Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоваловой ФИО13 к Артамонову ФИО14 о прекращении права пользования служебным жилым помещением,выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пустовалова Н.Г.с учетом уточнения заявленных требований,обратилась в суд с вышеуказанным иском,ссылаясь на то,что на основании договора найма служебного жилого помещения за №ДД.ММ.ГГГГ.является нанимателем спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> в <адрес>,предоставленного ей в связи с прохождением военной службы в госпитале ВВА им.Гагарина.Данная квартира находится на праве оперативного управления ФГУ Монинская КЭЧ района Министерства обороны Московской области.В настоящее время брак с ответчиком расторгнут,добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.В обоснование заявленных требований истица также указала,что в ДД.ММ.ГГГГона уволена с военной службы по организационно-штатным мероприятиям,внесена в списки очередников на получение жилого помещения по договору социального найма с составом семьи2человека,включая сына.В настоящее время решается вопрос о предоставлении ей жилого помещения для постоянного проживания,для разрешения которого требуется освободить спорную служебную квартиру и сдать ее в ФГУ Монинская КЭЧ района,а взамен получить справку установленного образца об этом.Однако проживание ответчика в спорной квартире препятствует освободить жилое помещение.Поэтому просит прекратить право пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи - Артамоновым И.В.,выселить его и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и ее представитель - Галочкина С.Н.по доверенности заявленные требования поддержали по доводам искового заявления,просили их удовлетворить.

Ответчик Артамонов И.В.,его представитель - Смирнов М.В.против удовлетворения исковых требований возражали,суду пояснили,что данная квартира была предоставлена семье в связи с улучшением жилищных условий,в настоящее время брак между супругами расторгнут,освободить занимаемую жилую площадь ответчик не может в связи с отсутствием другого жилого помещения и возможности приобретения иного жилья.В случае удовлетворения иска просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок не менее5-ти лет.

Представитель третьего лица ФГУ Монинская КЭЧ района - Лебединская Ю.С.письменно и устно в судебном заседании пояснила,что с иском согласна,поскольку право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи.

Выслушав стороны и их представителей,мнение прокурора,полагавшего исковые требования удовлетворить,исследовав материалы дела,суд считает,что иск подлежит удовлетворению в части.

Обеспечение служебным жильем является одним из способов жилищного обеспечения военнослужащих.Служебное жилое помещение является одним из видов специализированного жилого помещения.Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения указываются в договоре найма такого жилого помещения (п.6 ст.100 ЖК РФ).

Обязанности нанимателя служебного жилого помещения,которые распространяются и на членов его семьи,аналогичны обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещенийприменяются правила,предусмотренные ч.ч.2-4 ст.31,ст.65 и ч.ч.3 и4 ст.67 ЖК РФ,в частности,следующие:

- в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не сохраняется;

- если у бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением,а также если имущественное положение бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользования служебным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1ст.100ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст.ст.102-103ЖК РФ предусматривается,что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом основаниям,и в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения,которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений,за исключением случаев,предусмотренных ЖК РФ.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5ст.100и ч.2-4ст.31ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением,если иное не установлено соглашением между ними.В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя,по общему правилу,не сохраняется (часть4ст.31ЖК РФ).Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям,предусмотренным частью4статьи31ЖК РФ.

Из содержания ч.4ст.31ЖК РФ следует,что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением,а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользования жилым помещением,принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи,в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства,по их требованию.По истечении срока пользования жилым помещением,установленного решением суда,соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается,если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,если отпали обстоятельства,послужившие основанием для сохранения такого права,на основании решения суда.

Из материалов дела следует,что в связи с прохождением военной службы военнослужащей Пустоваловой Н.Г.наосновании договора найма служебного жилого помещения за №ДД.ММ.ГГГГ.на состав семьи из3-х человек было предоставлено служебное жилое помещение по адресу:<адрес>

Спорная квартира является специализированным жилищным фондом,находится на праве оперативного управления ФГУ Монинская КЭЧ района Министерства обороны Московской области.

Суду предоставлен договор найма служебного жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому служебная квартира по указанному адресу предоставляется Монинской КЭЧ района для проживания Пустоваловой Н.Г. и членов ее семьи: мужа Артамонова И.В.и сына Сафонова ФИО21.

Пунктом3.4указанного договора предусмотрено,что в случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи Нанимателя жилого помещения не сохраняется.

Также суду представлены:свидетельство о расторжении брака между Пустоваловой Н.Г.и Артамоновым И.В.; выписка из протокола №заседания жилищной комиссии академии ДД.ММ.ГГГГ.о внесении изменений в состав семьи Пустоваловой Н.Г.; справка ВУНЦ ВВС ВВА о состоянии Пустоваловой Н.Г.в списках внеочередникови очередников на получение жилого помещения (улучшении жилищных условий) ВУНЦ ВВС ВВА имени профессора Н.Е.Жуковского и Ю.А.Гагарина с составом семьи из двух человек; справка о заработной плате Артамонова И.В.; справкаМИФНС России №16,содержащая сведения об ответчике как об индивидуальном предпринимателе <данные изъяты>

Таким образом,судом установлено,что истице и членам ее семьи было предоставлено служебное жилое помещение для пользования,проживания в нем.После расторжения брака право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи Артамоновым И.В.не сохраняется,но в тоже время у ответчика не имеется возможности в ближайшее время осуществить право пользования иным жилым помещением,что может привести к ухудшению его жилищных условий.Поэтому право пользования жилым помещением,в котором в настоящее время проживает ответчик,может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.Учитывая мнение истца и ответчика,данный срок может составлять шесть месяцев.

Одновременно судом учитывается,что проживание в спорной квартире бывшего члена семьи препятствует истице реализовать свое право на получение жилого помещения для постоянного проживания,для чего требуется освободить спорную служебную квартиру и сдать ее в ФГУ Монинская КЭЧ района,а взамен получить справку установленного образца.

Таким образом,суд полагает,что иск подлежит удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи Артамоновым И.В.,но отказу в части его выселения,ввиду сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на срок шесть месяцев.

Учитывая вышеизложенное,руководствуясь ст.ст.191-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пустоваловой ФИО15 к Артамонову ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи военнослужащего и его выселении удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Артамоновым ФИО17 служебным жилым помещением по адресу:Московская область,<адрес><адрес>,сохранив за бывшим членом семьи Артамоновым ФИО18 право пользования данным жилым помещением на срок <данные изъяты>

В части выселения Артамонова ФИО19 из жилого помещения по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение10дней.

Председательствующий Е.В.Савина