Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что решением Выселковского районного суда от 17 ноября 2009 года был признан в части недействительный договор купли-продажи квартиры №... дома №... и истца признана покупателем квартиры по данной сделке. Определением Выселковского районного суда от 15 октября 2014 года разъяснено данное решение, по которому за истцом признано право собственности на квартиру №.... Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может, так как земельный участок площадью 0,035 га, на котором расположена квартира, находится в собственности у ответчика ФИО2, согласно свидетельства о праве собственности на землю №891 от 05 ноября 1992 года, но фактически земельным участком владеет и пользуется истица. В связи с чем у истицы возникла необходимость обратиться в суд с заявлением о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, так как оно является временным документом. Просит суд признать недействительным свидетельства о праве собственности на землю №891 от 05 ноября 1992 года на ФИО2. Признать за ней, ФИО1, (__)____ года рождения право собственности земельный участок площадью 0,035 га, расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, суду доверяет.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ... от 05 ноября 1992 года ФИО2, проживающему по адресу: ст. ... предоставлен в собственность земельный участок. Площадью 0,035 га для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с договором ...9 от 05 июля 1990 года ФИО3, действующая от имени ФИО2 приобрела у ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м., по адресу: ....

На основании решения Выселковского районного суда от 17 ноября 2009 года требования ФИО1 о признании договора купли-продажи №... от 05 июля 1990 года недействительным удовлетворены, покупателем по договору купли-продажи от 05 июля 1990 года признана ФИО1

Определением Выселковского районного суда от 15 октября 2014 года разъяснено решение Выселковского районного суда от 17 ноября 2009 года, за ФИО1, (__)____ право собственности на квартиру №... литер А, общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., литер А1 жилую пристройку общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., литер а пристройку 12,7 кв.м., литер Г сарай, литер Г1 уборную, 1 забор II калитка, III ворота, IV мощение, расположенные по адресу: ....

Таким образом, с учетом мнения ответчика, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю ... от (__)____, выданное на имя ФИО2 в отношении земельного участка площадью 0,035 га, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения право собственности земельный участок площадью 0,035 га, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна:

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.