Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ ВСК «Феникс» о признании незаконными действий, включении в список кандидатов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ ВСК «Феникс» о признании незаконными действий правления ТСЖ ВСК «Феникс» по не включению ФИО2 в список кандидатов в члены ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г., включении в список кандидатов в бюллетени для голосования по выборам членов ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г.

В обосновании требований истец указала, что она с 2008 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве), а также является членом ТСЖ ВСК «Феникс».

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ТСЖ ВСК «Феникс» вывесило сообщение о том, что ДД.ММ.ГГГГг. в 20.00 час. будет проводиться общее собрание членов ТСЖ с повесткой дня: «Выборы ревизионной комиссии. Численный состав ревизионной комиссии предлагается из 2-х человек».

ДД.ММ.ГГГГг. посредством электронной почты истец направила в адрес Правления ТСЖ заявление о включении ее в список кандидатов в члены ревизионной комиссии.

ДД.ММ.ГГГГг. ТСЖ сообщило ей на электронную почту, что заявление зарегистрировано (вх.№ от 09.01.2020г.), и истец включена в список кандидатов в члены ревизионной комиссии.

ДД.ММ.ГГГГг. в 20.00 час. у подъезда № дома состоялась очная часть собрания, на котором присутствовали всего 4 человека: председатель Правления ТСЖ ФИО4, член Правления ФИО5, члены ТСЖ ФИО6 и ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ТСЖ ВСК «Феникс» вывесило объявление о том, что собрание ДД.ММ.ГГГГг. не набрало кворума и будет проводиться до 21.00 час. ДД.ММ.ГГГГг. в заочной форме.

ДД.ММ.ГГГГг. после проведения очной части ответчик прислал истцу на электронную почту сообщение, в котором сообщил о повторном направлении истцу уведомления, в котором в том числе истцу указано на необходимость дать согласие на обработку персональных данных в срок до 18 часов 16.01.2020г. При этом, было указано на то, что в случае не представления в указанный срок письменного согласия, истец не будет включена в вышеназванный список.

ДД.ММ.ГГГГг. ТСЖ разложило в почтовые ящики членов ТСЖ решения (бюллетени голосования), в которых кандидатура истца отсутствовала в списке кандидатов в члены ревизионной комиссии ТСЖ.

Истец считает, что действия Правления ТСЖ нарушили ее права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным иске основаниям.

Представитель ТСЖ ВСК «Феникс» в лице председателя правления ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать на основании письменного отзыва на иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2008 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве), а также является членом ТСЖ ВСК «Феникс».

ДД.ММ.ГГГГг. посредством электронной почты истец направила в адрес Правления ТСЖ заявление о включении её в список кандидатов в члены ревизионной комиссии.

ДД.ММ.ГГГГг. ТСЖ сообщило истцу на электронную почту, что заявление зарегистрировано (вх.№ от 09.01.2020г.), и истец включена в список кандидатов в члены ревизионной комиссии.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ТСЖВСК «Феникс» вывесило объявление о том, что собрание ДД.ММ.ГГГГг. не набрало кворума, и будет проводиться до 21.00 часов ДД.ММ.ГГГГг. в заочной форме.

Позже ТСЖ на адрес электронной почты истца 14 и ДД.ММ.ГГГГг. направило заявление для заполнения на согласие на обработку персональных данных, в случае не предоставление такого согласия до 18.00 часов 16.01.2020г. истцу будет отказано во включении в список по выбору членов ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГг. истица обратилась в Правление ТСЖ за разъяснениями законности и обоснованности их требований о предоставлении согласия на обработку персональных данных. ДД.ММ.ГГГГг. ТСЖ прислало истцу ответ.

Из пояснений истца усматривается, что Правление ТСЖ нарушило закрепленное Конституцией РФ ее право избираться и быть избранной и нарушило принцип равенства участников собрания при его проведении, не включив ее в список кандидатов в ревизионную комиссию, не смотря на поданное ею и зарегистрированное в ТСЖ заявление, лишив ее права избираться и быть избранной в члены ревизионной комиссии ТСЖ, проверять и контролировать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ.

В соответствии со ст.150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ "О персональных данных" к членам ревизионной комиссии ТСЖ предъявляются только требования быть собственником помещения в МКД, достижение совершеннолетия и не входить в члены Правления ТСЖ.

Согласно ч.1 ст.9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ "О персональных данных", субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным.

Суд принимает во внимание, что действующее законодательство других требований к членам ревизионной комиссии ТСЖ, в том числе и требование предоставления и подписания дополнительных документов, законом не предусмотрено, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании незаконными действий правления ТСЖ ВСК «Феникс» по не включению ФИО2 в список кандидатов в члены ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г.

Разрешая требования истца о включении в список кандидатов в бюллетени для голосования по выборам членов ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г., суд не находит оснований для обязания ответчика включить ФИО2 в список кандидатов в бюллетени, так как внеочередное общее собрание членов ТСЖ ВСК «Феникс» окончено 16.03.2020г., что подтверждается протоколом от 16.03.2020г., согласно которому кворум отсутствует, собрание членов ТСЖ признанно не правомочным. В связи с изложенным, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о включения ФИО2 в список кандидатов в бюллетени для голосования по выборам членов ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ТСЖ ВСК «Феникс» о признании незаконными действий, включении в список кандидатов – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия правления ТСЖ ВСК «Феникс» по не
включению ФИО2 в список кандидатов в члены
ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖВСК «Феникс» о включении в список кандидатов в бюллетени для голосования по выборам членов ревизионной комиссии ТСЖ ВСК «Феникс» на общем собрании членов ТСЖ ВСК «Феникс», проводимом во внеочередном порядке в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2020г. по 16.03.2020г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через
Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2020г.