Гражданский кодекс часть 1

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой Н. Н., Григорьевой Т. Н., Штоколовой В. Н. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям, решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Борисовой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Штоколовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорьевой Т. Н.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,А1,а1,а2», расположенный по адресу: <адрес> по ? за каждой.

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу№ за ФИО1 было признано право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А, А1, а1, а2», расположенного по адресу: <адрес>.

В августе 2017 года истцы обратились в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>. «07» августа 2017 г. нами был получен отказ № в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (обращения от правообладателя ? доли в праве собственности на жилой дом ФИО1 не поступало). Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в настоящее время право собственности на 1/4 жилого дома по вышеуказанному адресу признано за фактическим лицом на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ№. Для признания права собственности на ? доли на указанный объект капитального строительства было рекомендовано обратиться в суд.

В государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а также было отказано.

Иным путем, кроме обращения в суд, истцы лишены возможности признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истцы просили суд признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а за Борисовой Н. Н., признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а за Григорьевой Т. Н., признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а за ФИО2.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Борисовой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Штоколовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорьевой Т. Н.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,А1,а1,а2», расположенный по адресу: <адрес> по ? за каждой.

В августе 2017 года истцы обратились в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: <адрес>. «07» августа 2017 г. нами был получен отказ №RU№ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (обращения от правообладателя ? доли в праве собственности на жилой дом ФИО1 не поступало). Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в настоящее время право собственности на 1/4 жилого дома по вышеуказанному адресу признано за фактическим лицом на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ№. Для признания права собственности на ? доли на указанный объект капитального строительства было рекомендовано обратиться в суд.

В государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> также было отказано.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить полностью.

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Борисовой Н. Н..

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Григорьевой Т. Н..

Признать право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,А1,а1,а2», общей площадью 63.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Е. Шам