Гражданский кодекс часть 1

при секретаре – ФИО9, с участием истцов ФИО6, ФИО4, ФИО2, их представителей по доверенностям ФИО10, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4, ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом после пожара, земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), находящийся на земельном участке площадью 714 кв.м.

(дата обезличена)ФИО1 умерла.

Наследниками первой очереди являлись ее дети: сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые вступили в права наследства на часть имущества умершей. (дата обезличена)ФИО12, нотариусом (адрес обезличен) было выдано Свидетельство с праве на наследство, реестровый (номер обезличен).

На жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), дети в наследство не вступали.

(дата обезличена)ФИО3 умерла.

Наследниками первой очереди являются ее дети: дочь ФИО4 и сын ФИО5. Наследство в установленный законом срок они не приняли.

(дата обезличена)ФИО5 умер.

Наследниками первой очереди после являются его дети: сын ФИО6 и дочь ФИО7.

Срок принятия наследства, установленный законом наследники пропустили,

Дочь, ФИО7, от наследства отказалась.

Решением Воротынского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО3 - ФИО5 и ФИО4 фактически приняли наследство матери. После смерти ФИО5, его сын ФИО6 также фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев ее дня смерти отца.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Оформить права наследства на жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием необходимого комплекта документов.

В вязи с изложенным истцы просят включить в состав наследства после умершей ФИО1 жилой дом, оставшийся после пожара, состоящий из фундамента, что составляет 11% и земельный участок, общей площадью 730 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Признать за ФИО6 и ФИО4 право собственности в 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования, с учетом проведения межевания просят исходить из площади земельного участка 733 кв.м.

Представитель ответчика администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела..

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1156 ГК РФ, ели наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

На основании ст.1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), находящийся на земельном участке площадью 714 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 02.03.1989г., техническим паспортом, решением Исполкома Кстовского городского Совета народных депутатов, от 21.07.1988г., кадастровым паспортом на земельный участок.

(дата обезличена)ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Наследниками первой очереди являлись ее дети: сын ФИО2 (истец по делу) и дочь ФИО3, которые вступили в права наследства на часть имущества умершей.

(дата обезличена)ФИО12, нотариусом (адрес обезличен) было выдано Свидетельство с праве на наследство, реестровый (номер обезличен).

(дата обезличена) умерла ФИО3.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети: дочь ФИО4 (истица по делу) и сын ФИО5. Которые принятии наследство путем использования спорного недвижимого имущества

(дата обезличена) умер ФИО5.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети: сын ФИО6 (истец по делу) и дочь ФИО7. Последняя от наследства отказалась, что подтверждается ее заявлением от 18.08.2015г., заверенного нотариусом

Согласно плана границ земельного участка составленного по материалам проведенной инвентаризации площадь спорного земельного участка составляет 733 кв.м. Также установлено, что дом сгорел в 1994г., что подтверждается справкой. Остался фундамент, что составляет 11% дома.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, что истцы вступили в наследство, других наследников после смерти наследодателей не имеется, что спора по наследственному имуществу, в том числе по границам земельного участка не имеется, согласие истцов об определении долей, на основании вышеуказанных норм закона, требования истцов о признании за ними право собственности на наследственное имущество в требуемых ими долях в праве общей долевой собственности на оставшийся после пожара и земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателями, не является основанием для отказа истицам в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом после пожара, земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершей ФИО1 жилой дом, оставшийся после пожара, состоящий из фундамента, что составляет 11% и земельный участок, общей площадью 733 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: