Решение № 2-358/2021 от 21.06.2021 Грязовецкого районного суда (Вологодская область)

РЕШЕНИЕ по делу № 2-358/2021

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Казаковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Грязовецкое о признании права собственности на баню,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Грязовецкое о признании права собственности на баню, расположенную по адресу: .... В обоснование требований указала, что в 2002 году она приобрела сруб бани у ФИО2 за 3000 рублей, для личного пользования, в связи с тем, что проживает в квартире с частичными удобствами. Баня была поставлена недалеко от дома, рядом с дворовой территорией. Возведенная баня имеет признаки самовольной постройки, однако не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья других граждан. При обращении в администрацию городского поселения Грязовецкое бане был присвоен предварительный адрес: .... Согласно техническому плану строение находится в кадастровом квартале №.... Согласно справке о рыночной стоимостибаня оценена в 51000 рублей. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на нежилое здание – баню. Просит признать за ней право собственности на баню, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, просит исковые требования удовлетворить, поясняя, что по указанному адресу поставила баню. Признание права собственности на баню истице необходимо, поскольку в ином порядке это невозможно.

Представитель ответчика администрации городского поселения Грязовецкое в судебное заседание не явился, представили отзыв, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 проживает по адресу: ....

Спорный объект недвижимости – баня расположена по адресу: .... Согласно техническому плану строение находится в кадастровом квартале №....

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности.

Согласно техническому плану на здание – баню, расположенную по адресу: ..., строение имеет площадь – ... кв.м, год постройки 2002, находится в кадастровом квартале №....

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что у ФИО1 отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на баню во внесудебном порядке, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, право собственности на объект недвижимости – баню, 2002 года постройки, в деревянном исполнении, площадью ... кв.м, расположенную в координатах характерных точек согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Б..../.../...:

1.Х-315532.41, У-3175905.39

2. Х-315532.37, У-3175908.75

3.315527.29, У-3175908.72

4.315527.32, У-3175905.31

1.Х-315532.41, У-3175905.39, по адресу: Российская Федерация, ....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

УИД 35RS0012-01-2021-000938-25