Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Левобережного судебного района г. Липецка от 10.08.2007 года брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в указанной комнате не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию принадлежащего ей жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по заявлению ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам и просили признать ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указав, что в исковом заявлении допущена опечатка, и фактически ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении не с 2019 года, а с 2009 года, возражая против прекращения производства по делу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и просил производство по делу прекратить, поскольку в 2009 году в производстве Левобережного районного суда г. Липецка находилось дело № № по аналогичному иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, при рассмотрении которого ФИО1 отказалась от заявленных исковых требований, о чем судом было вынесено определение от 30.04.2009 года, которое вступило в законную силу 13.05.2009 года.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2007 года.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 с 27.08.2002 года по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги от 19.03.2020 года.

Кроме того, по информации УВМ УМВД России по Липецкой области, с 14.05.2019 года по 14.05.2020 года ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Согласно пояснениям ответчика указанный жилой дом принадлежит его супруге ФИО9., что также подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2020 года.

Как усматривается из представленных архивным управлением администрации г. Липецка документов по передаче в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в заявлении от 19.01.2007 года ФИО3 просил не включать его в число участников общей собственности указанного выше приватизируемого жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, истец в судебном заседании указала, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован в нем как член семьи истца – супруг собственника спорного жилого помещения. 10.08.2007 года брак с ФИО3 расторгнут. Ответчик ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет. Договор найма спорного жилого помещения и договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключал.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Изложенные истцом обстоятельства ответчик не оспаривал, подтвердив факт выезда из спорного жилого помещения с 2009 года и отсутствия его вещей в принадлежащей истцу комнате, настаивая на прекращении производства по делу.

Доводы ответчика о наличии оснований для прекращения производства по делу проанализированы судом, и установлено, что 30.04.2009 года определением Левобережного районного суда г. Липецка прекращено производство по гражданскому делу № № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с отказом ФИО1 от исковых требований.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что жилищные правоотношения относятся к длящимся отношениям и предполагают возможное изменение обстоятельств (основание иска) с течением времени, ссылаясь на то, что истцом заявлен другой период, и произошло изменение основания иска при неизменном предмете (утрата права пользования помещением), следовательно, настоящий иск подлежит рассмотрению по существу, а требования удовлетворению. Истец также указала, что на момент рассмотрения дела в 2009 году между сторонами была достигнута договоренность об оплате ФИО3 половины стоимости коммунальных платежей, которая со стороны ответчика не выполнена, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска либо если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что жилищные правоотношения относятся к длящимся отношениям, которые предполагают возможное изменение обстоятельств (основание иска) с течением времени, суд не усматривает правовых оснований для прекращения производства по делу в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрированный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время в указанном жилом помещении длительное время с 2009 года не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с ним не имеет. Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался, соглашения либо решения суда о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в 2017 году судебным приставом-исполнителем с него в принудительном порядке производились удержания в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела не имеют.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ссылка ответчика на отсутствие у него иного места жительства, по которому возможна постоянная регистрация, на выводы суда не влияет и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме с учетом положения

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 28.05.2020 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв