Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>., указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирована и проживает его бывшая супруга - ФИО2. С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, совместное хозяйство не ведется. Бывшая супруга фактически проживает в другом месте. 28.04. 2023г. в порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако, требование о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом телефонограммой, в телефонном режиме сообщила, что проживает в <адрес>, против рассмотрения дела в ее отсутствие и против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП ЮО <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки ООО «ПИК-Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ по квартире следует, что в ней зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2

12.12.2022г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Как следует из доводов истца, с момента расторжения брака семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Бывшая супруга фактически проживает в другом месте, членом семьи истца не является.

28.04.2023г. в порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако, требование о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 из спорной квартиры выселилась добровольно в 2022г., договор о пользовании ответчиком спорой квартирой не заключался, обязательственных отношений стороны не имеют, следовательно она утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом и регистрация ФИО2 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес>, паспорт <...> утратившей право пользования жилым помещением квартирой 22 <адрес> в <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД Росси по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023г.