Гражданский кодекс часть 1

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3644/2016 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН <***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН <***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г., свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). В 0000 году представитель ООО «УК «Эрида» сообщила, что организацией, обслуживающей ее дом является управляющая компания ООО «УК «Эрида», и оставила для подписания два экземпляра соответствующего договора, а также сообщила, что все платежи она обязана вносить в ООО «УК «Эрида», что истцом и было сделано. В период с апреля 0000 года по сентябрь 0000 года она производила оплату за содержание и ремонт жилья, отопление, горячая вода, холодная вода, канализация (водоотведение) в управляющую компанию ООО «УК Эрида» с ИНН <***>, общая сумма оплаты по квитанциям составила (данные изъяты), в период с октября 0000 года по март 0000 года она вносила оплату в ООО «УК Эрида» с ИНН <***>, общая сумма оплаты по квитанциям составила (данные изъяты). Итого, общая сумма оплаты составляет (данные изъяты). В августе и сентябре 0000 года от мирового судьи судебного участка № 000 (данные изъяты) ей по почте пришло два судебных приказа о взыскании с нее в пользу ООО «УК «ТвК» суммы задолженности за период с сентября 0000 года по июль 0000 года в размере (данные изъяты), госпошлины (данные изъяты), за период с августа 0000 года по май 0000 года в размере (данные изъяты), госпошлины (данные изъяты). На судебные приказы истица написала возражения, мировым судьей они были отменены. В августе 0000 года в адрес ООО «УК «Эрида» ИНН <***> и ИНН <***> были направлены претензии аналогичного содержания, в которых просила произвести возврат денежных средств, ответ на которые не получен.

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН <***> ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты), расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты), взыскать с ООО «УК Эрида» ИНН <***> ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты), расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представители ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН <***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН <***> в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.), о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что за период с апреля 0000 года по сентябрь 0000 года на расчетные счета ООО «УК «Эрида» ИНН <***> истцом было перечислено (данные изъяты), ООО «УК «Эрида» ИНН <***> за период с октября 0000 по март 0000 в размере (данные изъяты) (л.д.)

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: проспект ул. (данные изъяты) от 00.00.0000 года, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года № 000 (л.д.)

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с марта 0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество».

Представители ответчиков ООО «УК «Эрида» ИНН <***>, ООО «УК Эрида» ИНН <***> в судебное заседание не явились, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по ул. (данные изъяты), не предоставили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН <***>, ООО «УК Эрида» ИНН <***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН <***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН <***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН <***> в пользу ФИО1 ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты), расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН <***> в пользу ФИО1 ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты), расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 10.01.2017 г.