Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи гражданское дело по исковому заявлению Харазяна А. М. и Грекова В. Е. к АО «Волна Резорт энд СПА» об обязании исполнить обусловленное договором обязательство по передаче объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к АО «Волна Резорт энд СПА» мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ими были заключены с ответчиком предварительные договоры купли-продажи нежилых помещений: назначение помещений – нежилое помещение; наименование помещений – гостиничный номер; условный №, общей площадью - 21 кв.м., расположенное на этаже № и условный №, общей площадью 21 кв.м., расположенное на этаже № в пятнадцатиэтажном здании с цокольным и техническими этажами – спальный корпус и столовая гостиницы «Весна» литер, №, кадастровый №, общей площадью 22 573,9 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика АО «Волна Резорт Энд Спа» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица по делу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела.

Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, являющиеся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Договор также может быть заключен в отношении имущества, которое будет создано или приобретено продавцом в будущем.

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате (п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»).

Как следует из материалов дела, истцами выполнены условия по оплате цены. Для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 ГК РФ), в качестве индивидуально-определенной вещи. В заключённых сторонами договорах, приобретаемые помещения определены, имеют необходимое техническое описание, однако требуют признание их в качестве индивидуально-определенной вещи путем постановки их отдельно на государственный кадастровый учет, не в составе здания в целом.

Из смысла ч. 4 ст. 1, ч.1,ч.2 ст. 14, ч.1 ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости возможно на основании заявления собственника при подготовке необходимой документации, что подлежит отражению в Едином государственном реестре недвижимости, при этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, судом с целью установления фактических обстоятельств, имеющих юридическое значение для разрешения спора по существу, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой имеется техническая возможность раздела в натуре здания с кадастровым номером №, назначением нежилое, наименование - гостиница, общая площадь которого составляет 26357,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на обособленные объекты недвижимости - нежилые помещения, в соответствии существующей планировкой, а именно расположением несущих и самонесущих конструктивных элементов стен и перекрытий здания, созданных изначально при строительстве объекта.

Таким образом, при разделе здания на помещения его несущие конструктивные элементы не затрагиваются, требования СП, СанПин, технических регламентов соблюдаются.

Образование обособленных нежилых помещений, состав которых определён по результатам экспертного исследования, расположенных внутри пространства ограниченного конструктивными элементами здания - объекта капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> не создает препятствия гражданам в пользовании соседними земельными участками и строениями и не нарушает права третьих лиц.

Суд оценивает данное заключение в порядке ст.ст.59 и 60 ГПК РФ как относимое и допустимое доказательство по делу, подтверждающее факт возможности раздела объекта по помещениям и как следствие возможность передачи помещений истцам в качестве индивидуально-определенной вещи.

Ответчик полностью признал заявленные исковые требования Харазяна А.М. и Грекова В.Е., что соответствует требованиям ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд приходит к выводу о том, что признание сторонами исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.1 ст.212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Харазяна А. М. и Грекова В. Е. к Акционерному обществу «Волна Резорт энд СПА» об обязании исполнить обусловленное договором обязательство по передаче объекта недвижимого имущества, удовлетворить.

Обязать Акционерное общество «Волна Резорт энд СПА» принять решение о разделе здания с кадастровым номером №, обеспечить подготовку технических планов по кадастровому учету изменений здания с кадастровым номером № и на образованные в результате раздела помещения, заключить основные договоры кули-продажи помещений, в том числе с истцами, и обратится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на образованные помещения.

Разделить здание с кадастровым номером №, образовав 561 объекта кадастрового учета – нежилые помещения, из них 515 – гостиничные номера.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи, на основании заявления уполномоченного представителя АО «Волна Резорт энд СПА», настоящего решения и подготовленных на основании него технических планов, без истребования иной дополнительной документации, произвести кадастровый учет изменений характеристик здания с кадастровым номером № в части указания: его общей площади – 26357,4 кв.м., наименования объекта – гостиница; поставить на государственный кадастровый учет следующие образованные в результате раздела помещения, одновременно зарегистрировав на них право собственности Акционерного общества «Волна Резорт энд СПА» (ИНН №):

Нежилое помещение №, состоящее на плане цокольного этажа из помещений № общей площадью 636,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера и нежилые помещения, расположенные на 1 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 1-го этажа из помещений №, общей площадью 17,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №, общей площадью 15,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №с8-с37, общей площадью 1186,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №с38-с119, общей площадью 1781,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №о1-о39, общей площадью 1214,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №,97, общей площадью 17,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №,99, общей площадью 17,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 1-го этажа из помещений №, общей площадью 17,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера и нежилые помещения, расположенные на 2 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 18,6 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 25,6 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения<адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 17,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 40,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 28,6 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 28,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 28,6 кв.м., назначения помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 61,8 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 2452,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 2-го этажа из помещений №, общей площадью 1048,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 3 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 18,6 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 48,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №,, общей площадью 17,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 17,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 34,6 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 42,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 3-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 3-го этажа из помещений №о78-о88, общей площадью 202,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 4 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №,, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 4-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 5 этаже:

Нежилое помещение № состоящий на плане 5-го этажа из помещений № общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 5-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящий на плане 5-го этажа из помещений № общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение № состоящий на плане 5-го этажа из помещений № общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение № состоящий на плане 5-го этажа из помещений № общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение № состоящий на плане 5-го этажа из помещений № общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 5-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 6 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 6-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 7 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 7-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 8 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 8-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 8-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 8-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 8-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 8-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 9 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящий на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 9-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 10 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 10-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 10-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 10-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 10-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 10-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 11 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 11-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 11-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 11-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 11-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 11-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 11-го этажа из помещений №о173-о184, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 12 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 12-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 13 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 59,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 46,5 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 13-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 14 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 42,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 80,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 14-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Гостиничные номера, нежилое помещение и помещение общего пользования, расположенные на 15 этаже:

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 21,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 42,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 18,9 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 25,4 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение гостиничный номер №, состоящий на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 80,2 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане 15-го этажа из помещений №, общей площадью 207,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения: места общего пользования; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане б/н технического этажа из помещений №, общей площадью 1107,1 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещение – помещение вспомогательного использования; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане этажа б/н крыша из помещений № общей площадью 88,3 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане этажа б/н крыша из помещений № общей площадью 34,7 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане этажа б/н крыша 2-й уровень из помещения №, общей площадью 12,5 кв.м. назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – лестница; адрес помещения: <адрес>

Нежилое помещение №, состоящее на плане этажа б/н крыша 2-й уровень из помещений №, общей площадью 106,8 кв.м., назначение помещения – нежилое помещение; наименование помещения – гостиничный номер; адрес помещения: <адрес>

Обратить настоящее решение к немедленному исполнению в соответствии с ч.1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2021 года.

Судья

В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»