Гражданский кодекс часть 1

29 октября 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обыбока С. Н. к ГСК «XXXX» о признании права собственности на гаражный бокс,

с участием: представителя истца по доверенности Савранской М.В.; представителя ответчика по доверенности Агапитова А.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Обыбок С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК «XXXX», расположенного по адресу: XXXX на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГ. Из справки, выданной председателем ГСК, паевой взнос за объект незавершенного строительства – иное сооружение, степень готовности 50%, кадастровый XXXX, выплачен полностью. Объект возведен на средства истца, на предоставленной для этих целей земле. В связи с изложенным, истец просил признать за ним право собственности на иное сооружение (объект хранения автомобильного транспорта), степень готовности 50%, кадастровый XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенного по адресу: XXXXа; указать, что решение суда является основанием для прекращения регистрации права собственности на указанный объект за ГСК «XXXX» и основанием для регистрации права собственности на указанный объект за Обыбок С.Н.

В судебном заседании представитель истца на требованиях натаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что объект был не достроен, истекал срок оформления, в связи с чем право собственности было оформлено на ГСК. Объект возведен истцом на его денежные средства.

Представитель ГСК «XXXX» в судебном заседании с заявленными требованиями согласился. Пояснил, что истец является членом ГСК, оформление объекта незавершенного строительства в собственность ГСК было обоюдным решением сторон. Члены ГСК претензий не имеют.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности установлены в законе.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.В соответствие с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между Управлением градостроительства администрации УГО и ГСК «XXXX» заключен договор аренды XXXX земельного участка, площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX по адресу: XXXX, разрешенное использование: объекты хранения автомобильного транспорта, сроком до ДД.ММ.ГГ.

На основании указанного договора аренды и разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГ, за ГСК «XXXX» ДД.ММ.ГГ зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - иное сооружение (объект хранения автомобильного транспорта), степень готовности 50%, кадастровый XXXX по адресу: XXXX.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «XXXX» от ДД.ММ.ГГ, списка членов ГСК, Обыбок С.Н. является членом указанного кооператива, имеет объект незавершенного строительства - иное сооружение (объект хранения автомобильного транспорта), степень готовности 50%, кадастровый XXXX, паевой взнос за указанный объект выплатил в полном объеме, то есть истец выполнил условие, которое в силу ч. 4 ст. 218 ГСК РФ является основанием для возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Обыбок С. Н. право собственности на иное сооружение (объект хранения автомобильного транспорта), степень готовности 50%, кадастровый XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенного по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации права собственности на указанный объект за ГСК «XXXX» и основанием для регистрации права собственности на указанный объект за Обыбок С. Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2020.

Председательствующий И.С. Гавриленко