Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что на территории Обуховского сельсовета по адресу: <адрес> находится здание, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, год постройки 1976г., построенное на средства колхоза им.Кирова, ранее принадлежащее колхозу им.Кирова. В последствии колхоз был реорганизован в ТОО им. Кирова, СПК им. Кирова, после банкротства СПК им.Кирова, здание осталось бесхозяйным и никому не передано. 02.04.2015г. администрацией Обуховского сельсовета в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о принятии данного здания на учет как бесхозяйного. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен №У от 15.04. 2015 <адрес> объект до настоящего времени находится на учете как бесхозяйное имущество, без внесения изменений. Согласно справкам Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес>, спорный объект в реестре федерального имущества <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> и Реестре муниципального имущества <адрес> не значиться. В соответствии с п.1,3 ст. 255 ГК РФ просит признать за Администрацией Обуховского сельсовета право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 160 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Обуховского сельсовета, Игнатьев Н.А., заявленные требования поддержал и показал, что данное здание строилось колхозом им. Кирова, что следует из кирпичной кладки с указанием наименования колхоза. Ранее в здании располагался магазин, с начала девяностых годов здание не используется и постепенно разрушается. Колхоз был реорганизован в СПК им. Кирова, а в последствии признан банкротом и ликвидирован. При ликвидации СПК им. Кирова, здание на баланс сельской администрации не передавалось. В 2015 г. по заявлению Обуховского сельсовета нежилое здание было постановлено на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> как бесхозяйное имущество. По истечении года здание продолжает стоять как бесхозяйное имущество. Учитывая, что данное сооружение необходимо для обустройства в нем сельского клуба, для чего необходимы финансовые вложения, а их выделение возможно только при условии наличия данного объекта в собственности, просит суд признать за муниципальным образованием Обуховский сельсовет право муниципальной собственности на здание, общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 160 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица, <адрес>, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в отзыве требования поддержал, указав, что заявленный бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Курганской области, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду надлежащего извещения сторон о дате и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении дела, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив письменные доказательства по делу, считает заявленные требования Администрации Обуховского сельсовета обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Согласно кадастровому паспорту, нежилое кирпичное задание, 1976 года постройки, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровом номером №, находится по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.2 ст.4 Устава Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области, территория Обуховского сельсовета входит в состав территории Притобольного района.

Согласно п.1 ст.2 Устава Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области, Обуховскому сельсовету Законом Курганской области от 06.07.2004г. № 419 «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального района, сельского поселения, городского поселения, о месте нахождения представительных органов муниципальных районов, сельских поселений, об установлении наименований представительных органов муниципальных образований, глав муниципальных образований, местных администраций ( исполнительно –распорядительных органов муниципальных образований)», присвоен статус сельского поселения.

В соответствии с п.3 ст.4 Устава Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области, в состав территории входят территории населенных пунктов, в том числе села Обухово.

15.04. 2015г. на основании заявления администрации Обуховского сельсовета, нежилое здание, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, было поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

По состоянию на 04.07.2016г. нежилое здание, с кадастровым номером № продолжает стоять на учете, как бесхозяйное имущество, что следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

Из ответа Администрации Притобольного района, нежилое здание, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности Притобольного района, отсутствует.

Согласно ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курганской области здание к учету не представлялось и отсутствует в реестре федерального имущества Курганской области..

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 10.06. 2016г., здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 10.06. 2016г. в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается.

Из вышеизложенного следует, что недвижимое имущество- 1976 года постройки, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровом номером №, по адресу: <адрес>., не имеет собственника, по истечении года со дня постановки здания на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, никто не заявил своих прав на здание, в связи с чем, Администрация Обуховского сельсовета правомерно заявила свои требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Обуховского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Обуховский сельсовет Притобольного района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Обуховского сельсовета:

нежилое кирпичное задание, 1976 года постройки, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровом номером №, по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: М.Н. Трифонова.