Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель – <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и <адрес> истице был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., значащийся по номером <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты>. Жилой дом истицей был построен на земельном участке, она владеет им на праве собственности, что подтверждается архивной справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и копией кадастрового паспорта здания. <данные изъяты>. дополнительно под огород на праве пожизненного наследуемого владения истице был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м., о чем администрацией города Уварово Тамбовской области было принято постановление № «О переводе земель в разряд свободных городских, отводе и продлении срока пользования земельными участками под огород». Вышеуказанные документы соответствуют требованиям ст.7 Земельного кодекса РСФСР. ДД.ММ.ГГГГ общий земельный участок при <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В настоящее время его границы и местоположение уточнены в соответствии с требованиями закона. Данные обстоятельства подтверждает кадастровый паспорт земельного участка. Объединение земельных участков допускается, как один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации. Однако имеющиеся у истицы правоустанавливающие документы на земельный участок не позволяют ей зарегистрировать право собственности на него по следующим причинам: в договоре о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ. адрес земельного участка не соответствует настоящему адресу и в архиве города отсутствуют сведения о переадресации объекта недвижимости (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ.); договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает наличие земельного плана и проекта застройки, как неотъемлемой части договора, которые у истицы отсутствуют; в тексте постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует прямое указание того, что земельный участок площадью <данные изъяты>.м., предоставлялся под огород, тогда как переоформление права пожизненного наследуемого владения в собственность возможно только при условии предоставления данного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ для огородничества. В связи с вышеизложенным, истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности. Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающих таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились; в письменном заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца ФИО1 – ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя истца, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик администрация г.Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в него не явилась. Согласно направленному в суд, письменному отзыву представителя ответчика ФИО3, действующей по доверенности, администрация г. Уварово признает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> претензий и споров в отношении данного имущества не имеет; с последствиями признания иска представитель администрации г.Уварово Тамбовской области ознакомлен; просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации г. Уварово.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющиеся смежниками спорного земельного участка, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, в письменных отзывах, направленных в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок; споры по границам земельного участка отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в него не явилось, просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком администрацией г.Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>; категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Н.В. Врагова