Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами ФИО6 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами ФИО6 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указало, жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар Южный, <адрес> является федеральной государственной собственностью, в порядке ст. 296 ГК РФ приказом Управления делами ФИО6 от 29.12.2012г. № закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами ФИО6

Указанное жилое помещение было предоставлено матери ответчика – ФИО4 с связи со сносом общежития по адресу: <адрес>. ФИО4 скончалась 04.10.2011г.

Приказ Управления делами ФИО6 является единственным документом, подтверждающим согласие собственника на предоставление жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 63 ЖК РФ. Истцу из Главного управления жилищно-бытового обеспечения Управления делами ФИО6 было направлено письмо об отсутствии оснований для издания приказа. Истец не уполномочен на принятие решений по предоставлению жилых помещений из жилищного фонда РФ физическим лицам.

Ответчик после смерти матери обращалась в Управление делами ФИО6, но получила отказ и права пользования указанным жилым помещением не приобрела. Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен не был. Регистрация ответчика по указанному адресу отсутствует (в настоящее время ответчик отбывает срок в местах лишения свободы). Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем задолженность ответчика перед управляющей компанией на 31.12.2018г. составляет 37 230 руб. 67 коп.

Ответчик не приобрела права пользования указанным жилым помещением и занимает помещение, не имея правовых оснований.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно подп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с п. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. е) п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар Южный, <адрес> является федеральной государственной собственностью, в порядке ст. 296 ГК РФ приказом Управления делами ФИО6 от 29.12.2012г. № закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами ФИО6 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, Южный бульвар, <адрес>.

Признать свободным от любых обременений и прав третьих лиц жилое помещение по адресу: <адрес>, Южный бульвар, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский городской суд <адрес>.

Судья А.А. Палагина