Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику штрафа, в обоснование требований указав, что Железнодорожным судом от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было вынесено заочное решение о взыскании в пользу истца с ФИО4 задолженности по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за январь-март 2017 года в сумме 249 600руб., а также задолженность по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за январь и февраль 2017 года в общем размере 32 454,36 руб. Решение суда вступило в законную силу. Согласно п.5.1 договора аренды в случае нарушения сроков освобождения арендуемых нежилых помещений, указанных в п.1.12 настоящего договора, а также в случае досрочного расторжения договора Арендатор уплачивает штраф в размере 150000 руб. Так как срок аренды был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, а со стороны ответчика договор аренды был в одностороннем порядке расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть досрочно, с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме 150000 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности, которая ответчиком оставлена без ответа. В связи с чем, просит взыскать штраф в размере 150000руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4200 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что решение суда о взыскании задолженности по арендной плате до сих пор не исполнено. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за январь-март 2017 года в сумме 249 600руб., а также задолженности по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей за январь и февраль 2017 года в общем размере 32 454,36 руб. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.1 вышеуказанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков освобождения арендуемого нежилого помещения, а также в случае досрочного расторжения договора Арендатор уплачивает штраф в размере 150000 руб.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, срок аренды по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что передача нежилого помещения ФИО2 актом передачи не оформлялась, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут ответчиком в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ответчику направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ об уплате штрафа в размере 150000 руб., что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, описью почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.18 ч.2 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 4200 руб., уплаченная по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО6 в пользу Бурой ГА штраф по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу Бурой ГА госпошлину в размере 4200 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2018г.

Федеральный судья: И.А.Алейникова