснабжения является подача холодной воды низкого давления на вводе в жилой дом, то ответственным лицом за данное нарушение является ресурсоснабжающая организация, то есть АО «ОмскВодоканал». На основании изложенного, просят обязать АО «ОмскВодоканал» предоставить минимальный свободный напор в сети водопровода на вводе в 9-этажный многоквартирный дом по адресу: , ул. не менее 4,2 атм.

ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что никаких подкачивающих насосов в их доме никогда не было, однако ранее, напор воды был достаточным для удовлетворения нужд жильцов, последнее же время давление в системе холодного водоснабжения недостаточное, по ее мнению, по вине ответчика.

Представитель АО «ОмскВодоканал» по доверенности ФИО6 в судебном заседании, а также согласно представленному отзыву, требования не признала. Пояснила, что между АО «ОмскВодоканал» и ТСН «Нефтяник» заключен договор холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к договору, границами балансовой и эксплуатационной ответственности многоквартирного сторонами определены наружные стены указанного дома. Таким образом, АО «ОмскВодоканал» несет ответственность за обеспечение подачи воды в необходимом для потребления многоквартирного дома количестве и объеме, установленными договором до внешней границы стены указанного многоквартирного дома. Сторонами по договору определен гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения от 10 до 25 (метров водяного столба) или 2,5 атм., что является достаточным для жилых домов соответствующей этажности. Таким образом, АО «ОмскВодоканал» в соответствии с техническим возможностями централизованной системы холодного водоснабжения данному абоненту гарантирует уровень давления в месте присоединения в централизованных сетях холодного водоснабжения от 10 до 25 (метров водяного столба) или 2.5 атм. Именно этот уровень давления является необходимым для данного многоквартирного дома без причинения вреда сетям водоснабжения ТСН «Нефтяник», сетям водоснабжения самого ответчика, а также сетям водоснабжения, находящимся на балансе третьих лиц. В соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-84 минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при минимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м. Для отдельных многоэтажных зданий или группы их, расположенных в местах с меньшей этажностью застройки или на повышенных местах, допускается предусматривать местные насосные установки для повышения напора. Многоквартирный по ул. в расположен среди многоквартирных домов с преобладающей этажностью 5 этажей. Таким образом, при проектировании данного дома проектировщиком была предусмотрена установка местного насоса, посредством которого внутренняя система водоснабжения должна обеспечивать гарантируемый напор в районе определенной этажности. Поскольку АО «ОмскВодоканал» обеспечен гарантированный напор системы водоснабжения в МКД не менее 2,5 атм., что соответствует условиям договора холодного водоснабжения между АО «ОмскВодоканал» и ТСН «Нефтяник», права истцов действиями АО «ОмскВодоканал» не нарушены. Просила отказать в удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством РФ, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу части 4 ст. 12 названного закона гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Свод правил СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-84" (пункт 5.11) содержит требования к минимальному свободному напору в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли (при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ОмскВодоканал» и ТСН «Нефтяник» заключен договор холодного водоснабжения №, в соответствии с п. 1 которого АО «Омскводоканал» обязуется подавать абоненту в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду.

Приложением № к договору определены границы эксплуатационной и балансовой ответственности многоквартирного – наружные стены указанного дома.

В приложении № к указанному договору между сторонами согласован гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе – от 1 до 2,5 атм.

Согласно акту комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлен уровень давления, подаваемый на водопроводный ввод в доме по адресу: – 3,6 атм. Актами комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен уровень давления в 3,8 и 3,6 атм. соответственно.

Ответом департамента городского хозяйства Администрации на обращение ФИО5 по факту ненадлежащего водоснабжения жилого дома по адресу: , ул. жителям указанного дома рекомендовано установить в техническом подвале дома подкачивающее насосное устройство. Разъяснена возможность инициирования собственниками общего собрания, рассмотрения вопроса об установке дополнительного насоса, принятия соответствующего решения, и направления протокола общего собрания собственников помещений в ТСН «Нефтяники» для проведения указанных работ.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований и соответственно необходимости отказа в их удовлетворении, поскольку подаваемый уровень напора воды соответствует установленному договору холодного водоснабжения № – 2,5 атм, что подтверждается соответствующими актами комиссионных обследований.

Доводы исковой стороны о необходимости подачи давления в размере, установленным п. 5.11 СП 31.13330.2012 – 4,2 атм. судом отвергается как несостоятельный, поскольку данный уровень подлежит применению при наличии в многоквартирном доме необходимых устройств для обеспечения уровня давления – насосной установки.

При этом, из акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о готовности и приемки в эксплуатацию вновь построенного водопровода к дому № по в следует, что водоснабжение верхних этажей в объемах, установленных законодательством возможно только после установки подкачивающих насосов, которые на момент сдачи водопровода в эксплуатацию отсутствовали.

Указанные насосы не установлены до настоящего времени.

Кроме того, из ответа департамента городского хозяйства Администрации следует, что вопрос установки насосного оборудования находится в компетенции ТСН «Нефтяник».

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что определенные договором границы ответственности АО «ОмскВодоканал» ограничены пределами наружных стен обслуживаемого дома, следует, что установка насосного оборудования в доме не находится в компетенции ответчика.

Поскольку действиями ответчика прав истцов не нарушено, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ТСН «Нефтяник» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ