Решение № 2-3627/2021 от 08.11.2021 Старооскольского городского суда (Белгородская область)

31RS0020-01-2021-006542-58

Дело № 2-3627/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Манучарян В.В.,

с участием истца и законного представителя ФИО9, - ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Просит суд определить порядок пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> между ним и ответчиком следующим образом:

передать жилую комнату № 2, площадью 15,81 кв.м. (согласно техническому паспорту от 25.07.2012) в общее пользование;

обязать ответчика не препятствовать ему обустроить спальное место в жилой комнате № 2, площадью 15,81 кв.м. (согласно техническому паспорту от 25.07.2012) в дальнем правом углу от окна жилой комнаты;

коридор № 1, ванную № 3, туалет № 4 и кухню № 5 оставить в общем пользовании всех проживающих в квартире лиц.

В обоснование заявленных требований указал, что он и его бывшая супруга ответчик ФИО2 являются сособственниками по ? доли указанной квартиры; соглашения о владении и порядке пользования однокомнатной квартиры между сторонами не достигнуто, в единственной комнате проживает ответчик, которая препятствует ему в пользовании комнатой, и он вынужден проживать на кухне.

В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица ФИО10 ФИО1 поддержал заявленные требования и доводы в их обоснование.

Ответчик ФИО2 иск не признала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 36,57 кв.м., и находится в общей долевой собственности по ? доли у сторон – бывших супругов ФИО1 и ФИО2

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

ФИО1, являясь собственником доли в спорном жилом помещении, вправе осуществлять указанные права в соответствии со статьей 247 ГК РФ, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что спорная квартира является однокомнатной, с одной жилой комнатой площадью 15,81 кв.м.

Определение порядка пользования однокомнатной квартирой (с незначительной площадью) между сособственниками без нарушения чьих-либо прав невозможно.

Решение суда в случае удовлетворения заявленных требований будет неисполнимым.

Кроме того, из пояснений ответчика следует (и не опровергнуто истцом), что истец проживает с другой женщиной и имеет иное место жительства, в жилой площади не нуждается.

При изложенных обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 36,57 кв.м., - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.Н. Николаенко

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2021

Копия верна:

Судья И.Н. Николаенко

Решение30.11.2021