Решение № 2-35/2022 от 05.04.2022 Верхнеуральского районного суда (Челябинская область)

Дело № 2 – 35 /2022

74RS0013-01-2021-001313 -06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.,

при секретаре Распаевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, признания наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, исключении из единого государственного реестра недвижимости для устранения выявленных ошибок и несоответствий сведения по земельным участкам, установлении границ земельных участков, внесении сведений в единый государственный реестр,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд ( с учетом изменений ) с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № и №, принадлежащих ответчикам, признания наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о земельных участках ответчиков, исключении из единого государственного реестра недвижимости для устранения выявленных ошибок и несоответствий сведения по земельным участкам с кадастровыми номерами: №, №, №, № и №, установлении границ земельных участков: с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. ( т.3 л.д. 92-104)

В обоснование исковых требований указала следующее. В целях постановки на кадастровый учет принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами №, проводились кадастровые работы по установлению местоположения границ указанных земельных участков. По результату проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО1 был составлен Акт координирования земельных участков на кадастровом плане территории, из которого усматривается, что на границы земельных участков истца накладываются границы земельных участков ответчиков.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 74№ подтверждается картографическими материалами. Выявленные факты пересечения с земельными участками, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости №, №, №, №, №, возможно, возникли в связи с допущенными реестровыми ошибками, в процессе определения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Согласно п.З ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных- в орган регистрации прав иными лицами.

Земельные участки с кадастровыми номерами: №, № и №, расположенными в границах сельских <адрес> зарегистрированы на имя Ответчика 1, ФИО3, (Далее земельные участки Ответчика 1).

Земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, расположенными в границах сельских <адрес> зарегистрированы на имя Ответчика 2, ФИО4 (Далее земельные участки Ответчика 2)

Согласно плану земельного участка, кадастровый план квартала (Поле на котором расположены земельные участки Ответчика) состоит из нескольких земельных участков, четыре из которых с кадастровыми номерами: №, №, № и № принадлежат согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО2 (Далее Истец), данные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Выявленная кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, готовившем документы при постановке земельных участков Ответчика на кадастровый учет (который не учел расположение земельных участков на плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, №, №, № и т.д., кадастровый план квартала) привела к наложению границ земельных участков Ответчика с границами земельных участков Истца и препятствует последнему поставить на учет Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенные на указанном выше квартале.

Данные обстоятельства, препятствуют Истцу реализовать свои права на уточнение местоположения границ принадлежащих ему земельных участков согласно Акта координирования земельных участков на кадастровом плане территории земельные участки с кадастровыми номерами №

Истец ФИО2 в суд не явилась при надлежащем извещении, просила рассматривать дело в ее отсутствие ( т.1 л.д.139). В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности ( т.1 л.д. 82) в судебном заседании поддержал уточненный иск своей доверительницы ( т.3 л.д. 92-104 ) и просил его удовлетворить, поскольку права его доверительницы ФИО2 по использованию земельных участков, принадлежащих ей на праве собственности нарушены ответчиками при проведении межевания земельных участков, принадлежащих ответчикам на праве собственности.

Ответчик ФИО3 в суд не явился при надлежащем извещении. Просил рассматривать дело в его отсутствие. ( т.1л.д. 138) Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности ( т.1 л.д. 150 ) представила письменный отзыв по делу, поддержав доводы изложенные в письменном отзыве, возражала против удовлетворения иска ФИО2 в полном объеме. Просила суд в удовлетворении иска отказать, указав, что истица в течение 20 лет не занималась оформлением своих прав на землю, не проводила межевания земельных участков, а ее доверитель приобрел в собственность уже отмежеванные земельные участки, которые он обрабатывал некоторое время.

Ответчик ФИО4 в суд не явился при надлежащем извещении, просил рассмотреть дело в его отсутствие ( т.3 л.д.112 ). Представитель ФИО4 – адвокат Саенко В.П., действующий на основании ордера ( т.2 л.д.165) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО2, полагая, что межевание земельных участков его доверителя проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, права истца не нарушаются, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогорафии по <адрес> в суд не явился, представлено письменное Мнение по делу, в котором просят в том числе и о рассмотрении дела в отсутствие представителя. ( т.1 л.д. 133-135, т.3 л.д. 113)

Третье лицо- кадастровый инженер ФИО7 в суд не явилась при надлежащем извещении (т.3 л.д. 120), ранее в судебном заседании пояснила, что ею проводились кадастровые работы по межеванию земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО4 Указанные работы были проведены в соответствии с требованиями земельного законодательства и ввиду того, что на карте территории не было отмечено нахождение и место расположения ранее учтенных земельных участков истца произошла эта ситуация. В ее действиях, как кадастрового инженера, нарушений требований земельного законодательства, не имеется.

Представитель третьего лица ООО « Землеустроитель» в суд не явился при надлежащем извещении.( т.3 л.д. 119)

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

Из положений ст. 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определены основные уникальные характеристики объекта недвижимости, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно пункта 4 части 4 статьи 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относится, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

В силу части 8 статьи 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка, устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Определение границ должно осуществляться посредством проведения кадастровых работ в отношении координат характерных точек границ всего земельного участка.

Согласно пункта 10 части 2 статьи 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с п.п.8, 9, 10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 2 пункта 7 ст.36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учётом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учётом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном п.6 вышеназванной статьи.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО2 является собственником следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения :

- земельного участка, общей площадью 113999 кв м (+/- 2954 кв.м.) с кадастровым номером №,расположенного по адресу <адрес>

- земельного участка, общей площадью 113999 кв м (+/- 2954 кв.м.) с кадастровым номером №,расположенного по адресу <адрес>

- земельного участка, общей площадью 113999 кв м (+/- 2954 кв.м.) с кадастровым номером №,расположенного по адресу <адрес>

- земельного участка, общей площадью 114000 кв м (+/- 2954 кв.м.) с кадастровым номером №,расположенного по адресу <адрес>

Указанный факт подтвержден письменными доказательствами – Свидетельствами о государственной регистрации права, договорами купли-продажи, кадастровыми планами земельных участков, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. ( т.1 л.д. 40-80)

Судом также установлено, что ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности три земельных участка сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу <адрес> с кадастровыми номерами № ( площадь – 105000 кв.м ), № (площадь – 105000 кв.м), №( площадь – 105000 кв.м.). ( т.1 л.д. 101-121)

Ответчику ФИО8 принадлежат на праве собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу <адрес> с кадастровыми номерами № ( площадь – 210000 кв.м ) и № ( площадь – 840000 кв.м.). ( т.2 л.д. 153-160 )

Из представленного Акта координирования земельных участков на кадастровом плане территории, проведенного кадастровым инженером ФИО1 ( т.1 л.д. 21-31) усматривается следующее. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным. Был образован в ДД.ММ.ГГГГ году. При образовании участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был выдан картографический материал в виде кадастрового плана участка от ДД.ММ.ГГГГ№. Кадастровыми работами определена граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством и фактическим расположением на местности. Описание прохождения границ земельного участка: характерные точки закреплены деревянными колышками, граница проходит по земле. Фактическое землепользование соответствует описанному в кадастровом плане местоположению границ. При проведении кадастровых работ было выявлено, что земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, площадь пересечения составляет 17393 кв.м. +/- 1154 кв.м.; № площадь пересечения составляет 17857 кв.м. +/- 1169 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 9880 кв.м. +/- 870 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 9437 кв.м. +/- 850 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 11670 кв.м. +/- 945 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным. Был образован в ДД.ММ.ГГГГ году. При образовании участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был выдан картографический материал в виде кадастрового плана участка от ДД.ММ.ГГГГ№. Кадастровыми работами определена граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством и фактическим расположением на местности. Описание прохождения границ земельного участка: характерные точки закреплены деревянными колышками, граница проходит по земле. Фактическое землепользование соответствует описанному в кадастровом плане местоположению границ. При проведении кадастровых работ было выявлено, что земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами :№, площадь пересечения составляет 19237 кв.м. +/- 1214 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 17857 кв.м. +/- 1169 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 9383 кв.м. +/- 870 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 9074 кв.м. +/- 833 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 10499 кв.м. +/- 894 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным. Был образован в ДД.ММ.ГГГГ году. При образовании участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был выдан картографический материал в виде кадастрового плана участка от ДД.ММ.ГГГГ№. Кадастровыми работами определена граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством и фактическим расположением на местности. Описание прохождения границ земельного участка: характерные точки закреплены деревянными колышками, граница проходит по земле. Фактическое землепользование соответствует описанному в кадастровом плане местоположению границ. При проведении кадастровых работ было выявлено, что земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, площадь пересечения составляет 31405 кв.м. +/- 1551 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 30736 кв.м. +/- 1534 кв.м.; № площадь пересечения составляет 14687 кв.м. +/- 1060 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 15288 кв.м. +/- 1082 кв.м.; № площадь пересечения составляет 11499 кв.м. +/- 938 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным. Был образован в ДД.ММ.ГГГГ году. При образовании участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был выдан картографический материал в виде кадастрового плана участка от ДД.ММ.ГГГГ№. Кадастровыми работами определена граница земельного участка в соответствии с земельным законодательством и фактическим расположением на местности. Описание прохождения границ земельного участка: характерные точки закреплены деревянными колышками, граница проходит по земле. Фактическое землепользование соответствует описанному в кадастровом плане местоположению границ. При проведении кадастровых работ было выявлено, что земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, площадь пересечения составляет 36227 кв.м. +/- 1665 кв.м.;№, площадь пересечения составляет 32977 кв.м. +/- 1589 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 11613 кв.м. +/- 943 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 14941 кв.м. +/- 1069 кв.м.; №, площадь пересечения составляет 11236 кв.м. +/- 927 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено наложение границ указанных спорных земельных участков ответчиков на границы земельных участков, принадлежащих истцу путем их пересечения. ( т.1 л.д. 22-23)

Суд принимает довод представителя истца о том, что у истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности на принадлежащие ей земельные участки сельскохозяйственного назначения. Она их приобрела на основании договоров купли-продажи от 2000 года, на земельные участки были составлены кадастровые планы с описанием их места расположения и привязкой к местности, имели условные кадастровые номера, которые впоследствии были изменены при государственной регистрации права. ( т.1 л.д. 32-37, 40-46,47-56, 57-61) Межевание земельных участков истица ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ года не производила.

Из представленных Росреестром первичных документов на земельные участки, принадлежащие ответчикам, усматривается, что они были выделены из земельных долей сельскохозяйственного назначения, их межевание производилось в ДД.ММ.ГГГГ году ( ответчик ФИО3) и в ДД.ММ.ГГГГ году ( ответчик ФИО4). Межевание указанных земельных участков произведено без учета уже выделенных в натуре и имеющихся в собственности у истца ФИО2 земельных участков.

Поскольку выдел в натуральном выражении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения жителей <адрес>, у которых ответчики приобрели земельные участки производился позже, чем были оформлены в собственность истца земельные участки, расположенные на <адрес>, следовательно, указанные земельные участки выбыли из собственности <данные изъяты> что должно было быть учтено при выполнении кадастровыми инженерами работ по межеванию земельных участков ответчиков.

Из представленной Выкопировки (плана земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что земля в натуральном выражении выделена пайщикам на поле № на землях <данные изъяты> ». ( т.2 л.д.174 )

При этом, планы земельных участков, принадлежащих истице ФИО2 на представленных кадастровых планах (т.1 л.д. 35,42,51,60 оборот) совпадают с представленной Выкопировкой ( планом земельного участка ).

Отсутствие отметки на плане территории о выделении на поле №<данные изъяты>» земельных участков в собственность ФИО2 не может влиять на наличие ранее возникшего у истицы право собственности на указанные земельные участки.

При этом, суд не принимает пояснения кадастрового инженера о том, что работа по межеванию всех участков, принадлежащих ответчикам проведена в строгом соответствии с требованием закона, поскольку кадастровым инженером должно быть достоверно установлен факт того, что образуемый вновь земельный участок расположен на свободном от прав третьих лиц на данный земельный участок.

Следовательно, суд считает, что имеется наложение земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник ФИО8); № ( собственник ФИО3), образованных ответчиками из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на земельные участки истца, которые на момент образования спорных земельных участков ответчиков уже были образованы и находились на законных основаниях в собственности истца, то есть имеется нарушение права собственности истца ФИО2

Таким образом, суд считает, что отсутствие в ЕГРН описания границ земельных участков истца на момент утверждения схемы расположения и проведения межевания земельных участков, принадлежащих ответчикам и отсутствие необходимости в согласовании с истцом местоположения границ сформированного по заданию ответчика спорных земельных участков не может служить основанием к отказу в защите нарушенного ранее возникшее права истца на принадлежащие ей земельные участки сельскохозяйственного назначения.

По смыслу ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 16 Федерального закон № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и ст. 6 и Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществлялись по заявлению правообладателей объектов недвижимости, то есть совершение соответствующих действий являлось правом собственника объекта недвижимости, которое могло реализовываться им по своему усмотрению; все права собственников объектов недвижимости, возникшие до введения в действие этих законов, признаются действительными, независимо от их государственной регистрации и объема сведений о таких объектах, отраженных в кадастре недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В п. 4 ст. 16 названного Закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Суд считает, что формальное отсутствие нарушения требований законодательства к порядку проведения межевых работ и постановки на кадастровый учет земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №, распоряжение которыми отнесено к полномочиям ответчиков, не может служить основанием для лишения истца прав на принадлежащие ей на праве собственности земельные участки и для отказа в удовлетворении предъявленного иска.

Суд, на основании изложенного, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска ФИО2, поскольку он направлен на восстановление нарушенного права собственности на имущество истца.

Суд считает, что следует признать недействительными результаты межевания и установления границ земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №, №, №, № и №, признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о следующих земельных участках с данными кадастровыми номерами.

Суд считает, что ввиду наличия реестровой ошибки в указании границ земельных участков ответчиков, ее следует устранить путем признания границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № и № не установленными, площади не уточненными.

Суд считает, что следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости для устранения выявленных ошибок и несоответствий сведения по земельным участкам в виде координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № и №.

Суд считает необходимым для восстановления нарушенных прав истицы ФИО2 внести сведения в ЕГРН и установить границы в координатах характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истице ФИО2 согласна имеющегося в материалах дела Акта координирования земельных участков за ДД.ММ.ГГГГ год ( л.д. 21-31 т.1)

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и установления границ следующих земельных участков:

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый №), площадью 104999 кв м (+/- 2835 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №), площадью 105000. кв м (+/- 2835 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №) площадью 105003 кв м (+/- 2835 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №), площадью 899 994 кв.м.(+/- 8301 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №) площадью 210006 кв. м. (+/- 4010 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о следующих земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №, №, №, № и №.

Исправить реестровую ошибку путем признания границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № и № не установленными, площади не уточненными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости для устранения выявленных ошибок и несоответствий сведения по земельным участкам в виде координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый №), площадью 104999 кв м (+/- 2835 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №), площадью 105000. кв м (+/- 2835 кв.м.), находящий ся по адресу: <адрес>

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №) площадью 105003 кв м (+/- 2835 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №), площадью 899 994 кв.м.(+/- 8301 кв.м.) находящийся по адресу: <адрес>

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, пашня ( кадастровый номер №) площадью 210006 кв. м. (+/- 4010 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости и установить границы в следующих координатах характерных точек границ земельных участков:

Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

X

У

Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

X

У

Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

У

Координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

X

У

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий : Е.П. Селецкая