Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2020 по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Доска Сибири», Общество с ограниченной ответственностью «Охотничье и рыболовное хозяйство», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, индивидуальный предприниматель ФИО2, о признании права собственности на стрелочный перевод отсутствующим, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД») обратилось в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на объект недвижимости - стрелочный перевод ***, расположенный по адресу: ..., длиной 35 м., кадастровый ***, взыскании с ответчика судебных расходов, которые выразились в уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

В обоснование исковых требований ОАО «РЖД» указало, что **.**.**** в адрес ОАО «РЖД» в лице Вихоревского центра управления железнодорожными станциями от ФИО2 поступило требование прекратить подачу и уборку вагонов на пути необщего пользования ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство», а также прекратить использовать стрелочный перевод ***. В подтверждение своего права собственности на железнодорожный стрелочный перевод *** была представлена выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от **.**.****, о чем сделана запись регистрации ***

Однако, за ОАО «РЖД» зарегистрировано право собственности на сооружение - комплекс железнодорожные пути ст. Вихоревка протяженностью 12251 метров по адресу ..., западная и восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути. В состав указанного сооружения комплекса входит объект: стрелочный перевод ***. Данный факт подтверждается приложением *** к передаточному акту на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД» от **.**.****, согласно которому объект передан в ведение Вихоревской дистанции пути. Объект имеет наименование верхнее строение пути с инвентарным номером 022018\022018. Инвентарная карточка формы ОС-6 к данному номеру включает стрелочный перевод ***.

Основанием для государственной регистрации права собственности ОАО «РЖД» на объект послужил сводный передаточный акт от **.**.**** на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», утвержденный совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной экономической комиссией Российской Федерации и Министерством путей сообщения Российской Федерации от **.**.*******-р/6-р/884/р, приложение *** к сводному передаточному акту, выписка из перечня сооружений - комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО «РЖД» и подлежащих регистрации (приложение *** к передаточному акту от **.**.****).

Техническая документация на указанный объект для ОАО «РЖД» была изготовлена **.**.**** филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал.

Кроме того, по смыслу ст. 218 ГК РФ способы приобретения права собственности на объекты гражданского оборота разграничивают на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности возникает самостоятельно и не зависит от прав на это имущество других лиц. При производных - оно основано на праве прежних собственников. В силу статей 209, 218 (п. 2), ст. 549 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя может возникнуть на основании договора купли-продажи, заключаемого между продавцом и покупателем, где предметом является имущество, которое с учетом его неизменности идентификационных признаков как объекта гражданских прав, до совершения сделки фактически находилось во владении, пользовании и распоряжении у его первоначального (предыдущего) собственника. Следовательно, каждый последующий покупатель недвижимого имущества, без изменения на протяжении всего процесса эксплуатации его идентификационных признаков (с момента обладания вещью его первым собственником), может приобрести право собственности только на объекты, которые по своему объему и содержанию, соответствуют признакам имущества, ранее принадлежащего первоначальному обладателю.

В силу ст. 1 Федерального закона от 10.01.2003 № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» железнодорожные перевозки осуществляются по путям общего и необщего пользования. Отличие их состоит в том, что пути общего пользования предназначены для удовлетворения потребностей в железнодорожных перевозках всех грузоотправителей, грузополучателей; пути необщего пользования предназначены для обслуживания определенных пользователей или используются владельцами этих путей для удовлетворения собственных нужд.

Статьей 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» установлено, что железнодорожными путями необщего пользования являются железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» железнодорожные пути необщего пользования и расположенные на них сооружения и устройства должны обеспечивать маневровую и сортировочную работу в соответствии с объемом перевозок. Владелец железнодорожных путей необщего пользования обеспечивает за свой счет их содержание с соблюдением требований безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта. В соответствии с абзацем 2 пункта 4 названной статьи у каждого железнодорожного пути необщего пользования должны быть технический паспорт, план, его продольный профиль, чертежи сооружений. Отношения, возникающие между владельцами инфраструктур железнодорожного транспорта, регулируются Федеральным законом от 10.01.2003 № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» (далее - Устав), Федеральным законом от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (далее - Закон о железнодорожном транспорте), Правилами технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, утвержденных Приказом от 21.12.2010 № 286 (далее - Правила эксплуатации) и договорами.

Согласно Правилам эксплуатации путей, на каждый железнодорожный путь необщего пользования по окончании строительства и приема такого пути в эксплуатацию составляется инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования. При изменении технического оснащения железнодорожного пути необщего пользования или технологии его работы инструкция пересматривается в установленном порядке. В соответствии со справочным и методическим руководством по проектированию железнодорожных станций и узлов (под редакцией канд. техн. наук ФИО4 и инж. ФИО5), железнодорожный путь представляет собой комплекс инженерных сооружений и устройств, расположенных в полосе отвода и предназначенных для осуществления движения поездов. Железнодорожный путь состоит из верхнего строения (рельсы, стрелочные переводы, под рельсовое основание со скреплениями и балластная призма) и нижнего строения (земляное полотно, водоотводные и искусственные сооружения). Каждый железнодорожный путь необщего пользования должен иметь технический паспорт, план и продольный профиль, чертежи сооружений. В техническом паспорте указываются технические характеристики и состояние рельсов, шпал, балласта, земляного полотна, сооружений, весовых приборов, обустройств и механизмов, предназначенных для погрузки, выгрузки, очистки, промывки вагонов, маневровых устройств, лебедок, а также промышленные железнодорожные станции, горки, полугорки, вытяжные пути, устройства сигнализации, централизации, блокировки и связи, используемых при поездной и маневровой работе. Как следует из Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, утвержденных Приказом, от 21.12.2010 № 286, стрелочный перевод - устройство, служащее для перевода железнодорожного подвижного состава с одного железнодорожного пути на другой, состоящее из стрелок, крестовин и соединительных железнодорожных путей между ними; стрелка - часть стрелочного перевода, состоящая из рамных рельсов, остряков и переводного механизма, а также крестовины с подвижным сердечником при ее наличии.

Из указанного следует, что стрелочный перевод не может являться самостоятельным объектом недвижимости, а является частью комплекса железнодорожных путей. В нашем случае комплекса путей станции Вихоревка.

Более того, следует отметить, что спорный объект недвижимости расположен именно на земельном участке полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги, предоставленных ТУ ФАУГИ в Иркутской области в долгосрочную аренду ОАО «РЖД» на 49 лет, что еще раз подтверждает его принадлежность ОАО «РЖД».

Данный факт подтверждается ответом Восточно-Сибирской транспортной прокуратуры на письменное обращение (жалоба) ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство», по результатам проверки которого было установлено, что железнодорожный путь № 90 и стрелочный перевод № 486 расположены в границах земельного участка полосы отвода железной дороги, являющегося федеральной собственностью, предоставленной ОАО «РЖД» в долгосрочную аренду.

Согласно договору № Т/260 на эксплуатацию пути необщего пользования, заключенному между ООО «Доска Сибири» и ОАО «РЖД», а также инструкции на ж/д путь, границей ж/д пути необщего пользования является предельный столбик стрелочного перевода, что также подтверждает факт отсутствия права собственности на объект у ООО «Доска Сибири», продавшего имущество ФИО2

На сегодняшний момент право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами - ОАО «РЖД» и ФИО2 ОАО «РЖД» является надлежащим собственником спорного объекта, поскольку Российская Федерация в лице уполномоченных органов, включая Минимущества России, как собственник федерального имущества в установленном порядке еще в 2003 году распорядилась спорным объектом путем внесения его в уставный капитал ОАО «РЖД», получив взамен 100 процентов акций Общества.

По имеющейся у истца информации данная ситуация стала возможной из-за недобросовестных действий предыдущих собственников железнодорожного тупика № 83, принадлежащего ранее ООО «Доска Сибири». В свидетельстве о регистрации права на железнодорожный тупик № 83 было указано, что общество владеет путем протяженностью 200 метров от тупикового упора. Тупиковый упор был неоднократно смещен вперед по направлению к стрелочному переводу, что и дало основания полагать о вхождении стрелочного перевода в путь необщего пользования № 83.

Учитывая изложенное, ОАО «РЖД» считает, что деятельность любых третьих лиц по оформлению объектов недвижимости в свою собственность являются незаконными, поскольку:

- на момент признания права спорный объект уже находился в собственности, владении, пользовании и распоряжении ОАО «РЖД»;

- это противоречит волеизъявлению Российской Федерации по отчуждению данных объектов в частную собственность, за что государство получило взамен акции ОАО «РЖД»;

- государственный регистратор не был поставлен в известность о наличии правообладателя объекта недвижимости и не проводил экспертизу на установление собственника;

- стрелочный перевод не может быть самостоятельным объектом недвижимости.

Необходимо отметить, что ОАО «РЖД», начиная с конца 2003 года и по настоящее время, непрерывно владеет и использует спорный объект, осуществляет его эксплуатацию в процессе осуществления своей непосредственной деятельности по перевозке грузов.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, в частности, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Определением Братского районного суда от **.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Охотничье и рыболовное хозяйство» (далее - ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство»).

Определением Братского районного суда от **.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Определением Братского районного суда от **.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2).

В судебном заседании представитель истца ОАО «РЖД» - ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представляла заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, письменном отзыве на исковое заявление и дополнении к отзыву, в которых указала, что требования истца мотивированы тем, что ОАО «РЖД», также как и ФИО2, располагает документами, подтверждающими право собственности на стрелочный перевод ***, так как за ОАО «РЖД» было зарегистрировано право собственности на сооружение - комплекс железнодорожные пути ... протяженностью 12251 метров, в состав входит стрелочный перевод ***.

Таким образом, учитывая, что за ОАО «РЖД» зарегистрировано право собственности на сооружение - комплекс железнодорожные пути ... протяженностью 12251 метр, а протяженность объекта, принадлежащего ответчику, стрелочного перевода *** метров, в отношении которого истцом предъявлен иск о признании права отсутствующим, считает, что истец не обладает правом собственности в отношении стрелочного перевода ***, протяженностью 35 м. и, соответственно, иск не подлежит удовлетворению.

Довод истца в исковом заявлении о том, что на сегодняшний момент право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами - ОАО «РЖД» и ФИО2, не подтвержден документально. Стрелочный перевод *** протяженностью 35 м. ответчиком был приобретен у ООО «Доска Сибири», которое на момент продажи данного объекта обладало зарегистрированным правом собственности на железнодорожный тупик, неотъемлемой частью которого является стрелочный перевод *** протяженностью 200 м.

В 2018 году ООО «Доска Сибири» являлось заказчиком работ об инструментальных геодезических работах по объекту капитального строительства (сооружение) «железнодорожный тупик», работы выполнены **.**.****, подрядчик ООО «ГЕОИНФОРМ».

В данном заключении установлено, что сведения ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о характерных точках сооружения соответствуют его положению на местности. При выносе в натуру геодезических координат характерных точек, на местности такие точки «легли» на конструктивные составляющие объекта недвижимости. При этом подтверждены сведения технической инвентаризации о том, что стрелка *** расположена в границах объекта капитального строительства - железнодорожного тупика.

В данном заключении указано, что геодезические работы выполнялись **.**.**** коллегиально, комиссией в составе: Восточно-Сибирская транспортная прокуратура, Иркутское подразделение, помощник Братского транспортного прокурора Орлова О.Ю., Братский линейный отдел МВД РФ на транспорте следователь ФИО6, АО РЖД Восточно-Сибирская железная дорога, начальник станции ФИО7, АО РЖД Восточно-Сибирская железная дорога, станция Вихоревка, начальник технического отдела ПЧ-17 ФИО8, ООО «Доска Сибири» директор ФИО9

В заключении указано, что по материалам инструментальных работ составлена цифровая карта, которая совмещена со сведениями ЕГРН о геодезических координатах сооружения. Анализ картографической основы подтвердил, что стрелка *** входит в состав сооружения. Протяженность сооружения 200 метров. Заключением установлено, что стрелка *** входит в состав и является неотъемлемой частью сооружения «железнодорожный тупик».

Возможность обращения с требованием о признании права отсутствующим, может быть реализована в том случае, если истец фактически владеет имуществом, зарегистрированным на другое лицо, на которое просит признать право отсутствующим.

ФИО2 владеет спорным имуществом, стрелкой *** протяженностью 35 м., на законном основании, право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, как доказательств владения истцом спорной стрелкой *** протяженностью 35 м., однозначно и достоверно свидетельствующих о возникновении у ОАО «РЖД» прав на спорный объект, правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

В соответствии с представленной истцом в материалы дела копией передаточного акта от **.**.**** (приложение *** к сводному передаточному акту), ФГУП «Восточно-Сибирская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» передает в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» имущественный комплекс государственного предприятия и имущество с учетом обязательств государственного учреждения федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки в составе, согласно приложению 1 которые являются неотъемлемой частью настоящего акта.

Приложение ***, являющееся неотъемлемой частью передаточного акта от **.**.****, отсутствует в материалах дела, истцом ОАО «РЖД» не представлено. Истцом также представлено в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**** на объект права: Железнодорожные пути ..., назначение: нежилое, протяженность 12251 м., адрес объекта: ..., станция Вихоревка западная, восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути.

Истцом также в обосновании своей позиции представлена копия приложения *** (форма 17.8) к передаточному акту перечень сооружений - комплексов и отдельных объектов имущества, вносимых в уставной капитал ОАО «РЖД» и подлежащих государственной регистрации. Кроме того, ОАО «РЖД» представлена копия приложения *** к передаточному акту, акт приема-передачи зданий и сооружений по состоянию на **.**.******* от **.**.****.

Однако, названные документы, представленные истцом в обосновании своей позиции, не содержат сведений о передаче ОАО «РЖД» стрелочного перевода ***, а указывают на передачу имущественного комплекса в целом без конкретного перечня, включаемого в него имущества, что не позволяет установить факта внесения спорного объекта недвижимости в уставный капитал истца.

Таким образом, ОАО «РЖД» не представлено документов о передаче **.**.**** ФГУП «Восточно-Сибирская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» ОАО «РЖД» с перечислением конкретных объектов, в том числе спорного стрелочного перевода ***.

Имеющиеся в деле документы, не позволяют сделать вывод о наличии факта двойной регистрации в отношении спорного стрелочного перевода ***.

В предмет доказывания по иску о признании права отсутствующим входит установление факта идентичности вещи, право, на которое зарегистрировано одновременно за истцом и ответчиком.

Истец в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил в дело доказательства, подтверждающие, что железнодорожные пути ..., протяженностью 12251 м., право собственности на которые зарегистрированы за ОАО «РЖД», идентично с правом собственности, зарегистрированным на ответчика: стрелочный перевод 486 протяженностью 35 м.

В этой связи следует вывод о недоказанности ОАО «РЖД» возникновения своего права собственности на спорный объект недвижимости.

Истцом в материалы дела представлена инструкция о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка ВСЖД.

В данной инструкции в разделе 1, в пункте 1.3.1 указано, что путь необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» примыкает перево... пути ***, находящемся на балансе ОАО «РЖД», граница пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» - предельный столбик стрелочного перевода ***.

Таким образом, из инструкции о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» следует, что перевод *** не находится на балансе ОАО «РЖД».

Данная инструкция подтверждает вывод специалистов в указанном заключении о том, что стрелка *** показана в составе железнодорожного пути ***. Железнодорожный путь *** не является собственностью ОАО «РЖД».

С исковым заявлением истцом в материалы дела была представлена копия ответа (приложение ***) Восточно-Сибирской транспортной прокуратуры от **.**.*******ж-2019 в адрес генерального директора ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство». В указанном ответе начальник отдела по надзору за исполнением законов на транспорте и в таможенных органах старший советник юстиции ФИО10 сообщает, что **.**.**** с привлечением представителей ОАО «РЖД», ООО «Геоинформ» и ООО «Доска Сибири» были проведены инструментальные геодезические работы на местности, в ходе которых было установлено, что стрелочный перевод *** входит в длину железнодорожного тупика ООО «Доска Сибири».

ОАО «РЖД» зарегистрировало право на имущественный комплекс в 2013 году, а железнодорожный тупик, неотъемлемой частью которого является стрелочный перевод ***, находился в частной собственности ранее 2013 года.

Так, согласно п. 1.1 договора купли-продажи *** от **.**.**** между ООО «Компания Попофф» и ООО «Рассвет»: продавец передает в собственность покупателю: в том числе: сооружение - железнодорожный тупик протяженностью 200 м. На момент заключения договора имущество принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от **.**.****.

Спорный объект отвечает всем признакам недвижимого имущества, установленным статьей 130 ГК РФ: имеет неразрывную связь с землей и его перемещение без нанесения несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Доска Сибири» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель ФИО11, действующая по доверенности, представляла заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель Управления ФИО12, действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковое заявление, в котором, в том числе просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления. Также в отзыве указала, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области не является субъектом спорного правоотношения, так как не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, решение по делу не может повлиять на его права или обязанности по отношению к заявителю. В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) 30.07.2019 внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на сооружение - стрелочный перевод 486, расположенный по адресу: ..., протяженностью 35 м., кадастровый *** на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от **.**.****. В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив специалиста, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 ГК РФ способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации ***, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации *** от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, сформулированной Верховным судом Российской Федерации в Определении от **.**.*******-КГ18-13, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ***, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации *** от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от **.**.**** № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ является одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорт» учредителем единого хозяйствующего субъекта является Российская Федерация. Решение об учреждении и единого хозяйствующего субъекта принимается Правительством Российской Федерации. Устав единого хозяйствующего субъекта утверждается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.******* «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено открытое акционерное общество «Российские железные дороги», размер уставного капитала которого составляет 1 535,7 млрд рублей. Уставный капитал составляется из 1 535 700 000 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая.

Оплата акций осуществляется путем внесения в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от **.**.*******-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, ***, ст. 3339).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 77 *** подтверждается, что в Едином государственном реестре юридических лиц внесена запись о создании ОАО «РЖД» **.**.**** за основным государственным регистрационном номером *** Межрайонной инспекцией МНС России *** по ....

Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, который вносится в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги», содержится в сводном передаточном акте, утвержденном распоряжением ***-р/6-р/884р от **.**.****.

Согласно передаточному акту от **.**.****, являющемуся приложением *** к сводному передаточному акту, федеральное государственное унитарное предприятие «Восточно-Сибирская железная дорога Министерства путей и сообщения Российской Федерации» передало ОАО «РЖД» имущественный комплекс государственного предприятия и имущество с учетом обязательств государственного учреждения федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки, балансовой стоимостью <данные изъяты>

В соответствии с пунктами <данные изъяты> приложения *** к сводному передаточному акту истцу передано сооружение «Верхнее строение пути» с инвентарным номером ***, имеющий адрес: ..., станция Вихоревка, западная, восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути, локомотивное и вагонное депо, что также подтверждается актом приема – передачи зданий и сооружений *** по состоянию на **.**.****.

Согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств *** от **.**.****, конструктивным элементом, характеризующим объект – верхнее строение пути (дорога железная двухпутная), является, в том числе стрелочный перевод ***, тип рельсов Р-43, марка крестовины 1/9.

На основании приказа о выделении объектов недвижимого имущества из составов сооружений – производственно-технических комплексов от **.**.**** № ВСЖД-194, приложения *** к Сводному передаточному акту на имущество и обязательства от **.**.****, сводного передаточного акта от **.**.****, выписки из приложения *** к передаточному акту от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись о регистрации права собственности ОАО «РЖД» на сооружение - Железнодорожные пути ..., назначение: нежилое, протяженностью 12251 м., адрес объекта: ..., станция Вихоревка западная, восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ... от **.**.****.

Как следует из технического паспорта на сооружение - Железнодорожные пути ..., составленного **.**.****, протяженность сооружения и земляного полотна 12251 метров, год ввода в эксплуатацию 1948. Согласно техническому описанию конструктивных элементов сооружения и его частей, в состав комплекса железнодорожных путей ... входит, в том числе стрелочный перевод ***.

Поскольку, материалами гражданского дела подтверждается законное и фактическое владение истцом ОАО «РЖД» как сооружением «Железнодорожные пути ...», так и конструктивным элементом «стрелочный перевод ***» с момента приватизации имущественного комплекса в 2003 году, суд приходит к выводу о том, что ОАО «РЖД», в чей уставный капитал спорное имущество передано в соответствии с действующим законодательством, обладает правом на оспаривание зарегистрированного права собственности ответчика ФИО2 на это имущество и выступает при этом в защиту своих прав и интересов.

Из сообщения Службы управления имуществом в ФПС «Россреестр» по Иркутской области от **.**.**** следует, что по состоянию на **.**.****:

право собственности на подъездной железнодорожный путь, протяженностью 510 м., расположенный по адресу: ...Д/1, зарегистрировано ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство». В техническом паспорте прописан стрелочный перевод ***. Вместе с тем, технический паспорт не является основанием для подтверждения нахождения данного стрелочного перевода в собственности ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство»;

право собственности на железнодорожный тупик, протяженностью 200 м., расположенный по адресу: ...Г, зарегистрировано ООО «Доска Сибири». Подтверждающей документацией о принадлежности стрелочного перевода *** ООО «Доска Сибири» служба управления имуществом не располагает.

- вытяжной путь ***, расположенный на ... (от стрелочного перевода *** до упора), протяженностью 259 м., является путем общего пользования, входит в состав объекта «Верхнее строение пути», инвентарный ***, зарегистрированный на праве собственности ОАО «РЖД» в составе ПТК *** Вихоревской дистанции пути.

В судебном заседании также было установлено, что **.**.**** ООО «Доска Сибири» (продавец) и ИП ФИО2 (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, следующее недвижимое имущество:

- железнодорожный тупик, назначение: нежилое, протяженность 200 м., количество этажей: 0, адрес (местонахождение) объекта: ...Г, кадастровый ***;

- здание шпалоцеха, назначение: нежилое, площадь 750,6 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: ...А, кадастровый ***;

- котельная, назначение: нежилое, площадь 97,1 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: ...В, кадастровый ***;

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, площадь 37,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: ...Б, кадастровый ***.

При этом, из договора следует, что вышеперечисленное имущество расположено на земельном участке, общей площадью 22 121 кв.м., кадастровый ***, категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для размещения сооружения железнодорожного тупика, нежилого здания шпалоцеха, нежилого здания котельной, нежилого здания трансформаторной подстанции, расположенного по адресу: .... Также в договоре указана цена и порядок расчета за недвижимое имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** подтверждается, что право собственности на железнодорожный тупик протяженностью 200 м., расположенный по адресу: ...Г, кадастровый ***, зарегистрировано за ФИО2

**.**.**** ФИО2, в лице представителя ФИО13, действующего по доверенности, обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на два сооружения: протяженностью 35 м., адрес объекта: ..., и протяженностью 165 м., адрес объекта: ... для обращения стал технический план и декларация об объекте недвижимости на железнодорожный тупик, год завершения строительства 1994, кадастровый ***.

Далее, решением от **.**.**** ФИО2 в целях приведения к соответствию наименований объектов их фактическому использованию, переименовывает принадлежащее ей на праве собственности сооружение с кадастровым номером ***, протяженностью 35 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., в «Стрелочный перевод 486».

В связи с чем, по заявлению ФИО2 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.****, в объект недвижимости – железнодорожный тупик, протяженностью 35,0 м. (кадастровый ***) внесены изменения характеристики – наименование сооружений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № *** от **.**.****, сооружение, протяженностью 35 м., именуемое «Стрелочный перевод 486», год завершения строительства 1994, с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО2

В связи с чем, требованием, адресованным Вихоревскому Центру организации работы железнодорожных станций и поступившим **.**.****, ИП ФИО2 сообщает, что является собственником стрелочного перевода ***, расположенного по адресу: ..., а также железнодорожного пути протяженностью 165 метров, который является продолжением стрелки ***, приобретенного на основании договора купли-продажи у ООО «Доска Сибири» от **.**.****, поэтому она требует прекратить использование ее стрелочного перевода *** для подачи-уборки вагонов в адрес ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство», поскольку между ИП ФИО2, ОАО «РЖД» и ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство» не достигнуто соглашения о порядке использования стрелочного перевода ***. Также предупреждает ЦОР о недопустимости нарушения прав собственности третьих лиц, в частности ИП ФИО2, при подаче-уборке вагонов для третьих лиц.

Аналогичное требование от **.**.**** ИП ФИО2 адресовала в адрес ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство».

Таким образом, стрелочный перевод ***, входящий в состав комплексного сооружения, на праве собственности принадлежат истцу, при этом право собственности на этот стрелочный перевод также зарегистрировано и за ответчиком.

Вместе с тем, исходя из положений Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, под стрелочным переводом понимается устройство, служащее для перевода железнодорожного подвижного состава с одного железнодорожного пути на другой, состоящее из стрелок, крестовин и соединительных железнодорожных путей между ними. При присоединении стрелочного перевода к железнодорожному пути такое устройство становится объектом, не имеющим самостоятельного функционального назначения.

Более того, в судебном заседании установлено, что **.**.**** между ООО «Компания Попофф» (продавец) и ООО «Рассвет» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества ***, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель - принять и оплатить, в том числе сооружение - железнодорожный тупик (инвентарный ***, литер Г), протяженностью 200 м., находящийся по адресу: ...Г, кадастровый (условный) ***. На момент заключения настоящего договора здание принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества *** от **.**.****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *** - свидетельства о государственной регистрации права 38-АГ ***.

Также в судебном заседании установлено, что право собственности на железнодорожный тупик длиной 200 метров, расположенный по адресу: ...Г, с кадастровым номером ***, зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от **.**.**** за ООО «Доска Сибири», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от **.**.****.

При этом, какого-либо соглашения по передаче стрелочного перевода *** в собственность ООО «Доска Сибири», а также ФИО2 не заключалось.

Согласно сообщению администрации Вихоревского муниципального образования от **.**.****, ООО «Доска Сибири», в том числе ФИО2 с заявлением на реконструкцию объекта с кадастровым номером 38:02:010108:300 не обращалась, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта администрацией Вихоревского городского поселения не выдавалось.

Кроме того, в соответствии с копией технического паспорта на нежилое строение, составленного **.**.****, сооружение - железнодорожный тупик путь ***, расположенный по адресу: ...Г, 1994 года постройки, имеет длину 200 м. от стрелки *** до упора.

Согласно техническому паспорту железнодорожного пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», примыкающего к ... ВСЖД, датированного 2014 годом, границы железнодорожного пути *** определены предельным столбиком стрелочного перевода *** ПК 0+46,6 до тупикового упора ПК 2+03,0.

В соответствии с техническим паспортом подъездного пути ОАО «Братсклес», инструкцией о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка ВСЖД, длина подъездного пути *** м., полезная - 148 м., границы пути определены от стыка рамного рельса стрелки *** до упора. Путь необщего пользования *** примыкает стрелочным перево... (ПК19+51,5) (0+00,0) к пути ***, находящимся на балансе ОАО «РЖД», который в свою очередь примыкает стрелочным перево... пути *** станции Вихоревка. Границы пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» - предельный столбик стрелочного перевода *** (ПК0+46,6).

Таким образом, судом достоверно установлено, что границы пути необщего пользования *** определялись владельцами железнодорожных путей предельным столбиком, от стыка рамного рельса стрелочного перевода *** до тупикового упора, то есть, не включая в железнодорожный путь необщего пользования стрелочный перевод.

Как следует из раздела 5 литера 1 подлитера 1-1 (Техническое описание конструктивных элементов сооружения и его частей) технического паспорта от **.**.****, выданного ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» Иркутский филиал на сооружение «Железнодорожные пути ..., протяженностью 12251, год ввода в эксплуатацию 1948, в состав указанного сооружения входит стрелочный перевод ***. В акте приема - передачи зданий и сооружений ***, стрелочный перевод *** числится под порядковым номером 139. Более того, в техническом паспорте на сооружение «Железнодорожные пути ...» от **.**.**** в п. 5 отражены все стрелочные переводы, в том числе ***.

В соответствии с пунктом 1.5. Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных приказом Министерства путей сообщения РФ от **.**.******* железнодорожный путь необщего пользования имеет границу с железнодорожными путями общего пользования и отмечается знаком «Граница железнодорожного подъездного пути». Место установки такого знака определяется владельцами инфраструктуры, к которой примыкает железнодорожный путь необщего пользования, по согласованию с владельцем этого пути.

Пунктом 8, Приложения ***, приказа Министерства транспорта Российской Федерации от **.**.******* «Об утверждении Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации» определено, что граница железнодорожного пути необщего пользования обозначается знаком «Граница железнодорожного пути необщего пользования» или «Граница подъездного пути». Место установки знака определяется владельцем инфраструктуры и владельцем железнодорожных путей необщего пользования совместно.

Применительно к железнодорожным путям, отношения сторон по владению имуществом, как своим собственным, как правило, урегулированы между сторонами договорами на эксплуатацию путей, инструкциями о порядке обслуживания железнодорожных путей и иными документами в которых установлены границы обслуживания спорного объекта.

**.**.**** между ОАО «РЖД» (перевозчик) и ООО «Доска Сибири» (владелец) заключен договор № Т/260 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка Восточно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», согласно которому в соответствии с Федеральными законами от **.**.**** № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации», от **.**.**** № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», правилами эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных приказом МПС России **.**.*******, и на условиях настоящего договора осуществляется эксплуатация железнодорожного пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», принадлежащего владельцу, примыкающего стрелочным перево... железнодорожному пути *** станции Вихоревка Восточно-Сибирской железной дороги, локомотивом перевозчика (п. 1). Границей пути необщего пользования ООО «Доска Сибири» является предельный столбик стрелочного перевода *** ПК(0+46,6). Знак «Граница железнодорожного пути необщего пользования» установлен напротив предельного столбика стрелочного перевода *** (п. 2). Развернутая длина железнодорожного пути необщего пользования составляет 156,4 метров, принадлежащих владельцу (п. 3).

В соответствии с инструкцией о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка ВСЖД, утвержденного руководителем предприятия ООО «Доска Сибири» **.**.****, путь необщего пользования *** находится на балансе владельца ООО «Доска Сибири». Путь необщего пользования *** примыкает стрелочным перево... пути ***, находящегося на балансе ОАО «РЖД», который в свою очередь примыкает стрелочным перево... пути *** станции Вихоревка. Границы пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» является предельный столбик стрелочного перевода *** (ПК0+46,6). Знак «Граница железнодорожного пути необщего пользования» установлен напротив предельного столбика стрелочного перевода *** (п.1.3.1 Инструкции), что также подтверждается п. 2 договора №Т/260 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка ВСЖД – филиала ОАО «РЖД» от **.**.****.

Также, в судебном заседании установлено, что **.**.**** между ОАО «РЖД» (перевозчик) и ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство» (владелец) заключен договор № В/424 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство» в соответствии с Федеральными законами от **.**.**** № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации», от **.**.**** № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», правилами эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных приказом МПС России **.**.*******, и на условиях настоящего договора осуществляется подача, расстановка на места погрузки, выгрузки и уборка вагонов с железнодорожного пути необщего пользования владельца, примыкающего стрелочным перево... пути *** станции Вихоревка Восточно-Сибирской железной дороги, локомотивом перевозчика (п. 1). Знак «Граница железнодорожного подъездного пути» установлен напротив переднего стыка рамного рельса стрелочного перевода *** (п. 2). Развернутая длина железнодорожного пути необщего пользования составляет 554,2 метра, принадлежащая владельцу (п. 3).

Следовательно, из вышеуказанной инструкции, вне зависимости от места размещения знака «Граница железнодорожного пути необщего пользования», следует вывод о ранее возникшем праве ОАО «РЖД» на стрелочный перевод ***.

В судебном заседании также установлено, что согласно сообщению Восточно-Сибирской транспортной прокуратуры от **.**.****, в ходе проверки по обращению установлено, что стрелочный перевод *** является составной частью объекта недвижимости Железнодорожные пути ..., протяженностью 12251 м., расположенного по адресу: ..., станция Вихоревка западная, восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути, зарегистрированного на праве собственности ОАО «РЖД». Железнодорожный путь *** и стрелочный перевод *** расположены в границах земельного участка полосы отвода железнодорожной дороги с кадастровым номером ***, являющегося федеральной собственностью, предоставленного ОАО «РЖД» в долгосрочную аренду. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** ООО «Доска Сибири» принадлежит на праве собственности железнодорожный тупик длиной 200 метров, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером *** примыкающий к пути ***.... При этом, согласно технической документации на путь, границы пути определяются от предельного столбика стрелочного перевода ***.

Из надзорного (наблюдательного) производства ***АП-2019 также следует, что постановлением Братского транспортного прокурора от **.**.**** в отношении директора ООО «Доска Сибири» ФИО9 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ – самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда юридическим лицам.

В соответствии с постановлением Братского транспортного прокурора от **.**.****, проверкой было установлено, что **.**.**** в период с 8:00 час. до 17:00 час. местного времени директор ООО «Доска Сибири» ФИО9 самовольно, вопреки положениям Конституции РФ и порядка разрешения имущественных споров, установленного федеральным законодательством, организовала установку ограждения в виде шлагбаума на стрелочном переводе ***, примыкающего к вытяжному железнодорожному пути общего пользования *** станции ..., ограничивающего движение ОАО «РЖД». Как показала проверка, объект «железнодорожные пути ...» ..., западная, восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути железнодорожные пути общего пользования ***, ***, а также числящиеся в составе стрелочные переводы *** и ***, являются собственностью ОАО «РЖД», о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от **.**.****. К железнодорожному пути общего пользования *** через стрелочный перевод *** примыкают железнодорожные пути необщего пользования, принадлежащие ООО «Охотничье и рыболовное хозяйство», через стрелочный перевод *** примыкают железнодорожные пути необщего пользования ООО «Доска Сибири». При этом, стрелочные переводы *** и *** расположены на железнодорожном пути ***.

Данные обстоятельства также подтверждаются материалами надзорного производства ***ж-2019.

Из заключения кадастрового инженера о технических характеристиках объекта недвижимости сооружение – железнодорожные пути станция Вихоревка, расположенного по адресу: ..., станция Вихоревка западная и восточная горловина четного парка, специальные, соединительные и прочие пути от **.**.**** следует, что при присоединении стрелочного перевода к железнодорожному пути такое устройство становится объектом, не имеющим самостоятельного функционального назначения. Следовательно, стрелочный перевод не сформирован в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества и является устройством, которое может быть самостоятельно уставлено собственниками железнодорожного пути. В результате выполненных кадастровых работ на местности установлено, что характерные точки геодезических координат стрелочного перевода *** входят в границы конструктивных составляющих сооружения «Железнодорожный путь ***». «Железнодорожный путь ***» является главным по отношению к примыкающим к нему железнодорожному пути необщего пользования с кадастровым номером ***. Переход с главного железнодорожного пути на боковой обеспечивается стрелочным перево... (инструкция о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири», примыкающего к станции Вихоревка ВСЖД). Измерения проводились согласно требований ВСН 208-89 «Инженерно-геодезические изыскания железных и автомобильных дорог», п. 3.51., п. 3.55: координаты центра стрелочного перевода, расположенного на прямой, следует определять без полевого обмера и фиксирования положения его центра. В этом случае необходимо определить координаты хвоста крестовины, начал остряков и стыков рамных рельсов по оси пути. Сравнение вычисленных по координатам расстояний с эпюрными позволяет определить марку стрелочного перевода. Геометрию станционных путей (прямые вставки, кривые, изломы) следует определять по координатам точек на осях путей, а также характерных точек стрелочных переводов. На основании вышеизложенного установлено, что стрелочный перевод *** является неотъемлемой частью и входит в состав обследуемого участка «Железнодорожный путь ***», что подтверждается натурным обследованием, а также сведениями технического паспорта от **.**.****, выданным ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутский филиал, раздел 5 литера 1 подлитера 1-1 (техническое описание конструктивных элементов сооружения и его частей). В соответствии с требованием Федерального закона от **.**.**** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности в случае, если имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости. В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное, а, следовательно, регистрация права собственности на стрелочный перевод ***, как на самостоятельный объект недвижимости невозможна.

По заключению ООО «Геоинформ» от **.**.****, стрелка *** входит в состав и является неотъемлемой частью сооружения «железнодорожный тупик». Кадастровый номер сооружения ***, адрес: ...Г.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста ФИО14 суду пояснила, что она является индивидуальным предпринимателем на протяжении 6 лет, работает кадастровым инженером с 2012 года, имеет высшее профессиональное образование. По поводу стрелочного перевода *** пояснила следующее: по всем заключениям, имеющимся в материалах дела, он включен в состав одного железнодорожного тупика и основного железнодорожного пути, который является собственностью ОАО «РЖД». Сам железнодорожный тупик (первоначальный) изначально был поставлен на кадастровый учет неверно, поскольку, когда они выезжали на место и делали топографическую съемку, сопоставив ее с материалами кадастрового учета, они установили, что протяженность железнодорожного тупика выходит за пределы стрелочного перевода. Однако, по материалам натурного исследования железнодорожный тупик дошел до стрелки, и дальше пути закончены, идет уже другой железнодорожный путь, который является путем общего пользования. При этом, в данном случае железнодорожный тупик продолжен в никуда, он не попадает по координатам на центр пути, поскольку по требованиям кадастрового учета линейные объекты определяются по оси, то есть по центру между двумя рельсами. Стрелочный перевод - это общий конструктивный элемент, как перекресток на дороге, при этом, как сооружение он расположен на земельном участке, принадлежащем ОАО «РЖД», это полоса отвода. Разделение железнодорожного тупика на 2 объекта не является реконструкцией, потому что при этом никаких работ, которые привели бы к реконструкции, на местности нет. Как он был одной протяженности тупик, так он таковым и остался. Ничего на нем конструктивно не добавилось, ни убавилось, никак он конструктивно не изменился. У железнодорожного тупика не поменялись никакие характеристики, просто собственник разделил его на 2 части определенной протяженности. При этом, следует отметить, что стрелочный перевод – это устройство, механизм, который состоит из определенных деталей, который обеспечивает пропускную способность, маневрирование, но он не является сооружением, он как обслуживающая вещь, вспомогательное устройство. 90-й путь является главным по отношению к 83-му пути на ..., без стрелочного перевода их стыковка невозможна, при этом стрелочный перевод не может быть самостоятельным сооружением. Дополнительно пояснила, что через стрелочный перевод проходят оба пути, то есть он является частью и пути общего пользования и железнодорожного тупика.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания специалиста, суд приходит к выводу, что его показания стабильны, согласуются с письменными материалами дела. Данных о какой-либо заинтересованности специалиста в исходе дела нет, в связи с чем, принимает их в качестве доказательства по данному гражданскому делу.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, пояснения сторон, показания специалиста, суд пришел к выводу, что стрелочный перевод *** является составной частью сооружения «Железнодорожный путь ***», который не определен индивидуально в качестве самостоятельной вещи и конструктивно представляет собой устройство, служащее для перевода подвижного состава с одного железнодорожного пути на другой. Согласно пункту 6 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от **.**.*******н, и разделу 5 Правил технической эксплуатации железных дорог РФ, утвержденных приказом Министерства транспорта Российской Федерации от **.**.*******, стрелочный перевод входит в состав железнодорожного пути, то есть является его составным элементом (вспомогательным объектом), то есть не является объектом капитального строительства и не признается самостоятельным основным средством.

В связи с чем, доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 о том, что спорный объект отвечает всем признакам недвижимого имущества, не нашли своего подтверждения.

При этом, из представленных заключений, пояснений специалиста, фотографий, следует, что местоположением стрелочного перевода *** является железнодорожный путь ***, принадлежащий ОАО «РЖД», а именно, та часть железнодорожного пути истца, которая расположена на земельном участке полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги, предоставленных ТУ ФАУГИ в ... в долгосрочную аренду ОАО «РЖД» на 49 лет (кадастровый ***). Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Кроме того, утверждение представителя ответчика о том, что состав и конфигурация передаваемого правопредшественнику ответчика ФИО2 железнодорожного тупика включали в себя стрелочный перевод ***, документально также не подтверждено.

Документов, подписанных ответчиком или его правопредшественниками, подтверждающими создание и последующую передачу правопредшественнику ответчика стрелочного перевода *** в качестве технологической части (конструктивного элемента) железнодорожного тупика, приватизированного в составе имущества правопредшественника ответчика, в материалы дела не представлено. Однозначно определить по представленным документам, что железнодорожный путь необщего пользования *** включал в себя стрелочный перевод *** невозможно.

Более того, согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств *** от **.**.****, конструктивным элементом, характеризующим объект – верхнее строение пути (дорога железная двухпутная), является, в том числе стрелочный перевод ***, тип рельсов Р-43, марка крестовины 1/9.

В соответствии с паспортом стрелки типа Р43, марки 1/9 и 1/11 колеи 1524 мм, протяженность стрелочного перевода указанного типа и марки должна составлять 31 м. Вместе с тем, протяженность стрелочного перевода, зарегистрированного на праве собственности за ответчиком ФИО2, указана 35 м. При этом, стороной ответчика не представлено доказательств того, что стрелочный перевод *** относится к другому типу и марки, длина которого может составлять 35 м.

Таким образом, правовых оснований для регистрации права собственности на стрелочный перевод *** ответчик ФИО2 не имела.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что вышеприведенные правовые нормы и письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорный объект является конструктивным элементом комплексного сооружения «Железнодорожные пути ...», что подтверждается техническим паспортом, составленным **.**.****, и никогда не находился во владении ответчика, в том числе предыдущих собственников железнодорожного тупика. В связи с чем, данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание, что стрелочный перевод *** является составной частью внутреннего железнодорожного пути ***, принадлежащего на праве собственности ОАО «РЖД» и, соответственно, можно сделать вывод, что данные объекты тождественны, право собственности истца является ранее возникшим, требование ОАО «РЖД» о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на объект: стрелочный перевод ***, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленное стороной ответчика заключение ООО «Геоинформ» от **.**.**** о том, что стрелочный перевод *** входит в состав и является неотъемлемой частью сооружения «железнодорожный тупик», не опровергает выводы суда о фактическом месте нахождении спорного объекта в границах земельного участка арендуемого истцом, а напротив, подтверждается сводным планом, являющимся приложением к заключению.

Доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 о возникновении права собственности ФИО2 на стрелочный перевод *** ранее 2013 года, несостоятельны, поскольку представленные документы не свидетельствуют прямо о том, что спорный объект создавался предыдущими собственниками железнодорожного тупика (пути необщего пользования ***), то есть, данные доводы носят предположительный характер.

При этом, довод представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 о том, что из инструкции о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования *** ООО «Доска Сибири» следует, что перевод *** не находится на балансе ОАО «РЖД», в связи с чем, ФИО2 владеет спорным имуществом, стрелкой *** протяженностью 35 м., на законном основании, является несостоятельным, поскольку факт нахождения стрелочного перевода *** на балансе ООО «Доска Сибири» сам по себе не являются доказательством права собственности или законного владения (абз. 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **.**.******* «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями *** от **.**.****, *** от **.**.****.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ОАО «РЖД» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект недвижимости – стрелочный перевод ***, расположенный по адресу: ..., длиной 35 м., кадастровый ***.

Взыскать с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» судебные расходы, которые выразились в уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда – 10.07.2020.