Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>. 16.11.2015 между ней и ФИО2 заключен договор аренды квартиры для бригады рабочих. В ходе эксплуатации жилого помещения у ответчика образовалась задолженность по арендной плате и коммунальным услугам за январь 2016. 16.01.2016 соседка, проживающая недалеко от ее дома, заметила, что входные двери квартиры открыты несмотря на мороз. В дальнейшем оказалось, что рабочие арендатора съехали без предупреждения и не закрыли дверь в жилое помещение. В результате халатных действий рабочих ФИО2 ее имуществу был причинен материальный ущерб, который состоял в размораживании системы отопления во время зимних холодов, полностью пришли в негодность трубы отопительной системы, газовый котел, датчик воды, унитаз, сливной бачок, краны, смеситель, обои, полы. Для определения размера материального ущерба обратилась к независимому эксперту ООО «Вятский центр независимой оценки». Согласно экспертному заключению стоимость материального ущерба составляет 82479, 70 руб., услуги эксперта оплачены в размере 6500 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере 82479,70 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 6500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2869 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, извещен судом надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

^{Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:}

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 1064 указанного Кодекса предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области от 30.10.2013 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 53, 2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д. 39).

16.11.2015 между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, для проживания Арендатора и членов его семьи. За пользование предоставленным имуществом Арендатор обязался за 10 дней до начала отчетного месяца перечислять на счет Арендодателя или уплачивать ему наличными плату в размере 4000 руб. в месяц. Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, воду, газ, начиная с показаний счетчиков, указанных в дополнительном соглашении. Показания счетчиков необходимо передавать ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договора Арендатор обязан был самостоятельно уплачивать сумму, причитающуюся к оплате за каждый месяц на основании настоящего договора. Показаний приборов учета и счетов обслуживающих организаций. При нарушении сроков и порядка возврата арендуемых помещений Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан перечислять арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема-передачи (п. 3.3 Договора).

В силу п. 4.2 Договора ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор (л.д. 7-8).

16.01.2016 рабочие ответчика ФИО2 выехали из спорного жилого помещения, не закрыв за собой входную дверь квартиры. В результате халатных действий рабочих система отопления в спорной квартире была разморожена (лопнули трубы отопления на кухне и в зале). Данный факт причинения вреда подтверждается сообщением МО МВД России «Вятскополянский» от 01.02.2016 № 1494 (л.д. 38).

Для определения размера материального ущерба истец обратилась к независимому эксперту ООО «Вятский центр независимой оценки».

Согласно экспертному заключению размер материального ущерба составил 82479, 70 руб., расходы по оплате услуг эксперта - 6500 руб. (л.д. 9-37).

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела материальный ущерб в размере 82479, 70 руб. возмещен истцу, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика в возмещение материального ущерба в размере 82479, 70 руб., расходы по оплате экспертных услуг в размере 6500 руб. подлежат удовлетворению.

^{В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.}

^{Согласно чеку-ордеру № 8612 филиала 230 от 19.10.2018 при подаче иска истцом понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 2 869 руб. (л.д. 10), которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.}

^{На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд}

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба 82479, 70 руб., расходы по оплате экспертных услуг 6500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2869 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Киров заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Киров в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 04.12.2018 г.