Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «П» о возложении обязанности. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 с одной стороны, и Банком заключен кредитный договор №, на основании которого Банк предоставил кредит в размере 1 200 000 руб., под 15% годовых сроком на 240 календарных месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: , приобретаемой в собственность Киценко (с 2010г. - ФИО6) ЛН. ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор купли-продажи указанной выше квартиры, с использованием кредитных средств. Данная квартира зарегистрирована в собственность истицы ДД.ММ.ГГГГ В 2007г. брак между истицей и ФИО2 был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ у истицы родился второй ребенок - сын ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ Банк выдал истице справку о ссудной задолженности для предоставления в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Из предложенных в заявлении на выбор вариантов: уменьшение ежемесячного платежа, уменьшение срока кредита, на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья, - истица выбрала «на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья». Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ за № начальник управления Пенсионного фонда РФ сообщил истице, что вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об удовлетворении ее заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 343378,80 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику поступили денежные средства от отделения Пенсионного фонда в сумме 343378,80 руб. Но денежные средства были списаны Банком со счета в следующей очередности: - 104937,30 руб. - погашение начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - 238441, 50 руб. - погашение ссудной задолженности. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и направить средства материнского (семейного) капитала в сумме 104937,30 руб. на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ФИО2, с одной стороны, и Красноярским филиалом ОАО «П», с другой стороны.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, в полном объеме по основаниям указанным выше.

Представитель ответчика ОАО «П» - ФИО5 (доверенность в деле) исковые требования не признала, суду пояснила, что при зачислении денежных средств истицы в счет оплаты кредита Банк действовал в соответствии с законом и с начало погасил проценты, а затем основной долг. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО2 и АКБ «П» заключен кредитный договор №, на основании которого Банк предоставил истцу кредит в размере 1 200 000 руб., под 15% годовых сроком на 240 календарных месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: , приобретаемой в собственность Киценко (с 2010г. - ФИО6) ЛН.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: , с использованием кредитных средств. Данная квартира зарегистрирована в собственность истицы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.

В 2007 году брак между истицей и ФИО2 был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к Ответчику с заявлением о предоставлении реструктуризации по кредитному договору в связи с уходом в декретный отпуск и рождением ребенка. Банк согласился и предложил истице льготный период по оплате ежемесячного платежа сроком на 12 месяцев, а также увеличение срока кредита на 12 месяцев. Сумма ежемесячного платежа составила 3 500 рублей, то есть не менее 20% от ежемесячного платежа по кредитному договору до реструктуризации, льготный период действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истицу устроили предложенные условия, и она согласилась на предложение банка. Письменного соглашения составлено не было, но в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчик подтверждает предоставление льготного периода на срок 12 месяцев и увеличение срока кредитования на 12 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ у истицы родился второй ребенок - сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ДД.ММ.ГГГГ Банк выдал мне справку о ссудной задолженности для предоставления в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Из предложенных в заявлении на выбор вариантов: уменьшение ежемесячного платежа, уменьшение срока кредита, на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья, - истица выбрала «на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья».

Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ за № начальник управления Пенсионного фонда РФ сообщил мне, что вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ за № об удовлетворении моего заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 343 378 рублей 80 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику поступили денежные средства от отделения Пенсионного фонда в сумме 343 378 рублей 80 копеек.

Но денежные средства были списаны Банком со счета в следующей очередности:

- 104 937 рублей 30 копеек - погашение начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

- 238 441 рублей 50 копеек - погашение ссудной задолженности.

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной
поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ от 29.12.2006 года установлены
дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях
создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Статьей 7 ч. 3 этого Закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 названного ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 6 ст. 10 ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно пункту 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 (далее по тексту - Правила), лица, получившие государственный сертификат на МСК, вправе использовать средства (часть средств) МСК на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Учитывая изложенное, под кредитом или займом, на приобретение или строительство жилья, в погашение которого могут быть направлены средства МСК, в силу п. 1 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года, п.п. "б" п. 3 Правил, следует понимать любой кредит или заем, предоставленный в целях исполнения обязательств по оплате приобретаемого (приобретенного) или строящегося жилья для семьи, имеющей государственный сертификат на МСК, в том числе и обязательств по погашению ранее выданного кредита, полученного на эти цели.

Правильность данного вывода подтверждается также изменениями, внесенными в Правила постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2009 года N 994 и действующими с 22 декабря 2009 года, согласно которым средства МСК могут быть направлены, в т.ч. на "...на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала" (пп. "в" п. 3).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

На основании выше приведенных норм, суд приходит к выводу о том, что законодатель в силу выше названного Закона, предоставил право выбора распоряжением денежными средствами материнского капитала истице, а не Банку. Истица сделала свой выбор и распорядилась денежными средствами материнского каптала на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 343378,80 руб. С данным решением истицы было согласно и Управление Пенсионного фонда РФ в , которое удовлетворило заявление истицы о распоряжении средствами материнского капиталам и направило данные денежные средства истицы на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 343378,80 руб. Банк самостоятельно без получения согласия истицы и Управления Пенсионного фонда РФ распределил денежные средства истицы в размере 343378,80 руб. на гашение процентов в размере 104937,30 руб. и погашение ссудной задолженности в размере 238441,50 руб., что недопустимо. В силу указанного выше закона.

Ссылка ответчика в отзыве на ст. 319 ГК РФ, суд считает не состоятельной, поскольку данная статья предусматривает очередность погашения требований по денежному обязательству. Согласно данной статье в первую очередь погашаются издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга, но только при отсутствии иного соглашения. Иное соглашение предусмотрено, указанным выше законом, а именно право истца направить денежные средства материнского капитала на погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 343378,80 руб.

Кроме того, ответчик распределил денежные средства истицы в размере 343378,80 руб., на гашение процентов в размере 104937,30 руб. и погашение ссудной задолженности в размере 238441,50 руб. Однако, в материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная Банком в Пенсионный фонд РФ в из которой следует, что остаток задолженности на дату ДД.ММ.ГГГГ у истицы составляет 79740,54 руб. Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, обоснованности зачисления в счет погашения долга, процентов в размере 104937,30 руб.

На основании выше изложенного суд, приходит к выводу о том, что действия ответчика о распределении денежных средств истицы в размере 343378,80 руб., на гашение процентов в размере 104937,30 руб. и погашение ссудной задолженности в размере 238441,50 руб. не правомерны, в связи с чем требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и направлении средств материнского капитала в сумме 104937,30 руб. на погашение основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «П» ответчика произвести перерасчет по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и направлении средств материнского капитала в сумме 104937,30 руб. на погашение основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: /подпись/ Т.П. Полякова

Копия верна.

Судья: