Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО9-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по иску ФИО7 к ФИО3-Полянского городского поселения ФИО9-Полянского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и надворными постройками и включении данного имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3-Полянского городского поселения ФИО9-Полянского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и надворными постройками и включении данного имущества в наследственную массу, в котором просит установить факт владения и пользования жилым домом общей площадью 183,7 кв.м., из них жилой 70,5 кв.м., и надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, ФИО9-<Адрес>, рп.ФИО6, <Адрес>, ФИО2, умершим __.__.____, и включить данное имущество в состав наследственного имущества.

В обоснование требования в исковом заявлении указано, что ее супруг ФИО2 умер __.__.____. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РМ ФИО9-<Адрес> рп.ФИО6 <Адрес>. Она является наследником первой очереди по закону после смерти супруга. Она до истечения шести месяцев приняла наследство и обратилась с заявлением к нотариусу. Но при жизни ее супруг не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом в росреестре, поэтому ей свидетельство о праве на наследство не выдают. Согласно техническому паспорту, составленному ФИО9-Полянским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <Адрес>, общая площадь жилого дома составляет - 183,7 кв.м. из них жилой -70,5 кв.м. Земельный участок площадью 2250 кв.м, на котором расположен жилой дом, был предоставлен ее супругу ФИО2 в аренду, но договор аренды от __.__.____ при жизни он не зарегистрировал. ФИО2 архитектором ФИО9-<Адрес> было выдано разрешение на строительство жилого дома. При жизни он достроил жилой дом и проживал в этом доме до конца своей жизни. Фактически ФИО2 при жизни открыто владел, пользовался жилым домом, расположенным по адресу: РМ, ФИО9-<Адрес> рп.ФИО6, <Адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила суду, что в ином порядке данный факт установить не представляется возможным. Установление данного факта истице необходимо для реализации ее права на наследство.

ФИО3-Полянского городского поселения ФИО9-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечила по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С решением суда согласны и возражений не имеют.

Допрошенные свидетели ФИО12 и ФИО13 дали суду аналогичные пояснения и при этом пояснили суду, что ФИО2 при жизни своими силами и на свои средства построил жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, ФИО9-<Адрес>, рп.ФИО6, <Адрес>, в котором он проживал до дня смерти.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав представленные доказательства по делу, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования по следующим основаниям.

Из обозренных в судебном заседании подлинных письменных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее.

Из повторного свидетельства о заключении брака II-ЖК № от __.__.____ года, выданного Отделом ЗАГС ФИО3-<Адрес> Республики Мордовия, следует, что ФИО2 и ФИО4 __.__.____ зарегистрировали брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО15».

Из выписки из постановления главы ФИО8 пос.ФИО6 от __.__.____ № усматривается, что индивидуальному застройщику ФИО2 выделен земельный участок в пос.ФИО6 площадью 2200 кв.м. по <Адрес>-7 для индивидуального жилищного строительства.

Согласно договора № аренды земельного участка не сельскохозяйственного назначения от __.__.____, ФИО5 является арендатором земельного участка в пос.ФИО6 по <Адрес>, общей площадью 2200 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Договор заключен сроком на 49 лет.

Факт аренды земельного участка по вышеуказанному адресу ФИО2 также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от __.__.____ №13/2013-118422.

Разрешением на производство работ от __.__.____, выданного ФИО2, ФИО3-<Адрес> РМ разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: п.ФИО9-ФИО6, <Адрес>-7.

__.__.____ Отделом архитектуры и градостроительства ФИО3-<Адрес> составлен строительный паспорт индивидуального жилого дома по адресу: п.ФИО9-ФИО6, <Адрес>. Застройщиком в данном строительном паспорте указан ФИО2.

Из технического паспорта под инвентарным номером объекта 89:221:002: 000179400 на жилой <Адрес> в р.п.ФИО6- <Адрес> Республики Мордовия, составленного по состоянию на __.__.____ следует, что общая площадь данного жилого дома составляет 183,7 кв.м., из них жилая - 70,5 кв.м. В приложении № указаны: индивидуальный жилой дом, гараж, предбанник, баня, курятник, хозяйственная постройка, сарай, сарай, три ограждения. В графе «Сведения о правообладателях» субъект права отсутствует.

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <Адрес> пос.ФИО6 владельцем данного жилого помещения записан ФИО2.

Перечисленные доказательства судом признаются правдивыми и относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что умерший ФИО2 при жизни владел и пользовался жилым домом с надворными постройками: гараж, предбанник, баня, курятник, хозяйственная постройка, сарай, сарай, три ограждения, расположенными по адресу: <Адрес>, ФИО9-<Адрес>, рп.ФИО6, <Адрес>.

В ином порядке истцу не представляется возможным установить данный факт, имеющий юридическое значение. Установление данного факта необходимо для реализации заявителем прав на наследуемое имущество, открывшееся после смерти супруга ФИО2

Следовательно, для принятия наследства ФИО7 необходимо установить факт владения и пользования жилым домом с надворными постройками ФИО2, а также необходимо включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 264 п.6 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО7 к ФИО3-Полянского городского поселения ФИО9-Полянского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования жилым домом и надворными постройками и включении данного имущества в наследственную массу удовлетворить.

Установить факт владения и пользования жилым домом общей площадью 183,7 кв.м., из них жилой 70,5 кв.м., и надворными постройками, расположенными по адресу: <Адрес>, ФИО9-<Адрес>, рп.ФИО6, <Адрес>, ФИО2, умершим __.__.____, и включить данный жилой дом с надворными постройками в состав наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через ФИО9-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: Н.В.Косарева.