Гражданский кодекс часть 1

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Львовой Е.А., с участием истца Ратниковой Л.Г., представителя ответчика Алексеева А.В. по доверенности Митусовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратниковой Л.Г. к Алексееву А.В., ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Шексна-Водоканал» об установлении порядка оплаты услуг ресурсоснабжающих организаций

УСТАНОВИЛ:

Ратникова Л.Г. обратилась в суд с иском, в котором просила установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между ней и ответчиком Алексеевым А.В. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Свои требования обосновала тем, что она и ее <данные изъяты> сын ФИО1 являются собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Собственником ? доли в праве собственности на жилой дом является ответчик Алексеев А.В., который нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ней и ответчиком не достигнуто.

В судебном заседании истец Ратникова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время в доме постоянно проживают она и двое их общих с Алексеевым А.В. <данные изъяты> сыновей. Ответчик Алексеев А.В. в доме зарегистрирован постоянно, появляется регулярно, навещая детей, приглашая своих друзей. Раздел дома в натуре не производился, учет потребляемой электроэнергии, воды и газа осуществляется по единым счетчикам. Младший из сыновей доли в праве собственности на жилой дом не имеет.

Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, 24 апреля 2019 года представил в суд отзыв на иск, из которого следует, что он действительно является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Между ним и истцом Ратниковой Л.Г. сложились непростые взаимоотношения. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, он фактически не проживает в доме по вышеуказанному адресу. Так как жилой дом изначально принадлежал на праве собственности только ему, все договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключены им. Все счета оплачивались им единолично. В <данные изъяты> году он подарил по ? доли в праве общей долевой собственности на дом своим в тот момент <данные изъяты> сыновьям, чтобы у них была своя собственность. Договоры с ресурсоснабжающими организациями не переоформлялись. Несмотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он фактически не проживает в доме, большая часть счетов оплачивалась им. Он неоднократно предлагал истцу совместно обратиться в ресурсоснабжающие организации, чтобы перезаключить договоры на ее имя, так как она фактически проживает в доме и пользуется всеми ресурсами. Он направлял Ратниковой Л.Г. соглашение о порядке пользования жилым домом и оплате коммунальных услуг, но ответа так и не получил. В его адрес никаких предложений о раздельной оплате счетов не поступало. Полагал, что принудительно установить порядок оплаты коммунальных услуг невозможно.

Представитель Алексеева А.В. по доверенности - Митусова В.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как ответчик Алексеев А.В. на постоянной основе в доме не проживает, коммунальными услугами пользуется только Ратникова Л.Г. и члены ее семьи. Раздел дома в натуре не производился. Учет потребляемых услуг производится по единым счетчикам. Алексеев А.В. выплачивает алименты Ратниковой Л.Г. на своих <данные изъяты> сыновей. За счет этих денежных средств она и должна оплачивать коммунальные услуги, которыми пользуются их дети, проживающие в доме.

ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, представило отзыв, в котором указало, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников вправе, в зависимости от размера своей доли в праве общей долевой собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. По заявлению потребителя (при наличии оснований) Общество производит разделение начислений в добровольном порядке. Общество ведет начисление платы за газ по показаниям прибора учета, установленного по <адрес> на отопление с одновременным использованием газа на подогрев горячей воды. Из искового заявления Ратниковой Л.Г. не усматривается, какими действиями или бездействием ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» нарушены ее права. Истец с заявлением о разделении начислений по лицевому счету в адрес Шекснинского пункта абонентского отдела ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» не обращалась, в связи с чем, Общество оставляет вопрос о рассмотрении искового заявления на усмотрение суда.

ООО «Северная сбытовая компания», привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, представило отзыв, в котором указало, что в досудебном порядке истец в ООО «Северная сбытовая компания» с заявлением о разделе лицевых счетов не обращалась, соглашение собственников о порядке оплаты не предоставляла. ООО «Северная сбытовая компания» в совершении действий по разделу лицевого счета не отказывало, и в совершении указанных действий не препятствовало. В случае предоставления соглашения об определении порядка и размера участия в оплате, либо решения суда, ООО «Северная сбытовая компания» будет учитывать установленный порядок оплаты при выставлении счетов.

ООО «Шексна-Водоканал», привлеченное к участию в деле в качестве соответчика, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, позицию по делу не сформировало.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Ратниковой Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчик Алексеев А.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, имеет в доме постоянную регистрацию, регулярно пользуется домом, намерен сохранять регулярный порядок пользования домом в будущем. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями Ратниковой Л.Г., решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 от 09 октября 2018 года, вступившим в законную силу 13 ноября 2018 года, которым удовлетворены исковые требования Алексеева А.В. к Ратниковой Л.Г. об устранении препятствий во владении, пользовании жилым помещением по <адрес>, а также другими материалами дела.

Кроме того, судом установлено, что в жилом доме по указанному адресу проживают и зарегистрированы два <данные изъяты> сына Ратниковой Л.Г. и Алексеева А.В., <данные изъяты>, который имеет право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом. Принимая во внимание то обстоятельство, что в силу требований части 1 статьи 26 и части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности несовершеннолетних детей по гражданско-правовым сделкам осуществляют их родители, суд считает требования Ратниковой Л.Г. о распределении обязанностей по содержанию дома между ней и Алексеевым А.В. поровну, с учетом ее права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на дом, - обоснованными.

Доводы представителя ответчика Митусовой В.А. о том, что истец должна оплачивать коммунальные услуги в интересах их общих с ответчиком несовершеннолетних детей за счет алиментов, которые взысканы с Алексеева А.В. в ее пользу на их содержание, не могут быть приняты во внимание судом, так как выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам своих несовершеннолетних детей, такая ответственность возложена на обоих родителей в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ратниковой Л.Г. к Алексееву А.В., ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Шексна-Водоканал» об установлении порядка оплаты услуг ресурсоснабжающих организаций – удовлетворить.

Распределить обязанности по оплате услуг ресурсоснабжающих организаций между Ратниковой Л.Г. и Алексеевым А.В. следующим образом:

Ратникова Л.Г. оплачивает услуги по газоснабжению, водоснабжению и энергоснабжению дома <адрес> в размере ? доли от начисленной суммы;

Алексеев А.В. оплачивает услуги по газоснабжению, водоснабжению и энергоснабжению дома <данные изъяты> в размере ? доли от начисленной суммы.

Обязать ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Шексна-Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» оформлять отдельные платежные документы на имя Ратниковой Л.Г. и Алексеева А.В. с учетом их доли в оплате услуг ресурсоснабжающих организаций.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2019 года.

<данные изъяты>

Судья А.В.Денисова

Секретарь Е.А.Львова