Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третье лицо ФИО2 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, третье лицо ФИО2 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта.

В обоснование требований истец указал, что ведутся работы по формированию земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома по <адрес> В ходе проведения работ было установлено, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках по <адрес> с кадастровым номером №, площадью 6 кв.м., с видом разрешенного использования – пристройка к одноэтажному жилому дому и кадастровым номером №, площадью 2699 кв.м., с видом разрешенного использования – многоквартирный одноэтажный жилой дом. Для формирования и постановки на государственной кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом по <адрес> необходимо снять с государственного учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №. Департамент архитектуры и градостроительства администрация МО город Краснодар обращался в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учёта земельных участков, в чем было отказано, поскольку участки имеют статусы «ранее учтенный» и не являются преобразуемыми.

Согласно иску администрация муниципального образования город Краснодар просила суд снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по <адрес>.

Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Краснодар. – ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивала.

В судебное заседание представители ответчиков филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Суд, признав причины неявки не уважительными, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования просила удовлетворить.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю отказано в снятии земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по <адрес> поскольку земельный участок не является преобразуемым (л.д. 71-72).

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю отказано в снятии земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по <адрес> поскольку земельный участок не является преобразуемым (л.д. 73-74).

В соответствии со статьей 3 Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

На основании Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 года N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса

Согласно части 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ предусмотренные частью 3 настоящей статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.

Приказом Росреестра от 18.10.2016 года № П/0515 федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по приему заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, заявлений о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 6 кв.м., № площадью 2699 кв.м., №, расположенные по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья