Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к отделу по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с иском к отделу по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для размещения административного здания, расположенный но адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ссылаясь на следующие основания:

Решением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ в отношении гражданина РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, ИНН №, СНИЛС №, адрес регистрации <адрес> введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН №, СНИЛС №, член Ассоциация "РСОПАУ" (ОГРН №, ИНН № адрес: <адрес>).

Финансовый управляющий - арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом для участия в деле о банкротстве гражданина (ст. 2, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"").

Финансовым управляющим в рамках дела о банкротстве должника, в адрес Управления Муниципальным Имуществом и Земельными Отношениями Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области был направлен запрос о предоставлении информации: сведений о предоставлении земельных участков, объектов недвижимости в собственность или в аренду ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, ИНН №, СНИЛС №, адрес регистрации <адрес>, адрес фактического проживания: <адрес>).

Согласно ответу Отдела по Экономике, Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для размещения административного здания, расположенный по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №.

Согласно ответу Отдела по Экономике, Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в адрес финансового управляющего были предоставлены: Копия протокола № проведения от крытого аукциона, а также выписка из ЕГРИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям предоставленным Отделом по Экономике. Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ. состоялись, торги по продаже земельного участка общей площадью 1940 кв.м., из земель населенных пунктов для размещения административного здания, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исходя из протокола №-б проведения открытого аукциона, Победителем открытого аукциона по лоту № (земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для размещения административного здания, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №) признан ФИО1, предложенная цена составила 79590,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО1, был передан договор купли-продажи № (три экземпляра) вышеуказанного земельного участка вместе с пакетом документов для регистрации права собственности в Управлении Росрсестра по Воронежской области.

Исходя из ответа Отдела но Экономике, Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., от гр. ФИО1, поступил задаток в размере 15160 руб. 00 коп. (Квитанция в приложении). ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО1, оплатил оставшуюся сумму за земельный участок. Квитанция в финансовом отделе администрации Богучарского муниципального района не сохранилась.

В рамках дела о банкротстве Финансовым управляющим в адрес должника ФИО1. был направлен запрос на предоставление сведений о наличии имущества, предоставлении документов подтверждающих право собственности на имущество. Должником запрашиваемые сведения и документы не передавались.

Финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве ФИО1. Ходатайствовал об истребовании документов и сведений от должника. Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №; заявление финансового управляющего должника ФИО1, удовлетворено, Арбитражный суд обязал ФИО1, передать финансовому управляющему необходимые документы. До настоящего времени документы и сведения, в том числе Оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Финансовому управляющему не были переданы.

При этом, согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН в отношении ФИО1, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, вышеуказанный земельный участок за ФИО1, не регистрировался.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Основания приобретения нрава собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае применяется п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано право собственности.

В силу разъяснений п. п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Лицо, обратившееся в суд с требованиями о признании права на недвижимое имущество, должно представить доказательства возникновения у него соответствующего права. Предметом иска о признании нрава является констатация факта принадлежности вещного права на имущество конкретному субъекту.

В судебное заседание истец финансовый управляющий ФИО1 – ФИО5 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика отдела по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от заместителя главы администрации Богучарского муниципального района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования финансового управляющего ФИО1 – ФИО5 признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не поступало.

Исследовав представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ в отношении гражданина РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, ИНН №, адрес регистрации <адрес> введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН № СНИЛС №, член Ассоциация "РСОПАУ" (ОГРН №, ИНН №, адрес: <адрес>).

Финансовым управляющим в рамках дела о банкротстве должника, в адрес Управления Муниципальным Имуществом и Земельными Отношениями Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области был направлен запрос о предоставлении информации: сведений о предоставлении земельных участков, объектов недвижимости в собственность или в аренду ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, ИНН № адрес регистрации <адрес>, адрес фактического проживания: <адрес>).

Согласно ответу Отдела по Экономике, Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в адрес финансового управляющего были предоставлены: Копия протокола №-б проведения от крытого аукциона, а также выписка из ЕГРИ от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 22).

Согласно сведениям предоставленным Отделом по Экономике. Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ. состоялись, торги по продаже земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для размещения административного здания, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 23-24, 25).

Исходя из ответа Отдела но Экономике, Управлению Муниципальным Имуществом и Земельным Отношениям Администрации Богучарского Муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., от гр. ФИО1, поступил задаток в размере 15160 руб. 00 коп. (л.д. 25-26). ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО1, оплатил оставшуюся сумму за земельный участок. Квитанция в финансовом отделе администрации Богучарского муниципального района не сохранилась.

Финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве ФИО1 ходатайствовал об истребовании документов и сведений от должника. Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № №; заявление финансового управляющего должника ФИО1, удовлетворено, Арбитражный суд обязал ФИО1, передать финансовому управляющему необходимые документы (л.д. 16-19). До настоящего времени документы и сведения, в том числе оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, Финансовому управляющему не были переданы.

При этом, согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН в отношении ФИО1, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, вышеуказанный земельный участок за ФИО1, не регистрировался (л.д. 33-37).

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае применяется п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано право собственности.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От представителя ответчика по делу администрации Богучарского муниципального района Воронежской области поступило заявление о признании исковых требований Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 к отделу по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района - удовлетворить:

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.А. Гузева

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2020 года.

Дело № 2-363/2020

Строка № 132

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Богучар 16 ноября 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Гузевой О.А.,

при секретаре Ильменской О.В.,