Гражданский кодекс часть 1

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкая Е.С., при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 11 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Андрея Алексеевича к Администрации г. Омска, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев А.А. обратился в Омский районный суд Омской области с вышеназванными исковыми требования, в обоснование указав, что спорный земельный участок № № имеющий местоположение: <адрес>, с кадастровым номером №, <данные изъяты> кв.м., изначально был выделен С.А.И. – его отцу. Надлежащим образом регистрацию земельного участка он не произвел. ДД.ММ.ГГГГ года умер <данные изъяты> При жизни его отцом было составлено завещание в соответствии с которым все свое имущество было завещано истцу. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу для оформления наследства, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и часть наследственного имущества. На спорный земельный участок свидетельство выдано не было в связи с утратой первоначального документа. В кадастровом деле земельного участка имеется свидетельство на праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования, в котором отсутствует оттиск и печать документа. Истец фактически пользуется и владеет указанным земельным участком, однако во внесудебном порядке не может признать за собой право собственности. На основании изложенного просит, включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу С.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Сергеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Омска в судебном заседании участия не принимала, своего представителя не направила, извещена.

Представитель ответчика – администрации Омского муниципального района Омской области Вождаева Е.А., в судебном заседании участия не принимала, направила отзыв, в соответствии с которым, указанное исковое заявление не затрагивает интересы администрации, оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представители третьих лиц СНТ «Речник», Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, отзыв не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Омск, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

Копию свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГС.А.И. и С.Е.П., являются родителями Сергеева Андрея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из наследственного дела № о наследстве, оставшемся после смерти С.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын Сергеев А.И. обратился к нотариусу нотариального округа г. Омск, Лебедевой Е.Н. с заявлением о принятии наследственного имущества. В соответствии с завещанием №, удостоверенного нотариусом Лебедевой Е.Н., С.А.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ года завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащем ему, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось сыну Сергееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, наследник Сергеев А.А. в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти С.А.И..

Нотариус обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Омской области с просьбой выдать копию свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в выдаче указанного документа ей было отказано, поскольку в свидетельстве отсутствует реквизит «подпись», а также оттиск печати органа, выдавшего свидетельство.

Из материалов дела следует, что в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером №, хранится свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного С.А.И. о предоставлении земельного участка, в <адрес> для садоводства площадью <данные изъяты> га. Указано, что земельный участок предоставлен на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № № Омского районного совета народных депутатов.

Однако, в указанном документе отсутствует подпись и печать, органа, выдавшего свидетельство.

В МКУ «Муниципальный архив», БУ Омской области «Исторический архив», отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка в СНТ «Речник» С.А.И.

Как следует из справки, выданной СНТ «Речник» фактически, участком <адрес>, владел на праве собственности С.А.И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 04.02.2019 года № №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – 01.11.2005 год, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: С.А.И..

Таким образом, установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано С.А.И. при жизни в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Сергеев А.И. при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу чего у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. То обстоятельство, что в свидетельстве, которое имеется в кадастровом деле, отсутствует реквизит подпись и оттиск печати органа, выдавшего свидетельство, по мнению суда не должно нарушать права лица, которому указанный участок был предоставлен в собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю С.А.И. на праве собственности к моменту его смерти, наследник Сергеев А.А. принял наследство по закону, в связи с чем указанное наследственное имущество должно принадлежать ему на праве собственности с момента принятия наследства.

Учитывая изложенное, исковые требования Сергеева А.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Андрея Алексеевича к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сергеева Андрея Алексеевича право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.С. Полоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2018 года.