Решение № 2-361/13 от 18.01.2013 Ленинскогого районного суда г. Уфы (Республика Башкортостан)

Р Е Ш Е Н И Е № 2-361/13

Именем Российской Федерации

18 января 2013 г. г. Уфа

Ленинский районный суда г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н

при секретаре Карачуриной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, о выделе доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и о выделе доли в домовладение по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причина их не явки суду не известна.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> под литерами А (жилой дом), а (веранда), а1 (веранда), а2 (тамбур) и на жилой дом под литерами: Б (жилой дом), б (веранда), 61 (веранда) (Свидетельство о гос. регистрации права №

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, также принадлежат на праве общей долевой собственности жилые строения под литерами: А, а, а1, а2, Б, б, 61. При этом доли распределены следующим образом:

- ФИО2 принадлежит 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой
дом под литерами: А, а, а1, а2, Б, б, 61 по адресу: <адрес>.

-ФИО3 принадлежит 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литерами: А, а, а1, а2, Б, б, 61 по адресу: <адрес>.

- ФИО4 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
под литерами: А, а, а1, а2 и на жилой дом под литерами: Б, б, 61 по адресу: <адрес>.

В совокупности доли ответчиков составляют половину, то есть 1\2 долю в праве собственности на два жилых строения.

Общая площадь застройки жилого дома под литерами: А, а, а1, а2 составляет 95,3 кв.м., общая площадь застройки жилого дома под литерами: Б, б, 61 составляет 62, 1 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о государственной регистрации права: серия № от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел ? долю в праве общей долевой собственности на жилые дома под литерами: А, а, а1, а2, Б, б, 61 расположенные по адресу: <адрес> находящиеся на земельном участке площадью 772 кв.м. у гр. ФИО5

Имуществом под литерами: А. а, а1, а2 фактически владеют и пользуются Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

На основании ст. 246 ГК РФ истцом было предложено ответчикам прекратить право общей долевой собственности на жилые строения под литерами: А (жилой дом), а (веранда), а1 (веранда), а2 (тамбур), Б (жилой дом), б (веранда), б 1 (веранда) и выделить доли в натуре, в соответствии с фактическим владением имуществом, принадлежащим ответчикам на праве общей долевой собственности. Письменные уведомления Ответчикам было направлены и получены 31.10. 2012 г., ответа не поступило.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилые строения под литерами: А, а, а1, а2, Б, б, 61, доля ФИО1 составляет 1/2 долю от общего имущества, общая площадь застройки жилого дома под литерами: А, а, а1, а2 составляет 95,3 кв.м., общая площадь застройки жилого дома под литерами: Б, б, 61 составляет 62.1 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на ?
долю в общем имуществе, которое состоит из: жилого дома под литером А,
веранды под литером а, веранды под литером а1, тамбура под литером а2, жилого
дома под литером Б, веранды под литером б, веранды под литером 61 расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2 право собственности на 2/16
доли в общем имуществе, которое состоит из: жилого дома под литером А,
веранды под литером а, веранды под литером а1, тамбура под литером а2, жилого
дома под литером Б, веранды под литером б, веранды под литером 61 расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО3 право собственности на 2/16
доли в общем имуществе, которое состоит из: жилого дома под литером А,
веранды под литером а, веранды под литером а1, тамбура под литером а2, жилого
дома под литером Б, веранды под литером б, веранды под литером 61 расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО4 право собственности на 1/4
долю в общем имуществе, которое состоит из: жилого дома под литером А,
веранды под литером а, веранды под литером а1, тамбура под литером а2, жилого
дома под литером Б, веранды под литером б, веранды под литером 61 расположенное по адресу: <адрес>

Выделить в натуре из общего имущества 1/2 долю ФИО1 и
признать ее соответствующей жилому дому, состоящему из литеров: Б (жилой дом
площадью застройки 41.2 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.), б (веранда нежилое
помещение площадью застройки 16,1 кв.м.). 61 (веранда нежилое помещение
площадью застройки 4,8 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес>

Выделить в натуре из общего имущества 2/16 доли ФИО2 и
признать их соответствующими жилому дому, состоящему из литеров: А (жилой
дом общей площадью застройки 68, 1 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., а (веранда
нежилое помещение общей площадью застройки 25,0 кв.м.), а1 (веранда нежилое
помещение общей площадью застройки 3,7 кв.м.), а2 (тамбур нежилое помещение
общей площадью застройки 3, 2 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес>

Выделить в натуре из общего имущества 2/16 доли ФИО3 и признать их соответствующими жилом дому, состоящему из литеров: А (жилой
дом общей площадью застройки 68, 1 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., а (веранда
нежилое помещение общей площадью застройки 25,0 кв.м.), а1 (веранда нежилое
помещение общей площадью застройки 3,7 кв.м.), а2 (тамбур нежилое помещение
общей площадью застройки 3, 2 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес>

Выделить в натуре из общего имущества 1/4 долю ФИО4 и признать ее соответствующей жилому дому, состоящему из литеров: А (жилой
дом общей площадью застройки 68, 1 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., а (веранда
нежилое помещение общей площадью застройки 25,0 кв.м.), а1 (веранда нежилое
помещение общей площадью застройки 3,7 кв.м.), а2 (тамбур нежилое помещение
общей площадью застройки 3, 2 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья:А.Н.Ильин Решение не вступило в законную силу