Гражданский кодекс часть 1

Судья Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края ФИО1, при секретаре Высокове Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Кубаньэнгерго» к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута,

установил:

ОАО «Кубаньэнгерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута.

Мотивированны исковые требования тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2012 г. (Номер) земельный участок с кадастровым номером (Номер) принадлежит на праве собственности ФИО2.

15.04.2013 года проект соглашения об установлении сервитута с приложениями был вручен К. – представителю ответчика, действующему на основании доверенности от 29.03.2013 года № (Номер), срок полномочий по 29.03.2014 года (копию акта приема-передачи проекта соглашения от 15.04.2013 года прилагаю).

Однако до настоящего момента ответчик соглашение об установлении сервитута не заключил, намерение подписать указанное соглашение не изъявил, протокол разногласий не представил.

Ответчик ФИО2, ее представитель в судебное заседание не явились. Имеются уведомления, что почтовые извещения по адресу нахождения ответчика доставлены.

Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, согласно положений статьи 233 ГПК РФ, которая гласит, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2012 г. (Номер) земельный участок с кадастровым номером (Номер) принадлежит на праве собственности ФИО2.

Пунктом 152 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (утверждена постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. № 991) утверждено строительство олимпийского объекта «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Сочинский РРЭС (район от ПС 110 кВ «Верещагинская» до площадки новой ПС 110 кВ «Бочаров Ручей»), этап 2».

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 224-ОИ от 18.12.2012 года утверждена документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) для размещения олимпийского объекта «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Сочинский РРЭС (район от ПС 110 кВ «Верещагинская» до площадки новой ПС 110 кВ «Бочаров Ручей»), этап 2».

Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11.02.2013 года № 110-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения» в интересах истца установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером (Номер), расположенного по адресу: (Адрес), общей площадью 679 кв.м., площадь сервитута составила 2 кв.м.

Пунктом 22 статьи 15.2 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что после принятия решения об установлении сервитута, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в пункте 6 статьи 15.2.

Пунктом 6 статьи 15.2 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что соглашение об установлении сервитута заключается между лицами, в интересах которых устанавливается сервитут, и собственниками земельных участков. В случае, если земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены в пользование, владение или аренду, то соглашение об установлении сервитута заключается соответствующими землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.

В соответствии с пунктом 23 статьи 15.2 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута.

Согласно пунктом 1 статьи 445 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского Кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Представленные доказательства по делу объективно свидетельствуют о том, что истцом в соответствии со ст. ст. 56, 60 ГПК РФ представлены в совокупности доказательства, подтверждающие состоятельность его исковых требований, заявленные требования материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

На основании вышеизложенного и учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства имеющие существенное значение для разрешения данного дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Кубаньэнгерго» к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута – удовлетворить.

Понудить ФИО2 заключить с открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») соглашение об установлении сервитута (прилагается) в целях реконструкции и строительства олимпийского объекта федерального значения: «Распределительная городская электрическая сеть (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство)» Сочинский РРЭС (район от ПС 110 кВ «Верещагинская» до площадки новой ПС 110 кВ «Бочаров Ручей»), этап 2 на часть земельного участка площадью 2 кв.м., в границах земельного участка общей площадью 679 кв.м. с кадастровым номером (Номер), расположенного по адресу: (Адрес), на срок 364 дня, по которому ОАО «Кубаньэнерго» имеет право осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древесно-кустарниковой растительности, вести земляные работы; а также обязано после окончания реконструкции осуществить плату за сервитут в размере ежемесячного платежа 19 (Девятнадцать) рублей 53 копейки за период фактического занятия земельного участка, а также обязано после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута.

Признать соглашение об установлении сервитута, подписанное ОАО «Кубаньэнерго», действующим на пятый день с момента вступления в силу решения суда.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления о понуждении к заключению соглашения об установлении сервитута в размере 4000 (четырех тысяч) рублей.

Заинтересованное лицо вправе подать в Центральный районный суд г. Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.09.2013 года.

Председательствующий: